2025年度房產(chǎn)買賣延期過戶金融支持服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)買賣延期過戶金融支持服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：______聯(lián)系方式：______乙方（買方）：姓名：______聯(lián)系方式：______丙方（金融機(jī)構(gòu)）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______鑒于：2.乙方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，并就購(gòu)房事宜與甲方進(jìn)行協(xié)商；3.為確保乙方順利購(gòu)買涉案房產(chǎn)，丙方同意為乙方提供延期過戶金融服務(wù)；4.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，就涉案房產(chǎn)的買賣及延期過戶金融服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、涉案房產(chǎn)的基本情況1.涉案房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為______；2.涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米；3.涉案房產(chǎn)的現(xiàn)狀為______，房產(chǎn)價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為______元。二、交易價(jià)格及支付方式1.涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為______元，雙方確認(rèn)該價(jià)格已包含涉案房產(chǎn)的所有稅費(fèi)；2.乙方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金______元；3.乙方在支付定金后______個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款______元；4.乙方支付購(gòu)房款的方式為______。三、延期過戶金融服務(wù)1.丙方同意為乙方提供延期過戶金融服務(wù)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；2.乙方在支付定金后______個(gè)月內(nèi)，向丙方支付延期過戶金融服務(wù)費(fèi)______元；3.丙方應(yīng)在乙方支付延期過戶金融服務(wù)費(fèi)后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；4.如因乙方原因?qū)е律姘阜慨a(chǎn)過戶手續(xù)無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，乙方應(yīng)向丙方支付違約金______元。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間將涉案房產(chǎn)交付乙方，應(yīng)向乙方支付違約金______元；2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金______元；3.丙方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金______元；4.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字：______乙方（買方）簽字：______丙方（金融機(jī)構(gòu)）簽字：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方和丙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等，其介入旨在協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高交易效率，保障各方權(quán)益。a.提供房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)；b.協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c.提供擔(dān)保、貸款等服務(wù)；d.其他經(jīng)甲乙雙方和丙方同意的服務(wù)。三、第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)質(zhì)量。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方和丙方的委托，收集、使用相關(guān)信息，并保守秘密。3.第三方的責(zé)任如下：a.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題承擔(dān)賠償責(zé)任；c.對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方和丙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%，即______元。2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方和丙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方對(duì)本合同的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。2.第三方不參與甲乙雙方的交易談判和成交價(jià)格確定。3.第三方僅提供相關(guān)服務(wù)，不參與合同履行的具體執(zhí)行過程。4.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得干涉其正常交易活動(dòng)。六、第三方變更與解除1.如甲乙雙方和丙方需要更換第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。2.如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方和丙方，并書面說明原因。3.甲乙雙方和丙方可協(xié)商一致解除與第三方的合作關(guān)系。七、保密條款1.第三方對(duì)本合同及交易過程中知悉的甲乙雙方和丙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露上述信息。八、其他1.本合同附件中涉及第三方服務(wù)的條款，均按照本部分的規(guī)定執(zhí)行。2.本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。九、本部分修訂1.本部分內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商一致后生效。2.修訂后的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)列明涉案房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為房產(chǎn)買賣合同的主要內(nèi)容，是本合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)涉案房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.附件三：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書要求：由甲乙雙方共同填寫，提交給房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。說明：本附件為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必要文件。4.附件四：延期過戶金融服務(wù)協(xié)議要求：由丙方與乙方簽訂，明確延期過戶金融服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：本附件為丙方提供延期過戶金融服務(wù)的具體協(xié)議。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方、丙方與第三方簽訂，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議。6.附件六：保密協(xié)議要求：由甲乙雙方、丙方與第三方簽訂，明確各方對(duì)本合同及交易過程中知悉的信息的保密義務(wù)。說明：本附件用于保障交易過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.附件七：變更協(xié)議要求：由甲乙雙方、丙方與第三方（如有）共同簽訂，明確合同變更的內(nèi)容及生效日期。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間將涉案房產(chǎn)交付乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前______個(gè)工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付乙方，如未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前______個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：丙方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：丙方應(yīng)在乙方支付延期過戶金融服務(wù)費(fèi)后______個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露甲乙雙方和丙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息。責(zé)任