2025年度工程建設(shè)項(xiàng)目反擔(dān)保借款合同

2025年度工程建設(shè)項(xiàng)目反擔(dān)保借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（反擔(dān)保人）：鑒于：一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向丙方（貸款人）申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、為保障丙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意提供反擔(dān)保，乙方同意為甲方的上述債務(wù)提供反擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、反擔(dān)保范圍1.本合同項(xiàng)下甲方對(duì)丙方所負(fù)債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等一切債務(wù)。2.甲方因上述債務(wù)產(chǎn)生的任何訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等。二、反擔(dān)保方式1.乙方以其名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：______）為甲方提供反擔(dān)保。2.乙方同意將上述房產(chǎn)抵押給丙方，并辦理抵押登記手續(xù)。三、反擔(dān)保期限1.本合同項(xiàng)下反擔(dān)保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方償還全部債務(wù)后，本合同項(xiàng)下反擔(dān)保終止。四、反擔(dān)保的履行1.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還債務(wù)。如甲方未按時(shí)償還債務(wù)，乙方應(yīng)立即履行反擔(dān)保義務(wù)。2.丙方有權(quán)要求乙方履行反擔(dān)保義務(wù)，乙方應(yīng)無(wú)條件履行。3.乙方履行反擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)償還債務(wù)，應(yīng)向丙方支付______%的違約金。2.乙方未按時(shí)履行反擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向丙方支付______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（反擔(dān)保人）：____________________簽訂日期：____________________甲方（借款人）：乙方（反擔(dān)保人）：鑒于：一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向丙方（貸款人）申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、為保障丙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意提供反擔(dān)保，乙方同意為甲方的上述債務(wù)提供反擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、反擔(dān)保范圍1.本合同項(xiàng)下甲方對(duì)丙方所負(fù)債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等一切債務(wù)。2.甲方因上述債務(wù)產(chǎn)生的任何訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等。二、反擔(dān)保方式1.乙方以其名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：______）為甲方提供反擔(dān)保。2.乙方同意將上述房產(chǎn)抵押給丙方，并辦理抵押登記手續(xù)。三、反擔(dān)保期限1.本合同項(xiàng)下反擔(dān)保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方償還全部債務(wù)后，本合同項(xiàng)下反擔(dān)保終止。四、反擔(dān)保的履行1.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還債務(wù)。如甲方未按時(shí)償還債務(wù)，乙方應(yīng)立即履行反擔(dān)保義務(wù)。2.丙方有權(quán)要求乙方履行反擔(dān)保義務(wù)，乙方應(yīng)無(wú)條件履行。3.乙方履行反擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)償還債務(wù)，應(yīng)向丙方支付______%的違約金。2.乙方未按時(shí)履行反擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向丙方支付______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（反擔(dān)保人）：____________________簽訂日期：____________________甲方（借款人）：乙方（反擔(dān)保人）：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本合同的有效履行，提高反擔(dān)保的安全性，以及為各方提供專業(yè)意見和協(xié)助。三、第三方介入的類型1.擔(dān)保公司：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，增加反擔(dān)保的信用等級(jí)。2.律師事務(wù)所：提供法律意見，確保合同條款的合法性和有效性。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確定抵押物的價(jià)值。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保甲方有足夠的還款能力。5.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助各方解決合同履行過(guò)程中的問題。6.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同的順利履行。四、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、類型、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同的有效履行。五、第三方責(zé)任限額1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，不得超過(guò)其與甲方簽訂的擔(dān)保合同中約定的責(zé)任限額。2.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下債務(wù)的評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)的責(zé)任，限于其專業(yè)能力范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其專業(yè)能力的責(zé)任。3.第三方在本合同項(xiàng)下未履行職責(zé)或履行職責(zé)不當(dāng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保物的相關(guān)信息，以便其評(píng)估抵押物的價(jià)值。3.第三方有權(quán)要求丙方提供貸款合同等相關(guān)資料，以便其了解債務(wù)情況。七、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同的有效履行。2.第三方應(yīng)保守甲乙丙各方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)。八、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方的擔(dān)保人、評(píng)估人、審計(jì)人、咨詢?nèi)说龋渎氊?zé)是協(xié)助甲方履行債務(wù)。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：乙方作為反擔(dān)保人，其責(zé)任是履行反擔(dān)保義務(wù)，保障丙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。3.第三方與丙方的責(zé)任劃分：丙方作為貸款人，其責(zé)任是按照貸款合同約定向甲方提供貸款，并有權(quán)要求乙方履行反擔(dān)保義務(wù)。4.第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，其職責(zé)是協(xié)助各方履行合同。九、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。2.變更后的合同，各方應(yīng)繼續(xù)履行，并按照變更后的約定承擔(dān)責(zé)任。十、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。十一、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分所述第三方介入，不改變本合同其他條款的效力。甲方（借款人）：____________________乙方（反擔(dān)保人）：____________________丙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________甲方（借款人）：乙方（反擔(dān)保人）：丙方（貸款人）：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：4.貸款合同：甲乙丙三方簽訂的貸款合同，詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式等。5.反擔(dān)保協(xié)議：甲乙雙方簽訂的反擔(dān)保協(xié)議，明確反擔(dān)保的范圍、方式、期限等。6.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬等情況。7.抵押物評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。8.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，證明甲方財(cái)務(wù)狀況。9.乙方擔(dān)保能力證明：包括但不限于銀行信用證明、資產(chǎn)證明等，證明乙方擔(dān)保能力。10.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙丙三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決方式。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需原件或經(jīng)各方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容需真實(shí)、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情形。3.附件應(yīng)由甲乙丙三方共同保管，并在需要時(shí)提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)償還貸款本金、利息；b.提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表；c.未履行反擔(dān)保義務(wù)；d.未經(jīng)丙方同意擅自處置抵押物；e.其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)履行反擔(dān)保義務(wù)；b.提供虛假擔(dān)保能力證明；c.未經(jīng)甲方同意擅自處置抵押物；d.其他違反合同約定的行為。（3）丙方違約行為：a.未按時(shí)發(fā)放貸款；b.未履行合同約定的其他義務(wù)；c.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)償還貸款本金、利息的，應(yīng)支付______%的違約金；b.提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.未履行反擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e.其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)履行反擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)支付______%的違約金；b.提供虛假擔(dān)保能力證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）丙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)支付______%的違約金；b.未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按時(shí)償還貸款本金10萬(wàn)元，應(yīng)支付______%的違約金，即__