2025年度園林景觀項目監(jiān)理服務協(xié)議

2025年度園林景觀項目監(jiān)理服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______一、監(jiān)理范圍與內容（1）施工前的勘察設計、施工組織設計、施工圖審查等；（2）施工過程中的質量控制、進度控制、投資控制、安全文明施工等；（3）項目竣工驗收、交付使用等。2.乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件及施工合同等要求，對項目實施監(jiān)理。二、監(jiān)理服務期限1.本協(xié)議簽訂后，乙方應在_______個工作日內完成項目監(jiān)理工作的進場準備，并開始實施監(jiān)理工作。2.本協(xié)議有效期為_______年，自雙方簽訂之日起計算。三、監(jiān)理服務費用1.甲方應支付乙方監(jiān)理服務費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.乙方在合同履行期間，按照甲方實際支付的監(jiān)理費用開具正規(guī)發(fā)票。3.監(jiān)理費用支付方式：（1）乙方進場前，甲方支付監(jiān)理費用總額的_______%；（2）監(jiān)理過程中，甲方每月支付監(jiān)理費用總額的_______%；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用總額的_______%。四、監(jiān)理工作要求1.乙方應嚴格按照監(jiān)理規(guī)范、標準和程序，對項目實施監(jiān)理，確保監(jiān)理工作質量。2.乙方應配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員具備相應的專業(yè)知識和技能。（1）施工進度報告；（2）工程質量報告；（3）投資控制報告；（4）安全文明施工報告；（5）其他相關報告。五、保密條款1.雙方對本合同內容以及項目相關資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同履行完畢后仍然有效。六、違約責任1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定履行監(jiān)理義務的，應向甲方支付_______%的違約金。3.雙方如因違反本合同造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構、供應商等。二、第三方介入的目的與條件1.第三方介入的目的是為了提高項目監(jiān)理服務的質量、效率和效果，確保項目按照預定目標順利實施。（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請；（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足項目監(jiān)理服務的需求；（3）甲乙雙方同意第三方介入。三、第三方責任限額1.第三方在介入項目監(jiān)理服務過程中，其責任限額如下：（1）對于第三方自身原因造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）對于因第三方介入導致的項目損失，甲方和乙方應按照各自在合同中的責任承擔相應的損失。2.第三方責任限額的確定，應參照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲乙雙方協(xié)商確定。四、第三方責權利1.第三方權利：（1）按照合同約定，參與項目監(jiān)理工作；（2）獲取項目相關信息和資料；（3）根據(jù)項目監(jiān)理工作需要，提出合理化建議。2.第三方義務：（1）按照合同約定，履行監(jiān)理職責；（2）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；（3）確保監(jiān)理工作的質量和效率。3.第三方責任：（1）第三方在介入項目監(jiān)理服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方違反保密義務，泄露項目秘密的，應承擔相應的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方應按照合同約定，履行監(jiān)理職責，對項目實施監(jiān)理；（2）甲方和乙方應按照合同約定，支付第三方監(jiān)理費用，并配合第三方開展監(jiān)理工作。2.第三方與其他第三方之間的責任劃分：（1）第三方之間應相互尊重，不得相互干擾或損害對方利益；（2）如第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入申請，并提交相關資料；2.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，包括第三方資質、費用、工作內容等；3.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；4.第三方按照合作協(xié)議，參與項目監(jiān)理工作。七、第三方介入的終止（1）項目提前完工或終止；（2）第三方無法履行監(jiān)理職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致的其他原因。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，處理相關事宜，包括費用結算、資料移交等。八、其他1.本部分為2025年度園林景觀項目監(jiān)理服務協(xié)議的附加條款，與主合同具有同等法律效力。2.本部分內容如有變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目監(jiān)理大綱詳細要求：項目監(jiān)理大綱應包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理目標、監(jiān)理方法、監(jiān)理組織機構、監(jiān)理工作計劃等。說明：項目監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導性文件，應由乙方編制，經甲方審核批準后實施。2.附件二：監(jiān)理人員名單及資質證明詳細要求：監(jiān)理人員名單應包括監(jiān)理人員的姓名、職務、專業(yè)資格等，并附上相應的資質證明文件。說明：監(jiān)理人員的資質證明文件是確保監(jiān)理人員具備相應專業(yè)能力的重要依據(jù)。3.附件三：監(jiān)理合同專用條款詳細要求：監(jiān)理合同專用條款應根據(jù)項目具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定，包括監(jiān)理費用、支付方式、監(jiān)理期限、保密條款等。說明：監(jiān)理合同專用條款是監(jiān)理合同的重要組成部分，應詳細明確雙方的權利和義務。4.附件四：項目施工圖紙及技術文件詳細要求：項目施工圖紙及技術文件應包括施工圖、設計說明書、施工組織設計等。說明：施工圖紙及技術文件是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，乙方應確保其完整性和準確性。5.附件五：項目施工合同詳細要求：項目施工合同應包括施工范圍、施工期限、施工質量標準、施工安全措施等。說明：項目施工合同是施工活動的法律依據(jù)，乙方應確保施工合同的合法性和有效性。6.附件六：項目進度計劃詳細要求：項目進度計劃應包括各階段施工時間、關鍵節(jié)點、進度控制措施等。7.附件七：項目投資預算及變更記錄詳細要求：項目投資預算及變更記錄應包括項目總投資、各分項投資、變更原因、變更金額等。說明：投資預算及變更記錄是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，乙方應確保其真實性和準確性。8.附件八：項目質量驗收記錄詳細要求：項目質量驗收記錄應包括驗收時間、驗收人員、驗收內容、驗收結果等。說明：項目質量驗收記錄是監(jiān)理工作的重要成果，乙方應確保其完整性和真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用的；（2）乙方未按約定履行監(jiān)理職責的；（3）第三方未按合同約定履行職責的；（4）任何一方泄露項目秘密的；（5）任何一方違反保密義務的。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定履行監(jiān)理職責的，應向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方未按合同約定履行職責的，應承擔相應的賠償責任；（4）任何一方泄露項目秘密的，應承擔相應的法律責任；（5）任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權要求甲方支付_______元違約金；（2）乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致項目延誤，乙方應向甲方支