2025年度建筑工程質(zhì)量驗收合同管理實施細則

2025年度建筑工程質(zhì)量驗收合同管理實施細則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要乙方按照一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成2025年度建筑工程項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程投資：____________________二、工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。結(jié)構(gòu)安全：____________________使用功能：____________________外觀質(zhì)量：____________________隱蔽工程：____________________三、質(zhì)量驗收程序1.乙方應(yīng)在工程每道工序完成后，自行進行質(zhì)量自檢，并填寫《工程質(zhì)量自檢記錄》。2.甲方或甲方委托的監(jiān)理單位在接到乙方通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對已完成的工序進行驗收。3.驗收不合格的工序，乙方應(yīng)在接到通知后立即進行整改，并重新提交驗收申請。工程質(zhì)量驗收報告工程質(zhì)量合格證書施工圖紙變更通知單其他相關(guān)資料四、質(zhì)量責(zé)任1.乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。2.甲方或甲方委托的監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.甲方因設(shè)計、施工圖紙等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量驗收的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按合同約定提供施工圖紙或設(shè)計變更通知的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字蓋章：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字蓋章：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲方和乙方之間，不直接參與施工，但提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)理、檢測、評估等輔助角色的獨立法人或其他組織。質(zhì)量檢測機構(gòu)監(jiān)理公司工程咨詢公司法務(wù)顧問技術(shù)顧問其他相關(guān)服務(wù)提供方二、第三方介入的適用范圍工程施工過程中，為確保工程質(zhì)量，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。工程驗收過程中，需要第三方進行檢測、評估或提供專業(yè)建議。發(fā)生工程質(zhì)量爭議時，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е碌腻e誤、遺漏或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容第三方服務(wù)提供方的資質(zhì)和能力甲方和乙方約定的責(zé)任限額3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在發(fā)生責(zé)任時按約定執(zhí)行。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量提出意見和建議。3.義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，按時提交服務(wù)成果。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行工程驗收。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同約定。甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.第三方與乙方的關(guān)系：乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方進行工程驗收。3.第三方與工程其他參與方的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他參與方（如設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等）保持溝通，確保工程的整體進度和質(zhì)量。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的流程：甲方或乙方提出第三方介入的需求。雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和內(nèi)容。簽訂第三方服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的費用：第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定。第三方服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方共同承擔(dān)。3.第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定。第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)成果。七、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件：第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。出現(xiàn)合同約定的終止情形。2.第三方介入的終止流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。第三方提交終止報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方和乙方根據(jù)合同約定，進行后續(xù)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程概況表》詳細要求：包含工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模、投資等信息。說明：本附件用于明確工程的基本情況，為后續(xù)的質(zhì)量驗收提供依據(jù)。2.《工程質(zhì)量自檢記錄》詳細要求：記錄每道工序的施工日期、自檢結(jié)果、整改措施等信息。說明：本附件用于證明乙方在施工過程中的質(zhì)量自檢情況。3.《工程質(zhì)量驗收報告》詳細要求：記錄驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。說明：本附件用于證明工程驗收的完成情況。4.《工程質(zhì)量合格證書》詳細要求：記錄工程名稱、驗收日期、驗收結(jié)果、合格等級等信息。說明：本附件用于證明工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.《施工圖紙變更通知單》詳細要求：記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：本附件用于證明施工過程中圖紙的變更情況。6.《第三方服務(wù)合同》詳細要求：明確第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項。7.《終止協(xié)議》詳細要求：記錄終止原因、終止日期、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件用于證明第三方介入的終止情況。8.《違約責(zé)任認(rèn)定書》詳細要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等信息。說明：本附件用于證明違約行為的認(rèn)定及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量驗收。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量。甲方未按合同約定提供施工圖紙或設(shè)計變更通知。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任包括但不限于修復(fù)、賠償、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，未及時整改，導(dǎo)致問題擴大。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。甲方未在約定時間內(nèi)提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法正常施工。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。