2025年度養(yǎng)老公寓季度租賃及關(guān)懷服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老公寓季度租賃及關(guān)懷服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________一、租賃物及租賃期限2.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、租賃費(fèi)用1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。三、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方在租賃期間，應(yīng)保證租賃物安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。四、甲方提供的服務(wù)1.甲方應(yīng)提供與養(yǎng)老公寓相關(guān)的居住服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、維修保養(yǎng)等。2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供必要的生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等服務(wù)。3.甲方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.乙方在租賃期間，因自身原因造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、服務(wù)提供方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過(guò)程中，若乙方通過(guò)中介方進(jìn)行租賃，中介方作為第三方介入，提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。2.服務(wù)提供方：在租賃期間，若甲方或乙方需要引入第三方提供特定服務(wù)，如家政服務(wù)、維修保養(yǎng)等，第三方作為服務(wù)提供方介入。3.擔(dān)保方：若乙方為租賃提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方介入，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.保險(xiǎn)方：若甲方或乙方為租賃物或租賃行為購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)方作為第三方介入，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.服務(wù)提供方：服務(wù)提供方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定或造成損失，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的____倍。4.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)期間，若因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；協(xié)助雙方簽訂合同；提供租賃信息。義務(wù)：如實(shí)告知租賃信息；協(xié)助雙方履行合同；在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.服務(wù)提供方：權(quán)利：按照約定提供服務(wù)；收取服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：保證服務(wù)質(zhì)量；在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.擔(dān)保方：權(quán)利：收取擔(dān)保費(fèi)用。義務(wù)：在乙方違約情況下承擔(dān)賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)方：權(quán)利：收取保險(xiǎn)費(fèi)用。義務(wù)：在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方介入的程序1.中介方介入：（1）乙方通過(guò)中介方獲取租賃信息；（2）中介方協(xié)助乙方與甲方簽訂合同；（3）中介方在合同中明確其權(quán)利義務(wù)。2.服務(wù)提供方介入：（1）甲方或乙方提出引入第三方提供服務(wù)的需求；（2）雙方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（3）簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)提供方的權(quán)利義務(wù)。3.擔(dān)保方介入：（1）乙方提出擔(dān)保需求；（2）雙方協(xié)商確定擔(dān)保金額及責(zé)任；（3）簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)。4.保險(xiǎn)方介入：（1）甲方或乙方購(gòu)買保險(xiǎn)；（2）雙方簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)方的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入的終止1.中介方：在合同履行完畢或合同解除后，中介方不再承擔(dān)任何責(zé)任。2.服務(wù)提供方：在服務(wù)期限屆滿或服務(wù)協(xié)議解除后，服務(wù)提供方不再承擔(dān)任何責(zé)任。3.擔(dān)保方：在擔(dān)保期限屆滿或擔(dān)保協(xié)議解除后，擔(dān)保方不再承擔(dān)任何責(zé)任。4.保險(xiǎn)方：在保險(xiǎn)期限屆滿或保險(xiǎn)合同解除后，保險(xiǎn)方不再承擔(dān)任何責(zé)任。七、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《養(yǎng)老公寓租賃合同》正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.《養(yǎng)老公寓設(shè)施設(shè)備清單》一份，詳細(xì)列明租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.《租金支付憑證》一份，作為乙方支付租金的證明。4.《保證金繳納憑證》一份，作為乙方繳納保證金的證明。5.《物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用清單》一份，詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。6.《服務(wù)協(xié)議》一份，如引入第三方服務(wù)時(shí)，詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.《擔(dān)保協(xié)議》一份，如乙方提供擔(dān)保時(shí)，詳細(xì)列明擔(dān)保金額及責(zé)任。8.《保險(xiǎn)合同》一份，如購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí)，詳細(xì)列明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額及責(zé)任。9.《租賃物使用及維護(hù)手冊(cè)》一份，詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用規(guī)則和維護(hù)注意事項(xiàng)。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》一份，詳細(xì)說(shuō)明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。（3）在租賃期間，因自身原因造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按照約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）在租賃期間，因自身原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。2.乙方擅自將租賃物用于商業(yè)用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失人民幣_(tái)___元。3.甲方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償人民幣_(tái)___元。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：_______________