2025年買賣農(nóng)村房屋合同常用版（三篇）

2025年買賣農(nóng)村房屋合同常用版農(nóng)村房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬向乙方出售其位于（房屋所在地）的農(nóng)村房屋事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條買賣房屋的基本情況1.1房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（具體面積）1.3房屋土地性質(zhì)：（土地性質(zhì)詳細(xì)描述）第二條房屋的權(quán)屬情況2.1甲方鄭重聲明并保證，該房屋的所有權(quán)確系甲方合法所有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.2甲方承諾提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件或其他合法權(quán)屬證明。第三條房屋價(jià)格和支付方式3.1雙方約定，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）____元整（￥____）。3.2乙方同意以一次性支付的方式，將全部購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)4.1甲方承諾，在本合同生效后，將盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保房屋的合法權(quán)屬順利轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，雙方將按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的比例各自承擔(dān)。4.3買賣合同的簽訂及履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按約定比例分擔(dān)。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證所售房屋合法、完整，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或損壞問(wèn)題。5.2若房屋存在任何權(quán)屬糾紛或缺陷，甲方將負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方同意在房屋過(guò)戶完成后，將房屋及其配套設(shè)施、權(quán)屬文件等一并交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，拒絕履行或不能履行本合同義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2若乙方違反本合同約定，拒絕履行或不能履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條合同爭(zhēng)議的解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有約束力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：2025年買賣農(nóng)村房屋合同常用版（二）農(nóng)村房屋買賣合同甲方（賣方）：（出賣人姓名）乙方（買方）：（購(gòu)買人姓名）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下農(nóng)村房屋買賣合同條款，雙方應(yīng)共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：（房屋名稱）1.2房屋地址：（房屋地址）1.3房屋所有權(quán)人：甲方1.4房屋建筑面積：（房屋建筑面積）平方米1.5房屋用途：（房屋用途）第二條買賣條款2.1買賣價(jià)格：確定為人民幣（金額）元整（大寫：（金額）元）。2.2交付方式：采用（買方/甲方自行物流/委托物流公司）方式交付。2.3交付時(shí)間：本合同簽訂后，買方將購(gòu)房款匯入甲方賬戶之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.4房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：需明確（是否存在租賃/抵押等問(wèn)題）。2.5交付方式：包括（清空/清理/整理/移交鑰匙/交付相關(guān)證件等）。第三條買方權(quán)益與義務(wù)3.1買方有權(quán)對(duì)房屋外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、用途等進(jìn)行檢查，并可委托評(píng)估。3.2買方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。3.3買方需按約定時(shí)間和方式辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益與義務(wù)4.1甲方應(yīng)配合買方檢查房屋情況，并提供相關(guān)證明文件。4.2甲方需將房屋及其配件交付買方，并提供房屋過(guò)戶所需手續(xù)及證明文件。4.3交付過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)房屋存在裝修、維修、改造等情況，甲方應(yīng)向買方明確說(shuō)明。第五條過(guò)戶手續(xù)5.1雙方共同出資辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。5.2過(guò)戶期限：自合同簽訂之日起不超過(guò)（過(guò)戶期限）個(gè)工作日。第六條違約責(zé)任6.1若買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。6.2若甲方未按合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還購(gòu)房款及支付違約金。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在履行完畢后自動(dòng)終止。8.2合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商并以書面形式確認(rèn)。第九條合同份數(shù)及附件9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2附件：（詳細(xì)列明附件名稱及份數(shù)）甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）日期：年月日2025年買賣農(nóng)村房屋合同常用版（三）農(nóng)村房屋買賣合同甲方（賣方）：（請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)信息）乙方（買方）：（請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)信息）鑒于甲方作為農(nóng)村房屋的合法所有權(quán)人，依法享有對(duì)該房屋的處分權(quán)；乙方則明確表示愿意購(gòu)買該房屋，且雙方經(jīng)充分協(xié)商，已達(dá)成一致意見(jiàn)。為此，特訂立本合同，以資雙方共同遵守，并作為本次交易的法律依據(jù)。一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：（請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)地址）2.房屋所有權(quán)證編號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚懽C號(hào)）3.房屋建筑面積：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w平方米數(shù)）4.房屋結(jié)構(gòu)描述：（請(qǐng)進(jìn)行詳細(xì)描述）5.房屋用途：（如農(nóng)村居民自用、出租等，請(qǐng)明確）6.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述房屋當(dāng)前狀況）7.附屬設(shè)施情況：（如有院落、倉(cāng)庫(kù)等，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）二、房屋交易價(jià)格與支付方式1.乙方同意以（人民幣）____元的價(jià)格，購(gòu)買甲方所有的該農(nóng)村房屋。____元作為首付款，并承諾在____之前完成剩余款項(xiàng)的支付。2.乙方完成房款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移事項(xiàng)1.自乙方全額支付房款并辦理完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起，該房屋的所有權(quán)及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)即完全轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.房屋權(quán)屬過(guò)戶及相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四、房屋瑕疵處理1.甲方保證在出售該房屋前已進(jìn)行全面檢查，并確保該房屋在簽訂本合同時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證明材料后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，并應(yīng)及時(shí)向甲方反饋任何發(fā)現(xiàn)的瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題。五、違約責(zé)任1.若乙方未能按期支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。甲方保留將該房屋另行出售的權(quán)利。2.若甲方未能提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得合法產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合