2025年度物流園區(qū)運營管理合同模板

2025年度物流園區(qū)運營管理合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：2.乙方具備物流園區(qū)運營管理能力，愿意接受甲方委托，對園區(qū)進行運營管理。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的（1）園區(qū)內基礎設施的維護與管理；（2）園區(qū)內公共設施的維護與管理；（3）園區(qū)內安全保衛(wèi)、消防、環(huán)保等工作；（4）園區(qū)內招商引資、企業(yè)入駐、項目引進等工作；（5）園區(qū)內各類活動的策劃、組織與實施；（6）甲方委托的其他運營管理工作。2.乙方應按照甲方要求，確保園區(qū)內企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營，維護園區(qū)形象。二、合同期限1.本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、運營管理費用（1）按月支付：_______元/月；（2）按年支付：_______元/年。2.甲方應在每月_______日前向乙方支付上月運營管理費用。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）負責園區(qū)內企業(yè)的招商引資、項目引進等工作；（2）負責園區(qū)內公共設施的維護與管理；（3）負責園區(qū)內安全保衛(wèi)、消防、環(huán)保等工作；（4）負責園區(qū)內各類活動的策劃、組織與實施；（5）監(jiān)督乙方履行合同義務。2.乙方權利義務：（1）按照甲方要求，對園區(qū)進行運營管理；（2）確保園區(qū)內企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營；（3）維護園區(qū)形象；（4）按照合同約定支付運營管理費用；（5）履行合同約定的其他義務。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時支付運營管理費用的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）未按照合同約定履行其他義務的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：（1）未按時支付運營管理費用的，應向甲方支付_______%的違約金；（2）未按照合同約定履行其他義務的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應商、服務商等。2.第三方介入是指第三方根據(jù)合同約定或甲方、乙方的委托，參與園區(qū)運營管理活動，提供相關服務或協(xié)助。二、第三方介入的審批程序1.任何第三方介入園區(qū)運營管理活動前，均需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.甲方、乙方應在收到第三方介入申請后_______日內，以書面形式回復是否同意第三方介入。三、第三方責任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方或園區(qū)內企業(yè)損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額由甲方、乙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在合同中明確。3.如無特殊約定，第三方責任限額不超過_______元。四、第三方權利義務1.第三方權利：（1）根據(jù)合同約定或甲方、乙方的委托，享有提供相關服務或協(xié)助的權利；（2）在合同履行過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方、乙方支付相關費用。2.第三方義務：（1）按照合同約定或甲方、乙方的委托，履行相關服務或協(xié)助義務；（2）在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定；（3）對在履行合同過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密，負有保密義務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在園區(qū)運營管理活動中，與甲方、乙方之間是委托與被委托的關系。2.第三方在履行合同過程中，與園區(qū)內企業(yè)之間是服務與被服務的關系。3.第三方在履行合同過程中，與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應先由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的費用承擔1.第三方介入園區(qū)運營管理活動所產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、中介費、服務費等，由甲方、乙方按合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。2.如合同未作約定，甲方、乙方應按照各自承擔的比例分擔費用。七、第三方介入的合同終止1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務，應提前_______日書面通知甲方、乙方，并承擔由此產(chǎn)生的損失。2.甲方、乙方在收到第三方終止介入的通知后，應立即采取措施，確保園區(qū)運營管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.第三方介入合同終止后，甲方、乙方應根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則，結算相關費用。八、其他1.本合同關于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：園區(qū)運營管理服務內容明細表要求：詳細列明乙方需提供的各項運營管理服務內容，包括但不限于基礎設施建設、公共設施維護、安全保衛(wèi)、消防環(huán)保、招商引資等。說明：此附件作為合同附件，用于明確乙方的具體服務范圍和內容。2.附件二：第三方介入同意書要求：包含甲方、乙方及第三方簽署的同意書，明確第三方介入的具體內容、期限和責任。說明：此附件用于記錄第三方介入的正式同意，確保各方的權益。3.附件三：運營管理費用支付計劃要求：詳細列出運營管理費用的支付方式、金額、支付時間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確費用的支付方式和時間安排。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方責任限額的具體金額，以及責任賠償?shù)木唧w條款。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在介入過程中的責任承擔。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供服務的具體內容、質量標準、費用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方服務的具體細節(jié)。6.附件六：爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式、程序和適用法律。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付運營管理費用的；未按照合同約定履行公共設施維護、安全保衛(wèi)等義務的；干預乙方正常運營管理的。（2）乙方違約：未按時提供運營管理服務的；違反合同約定，造成園區(qū)內企業(yè)損失的；未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的。（3）第三方違約：未按時提供約定服務的；因自身原因造成甲方、乙方或園區(qū)內企業(yè)損失的；違反合同約定，造成不良影響的。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：逾期支付費用的，應支付_______%的違約金；未履行維護義務的，應承擔由此產(chǎn)生的損失。（2）乙方違約責任：逾期提供服務或造成損失的，應賠償_______元；泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。（3）第三方違約責任：逾期提供服務或造成損失的，應賠償_______元；違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。3.示例