2025年個人房屋建筑承包合同模板（2篇）

2025年個人房屋建筑承包合同模板個人住宅建筑承包協(xié)議協(xié)議編號：____甲方（委托方）：____住址/通訊地址：____電話：____身份證號碼：____乙方（承建方）：____住址/通訊地址：____電話：____身份證號碼：____鑒于甲方持有相關(guān)土地使用權(quán)，意在該土地上建造住宅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就住宅建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：____1.2工程位置：____1.3工程建筑面積：____1.4工程總造價：____1.5開工日期：____1.6預(yù)計竣工日期：____第二條工程范圍2.1甲方授權(quán)乙方承擔本住宅建筑工程，乙方需向甲方提供完整的施工服務(wù)。2.2工程涵蓋建筑主體結(jié)構(gòu)、水電暖設(shè)施、室內(nèi)裝修及圍墻等工程內(nèi)容。2.3乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求及設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)和標準，并確保工程進度。第三條付款方式3.1甲方支付工程款方式如下：（1）合同簽訂時，支付總工程款的____%作為定金；（2）工程開工后，每月支付工程款的____%；（3）工程竣工后，支付剩余全部工程款。3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的材料和設(shè)備清單，自購相關(guān)材料和設(shè)備，并及時提供給乙方使用。第四條施工責任與風險4.1乙方保證按照建筑規(guī)范和質(zhì)量標準施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定，并對施工過程中的問題承擔責任。4.2如因乙方施工導致的事故、損失或索賠，乙方應(yīng)承擔全部責任。4.3若因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素影響工程，雙方應(yīng)協(xié)商解決，視具體情況調(diào)整。第五條工程變更與增補工程5.1若甲方需變更工程內(nèi)容或增加增補工程，應(yīng)提前書面通知乙方，并按協(xié)商費用支付相應(yīng)費用。5.2若乙方提出變更工程內(nèi)容或增加增補工程，須經(jīng)甲方同意，并按協(xié)商費用支付相應(yīng)費用。第六條工期延誤與違約責任6.1如乙方延誤工程竣工，應(yīng)按工程總造價的____%向甲方支付違約金。6.2若甲方未按時支付工程款影響工程進度，應(yīng)按工程總造價的____%向乙方支付違約金。第七條合同終止7.1雙方如協(xié)商一致終止合同，應(yīng)保留協(xié)商解決爭議的權(quán)利，并根據(jù)工程實際進展調(diào)整相關(guān)費用及處理。第八條爭議解決8.1如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機構(gòu)解決。第九條合同效力9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：工程設(shè)計圖紙、材料和設(shè)備清單等相關(guān)文件。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____2025年個人房屋建筑承包合同模板（二）甲方（發(fā)包人）：____乙方（承包人）：____依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承攬甲方房屋建設(shè)項目事宜，訂立本合同，以資共同遵守：第一條項目概述甲方擬建房屋項目名稱為：____，項目地址位于：____。項目具體建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模參見附件____。甲方委托乙方承擔該項目的全部建設(shè)工作，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、工程管理等環(huán)節(jié)。第二條合同價款與支付方式1.本工程合同總價為：____元人民幣。甲方承諾按以下方式支付工程款項：a)工程啟動前，支付合同價款的____%作為預(yù)付款；b)工程中期，支付合同價款的____%；c)工程竣工驗收合格后，支付剩余____%作為尾款。2.甲方應(yīng)按約定時間支付各期款項，逾期未付的，需承擔違約責任并支付遲延履行利息。第三條完工時間與質(zhì)量要求1.乙方承諾于____前完成項目建設(shè)任務(wù)并交付甲方。2.建筑物設(shè)計、施工質(zhì)量須符合國家現(xiàn)行建筑標準，并須通過甲方指定的監(jiān)理單位的質(zhì)量驗收。3.乙方應(yīng)確保施工期間安全措施到位，有效防止安全事故的發(fā)生。4.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交正式的竣工驗收報告，并提供相應(yīng)的保修服務(wù)。第四條材料與設(shè)備采購乙方負責根據(jù)項目需求采購合格的建筑材料與設(shè)備，并確保其符合國家質(zhì)量標準及工程安全要求。乙方應(yīng)提供詳細的采購清單與發(fā)票作為證明材料。第五條合同變更與補充協(xié)議1.本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更。如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。2.變更合同產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確記載。第六條違約責任1.若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不符合國家標準的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并按甲方要求進行整改。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并按乙方要求進行補償。3.任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同終止與解除1.本合同在以下情形下可解除：a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力或其他不可預(yù)見因素導致合同無法履行；c)一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)。2.合同解除后，雙方應(yīng)依據(jù)約定進行結(jié)算并辦理相關(guān)手續(xù)與交接工作。第九條其他事項本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議予以明確。合同附件包括但不限于項目規(guī)劃圖紙、施工圖紙、采購清單等。第