2025年度公職人員住房租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公職人員住房租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于：_______，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，樓層為_______層，房屋編號為_______。2.租賃房屋的現(xiàn)狀：_______（如：裝修、家具電器等）。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月_______元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月_______日前支付下一個(gè)月的租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。3.租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）因房屋自然老化、損毀等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。（2）因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。4.乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（3）乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在租賃過程中，如甲乙雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃交易，中介機(jī)構(gòu)作為第三方參與合同履行。2.擔(dān)保公司介入：乙方需提供擔(dān)保時(shí)，擔(dān)保公司作為第三方提供擔(dān)保服務(wù)。3.物業(yè)管理公司介入：租賃房屋需接受物業(yè)管理時(shí)，物業(yè)管理公司作為第三方提供物業(yè)管理服務(wù)。4.維修服務(wù)公司介入：租賃房屋出現(xiàn)維修需求時(shí)，維修服務(wù)公司作為第三方提供維修服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保公司責(zé)任限額：擔(dān)保公司在擔(dān)保期間，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過擔(dān)保金額的_______倍。3.物業(yè)管理公司責(zé)任限額：物業(yè)管理公司在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.維修服務(wù)公司責(zé)任限額：維修服務(wù)公司在提供維修服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，維修服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（2）義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供租賃房屋的相關(guān)信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。2.擔(dān)保公司：（1）權(quán)利：擔(dān)保公司有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。（2）義務(wù)：擔(dān)保公司應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并在乙方履行合同義務(wù)后，及時(shí)解除擔(dān)保。3.物業(yè)管理公司：（1）權(quán)利：物業(yè)管理公司有權(quán)要求甲乙雙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。（2）義務(wù)：物業(yè)管理公司應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.維修服務(wù)公司：（1）權(quán)利：維修服務(wù)公司有權(quán)要求甲乙雙方支付維修服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的維修條件。（2）義務(wù)：維修服務(wù)公司應(yīng)按照維修合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)與其他各方：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于中介服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及租賃合同的其他內(nèi)容。2.擔(dān)保公司與其他各方：擔(dān)保公司作為第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于擔(dān)保合同約定范圍內(nèi)，不涉及租賃合同的其他內(nèi)容。3.物業(yè)管理公司與其他各方：物業(yè)管理公司作為第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于物業(yè)管理規(guī)定范圍內(nèi)，不涉及租賃合同的其他內(nèi)容。4.維修服務(wù)公司與其他各方：維修服務(wù)公司作為第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于維修合同約定范圍內(nèi)，不涉及租賃合同的其他內(nèi)容。六、本合同在第三方介入后的履行1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并積極配合第三方履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、本合同在第三方介入后的變更1.在第三方介入的情況下，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方在接到變更通知后，應(yīng)按照變更后的合同約定履行職責(zé)。3.本合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方為房屋所有權(quán)人。3.房屋現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述房屋的裝修、家具電器等現(xiàn)狀。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。5.押金收據(jù)：甲方收到押金的憑證。7.房屋維修記錄：租賃期間房屋維修的記錄。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂的協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，需提交的爭議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。附件要求：1.所有附件均需原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件需在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并在合同簽訂時(shí)一并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定退還押金：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（3）房屋存在安全隱患：甲方應(yīng)立即排除隱患，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（3）損壞租賃房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)提供信息：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保公司未按約定履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）物業(yè)管理公司未按約定提供服務(wù)：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）維修服務(wù)公司未按約定提供維修服務(wù)：維修服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方違約：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求