2025年度房地產(chǎn)投資公司間借款合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)投資公司間借款合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出借方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因____________________________（具體原因）需要資金支持，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。二、借款用途甲方承諾將借款用于____________________________（具體用途），并保證借款用途的合法性、合規(guī)性。三、借款利率及支付方式1.本合同借款利率為______%，按月計(jì)息，每月支付一次利息。2.利息支付方式：甲方于每月______日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶。四、還款方式1.本合同借款本金及利息一次性還清。2.甲方應(yīng)于借款到期日______年______月______日前，將借款本金及利息一次性支付給乙方。五、擔(dān)保方式1.本合同借款采取抵押擔(dān)保方式，甲方以其擁有的____________________________（具體抵押物）作為借款擔(dān)保。2.抵押物價(jià)值不低于借款金額，乙方有權(quán)在借款到期前要求甲方提供足額的抵押物。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為______%。2.甲方如未按約定支付本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。3.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方返還借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向借款方住所地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款方）：______________________乙方（出借方）：______________________簽訂日期：____________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：抵押物清單抵押物名稱：____________________________抵押物價(jià)值：____________________________抵押物權(quán)利人：__________________________抵押物權(quán)利證明：__________________________附件二：借款用途證明材料借款用途證明材料：__________________________附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同主體，其參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成借款合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)意見。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或甲方、乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。三、第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行本合同的洽談、簽訂、履行等事宜，確保合同的合法、合規(guī)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保，確保借款合同的安全、穩(wěn)定。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物價(jià)值與借款金額相當(dāng)。4.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的資料和證明。2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。2.第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)分配，不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方并要求其改正。六、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確告知第三方介入本合同的目的和范圍。2.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得故意拖延或阻撓。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方改正，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、第三方變更及退出1.如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書面說(shuō)明退出原因。2.第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。3.第三方退出本合同后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況重新選擇第三方介入本合同。八、保密條款1.第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。九、合同解除1.如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲乙雙方因故解除本合同，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還甲乙雙方已支付的報(bào)酬。十、其他約定1.本合同第三部分附件中的條款，仍適用于第三方介入后的情況。2.本合同第三部分附件中的條款，如與本部分條款沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。本合同第三部分附件如下：附件一：第三方介入?yún)f(xié)議甲方（借款方）：______________________乙方（出借方）：______________________第三方：____________________________簽訂日期：____________________________附件二：第三方職責(zé)范圍說(shuō)明書第三方：____________________________職責(zé)范圍：____________________________簽訂日期：____________________________附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三方：____________________________責(zé)任限額：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中角色和責(zé)任的文件。2.附件二：第三方職責(zé)范圍說(shuō)明書要求：說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)列出第三方在本合同中的具體職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等。說(shuō)明：職責(zé)說(shuō)明書用于確保第三方了解并履行其在合同中的職責(zé)。3.附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說(shuō)明：責(zé)任限額協(xié)議用于限制第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能造成的損失。4.附件四：抵押物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱、種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值。5.附件五：借款用途證明材料要求：證明材料應(yīng)包括借款用途的相關(guān)文件和證明，如項(xiàng)目合同、發(fā)票等。說(shuō)明：借款用途證明材料用于證明借款的真實(shí)用途。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、法律意見書、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于提供合同履行的背景信息和依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付利息或本金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款金額的______%。示例：若甲方未在每月______日前支付利息，則應(yīng)支付______元的逾期利息。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款金額的______%。示例：若乙方未在每月______日前支付利息，則應(yīng)支付______元的逾期利息。3.違約行為：甲方未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)返還借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方將借款用于非約定的用途，則應(yīng)立即返還借款本金及利息，并支付______元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)在_____