2025年個人房屋買賣合同-多適用于二手房買賣模板（2篇）

2025年個人房屋買賣合同-多適用于二手房買賣模板本合同系由下述雙方于（日期）正式簽署：甲方信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，甲乙雙方基于平等自愿、公平合理的原則，就甲方擬將其名下位于（地址）的個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方之事項，達成以下協(xié)議條款：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)證編號：2.房產(chǎn)具體坐落位置：3.建筑面積：（明確數(shù)值）平方米4.使用權(quán)面積：（明確數(shù)值）平方米6.產(chǎn)權(quán)狀況詳細說明：7.雙方確認，本次交易的具體標(biāo)的物將以房產(chǎn)的實際狀況為準，乙方已對房產(chǎn)狀況進行了詳盡核查并表示滿意。二、交易價格與支付方式1.經(jīng)雙方友好協(xié)商，確定本次房產(chǎn)交易的總價為（具體數(shù)字）元人民幣。2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，通過（具體支付方式）將全額款項支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方完成全額支付后，甲方需向乙方出具過戶發(fā)票或其他相關(guān)合法證明文件。三、交房時間與過戶流程1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成交房，具體日期由雙方另行協(xié)商確定。3.雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T（或指定中介機構(gòu)）辦理過戶手續(xù)，相關(guān)過戶費用由雙方平均分擔(dān)。四、房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封或限制性合約存在。2.自交房之日起，乙方將承擔(dān)該房產(chǎn)的使用、管理、維護、修繕等全部責(zé)任。3.房產(chǎn)所產(chǎn)生的物業(yè)費、稅費、水電燃氣費等各項費用均由乙方負責(zé)繳納。五、房產(chǎn)瑕疵與保修責(zé)任1.若乙方在購房后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴重瑕疵，有權(quán)要求甲方在（具體天數(shù)）內(nèi)免費進行修復(fù)；若超出此期限，則修復(fù)費用由乙方自行承擔(dān)。2.因不可抗力因素導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞或交房延誤，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進行解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方簽字：____乙方簽字：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____簽訂地點：____（注意：原文中“訂地點”應(yīng)為筆誤，已更正為“簽訂地點”，并刪除了重復(fù)部分。）2025年個人房屋買賣合同-多適用于二手房買賣模板（二）個人房產(chǎn)交易合同合同當(dāng)事人：購買方：____（以下稱“購買方”）出售方：____（以下稱“出售方”）鑒于購買方有意購買出售方的房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)購房款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置：____1.2建筑面積：____平方米1.3房產(chǎn)用途：____1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明編號：____1.5房產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)：____第二條交易價格與支付方式2.1房產(chǎn)總價款為人民幣____元整（大寫）2.2購買方在簽署本合應(yīng)一次性支付給出售方____元作為定金，此款項確認到達出售方賬戶后，本合同即生效。2.3購買方應(yīng)在簽署本合同后的____個自然日內(nèi)，將剩余款項以____方式支付給出售方。2.4出售方在收到購買方支付的全部款項后，應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給購買方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1購買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.2過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成，過戶費用由____承擔(dān)。3.3過戶完成后，出售方應(yīng)將房產(chǎn)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給購買方。第四條交付與驗收4.1購買方在簽署本合有權(quán)要求出售方交付房產(chǎn)。4.2購買方在接收房產(chǎn)后應(yīng)進行驗收，并出具書面確認，以證明房產(chǎn)各項設(shè)施功能正常。____日內(nèi)解決。4.3若購買方在接收房產(chǎn)后未及時驗收并提出問題，將被視為接受房產(chǎn)，出售方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如購買方未按本合同規(guī)定的時間支付全部款項，應(yīng)按每日逾期總金額的萬分之一支付違約金給出售方。5.2若出售方未按本合同規(guī)定的時間交付房產(chǎn)或無法提供清晰的產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的____。5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，盡力協(xié)商解決。第六條其他條款6.1對本合同的修改或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.2對本合同未規(guī)定的事項，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第七條爭議解決7.1如對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商未果時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同效力8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，對雙方均具有約束力。購買方：日期：_