2025年度豪華酒店多功能場(chǎng)地租賃合同書(shū)

2025年度豪華酒店多功能場(chǎng)地租賃合同書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的及用途1.1本合同租賃的場(chǎng)地為甲方擁有的位于________________的豪華酒店多功能場(chǎng)地。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)______（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前_______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶行：________________第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.2保證金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。第五條場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、布局及功能。5.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害甲方或第三方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的_______%計(jì)算。6.2乙方如未按本合同約定支付保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于保證金金額的違約金。6.3乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條不可抗力7.1如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失。7.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)事件等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，提高租賃效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的協(xié)助責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的擔(dān)保責(zé)任限于其提供的擔(dān)保金額范圍內(nèi)。3.1.3技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)本合同提供的技術(shù)服務(wù)責(zé)任限于其收取的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1中介方：有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。4.1.2擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。4.1.3技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)本合同約定提供技術(shù)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方和乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：5.1.1中介方：應(yīng)盡合理努力協(xié)助甲方和乙方履行合同，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.1.2擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.1.3技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)與甲方、乙方之間劃分如下：6.1.1第三方與甲方之間：第三方應(yīng)按照本合同約定向甲方履行義務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付費(fèi)用。6.1.2第三方與乙方之間：第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付費(fèi)用。6.1.3第三方與甲方、乙方之間：第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲方、乙方協(xié)商，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。第七條第三方變更7.1如需變更第三方，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，由變更后的第三方繼續(xù)履行本合同中的相關(guān)義務(wù)。第八條第三方退出8.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入本合同后，不影響本合同的效力，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同的規(guī)定。第十條本合同與第三方協(xié)議的沖突10.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十一條本合同與第三方協(xié)議的補(bǔ)充11.1本合同與第三方協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同與第三方協(xié)議的解除12.1如本合同與第三方協(xié)議需解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，由解除后的協(xié)議終止履行。第十三條本合同與第三方協(xié)議的爭(zhēng)議解決13.1本合同與第三方協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條本合同與第三方協(xié)議的其他條款14.1本合同與第三方協(xié)議的其他條款，按照本合同約定執(zhí)行。第十五條本合同與第三方協(xié)議的生效15.1本合同與第三方協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、尺寸、功能分區(qū)等信息。說(shuō)明：本附件作為租賃場(chǎng)地的直觀展示，是乙方選擇租賃場(chǎng)地的重要依據(jù)。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、設(shè)備等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施范圍，便于乙方在使用過(guò)程中進(jìn)行管理和維護(hù)。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中的行為，保障場(chǎng)地及他人的合法權(quán)益。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。說(shuō)明：本附件作為租賃保證金支付的有效證明，是租賃合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證要求：證明乙方已按合同約定支付租金的憑證。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)乙方租金支付情況，便于甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。6.附件六：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入本合同的補(bǔ)充協(xié)議，是合同履行的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的_______%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但實(shí)際支付日期為_(kāi)______日，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定使用場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、布局及功能。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間擅自改變場(chǎng)地布局，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為：乙方未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害甲方或第三方的合法權(quán)益。示例說(shuō)明：若乙方在場(chǎng)