2025年個人房屋購房合同例文（4篇）

2025年個人房屋購房合同例文個人房屋購房合同甲方（出售方）信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（購買方）信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：____1.2房屋坐落地點：____1.3房屋面積：____（含建筑面積及套內(nèi)面積）1.4房屋所有權(quán)歸屬：甲方1.5房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證（號碼：____）1.6建筑面積：詳細列明建筑面積及計算方法1.7房屋價格：明確標(biāo)注總價款，即人民幣____元（大寫：____）第二條購房款項及支付方式2.1購房總價款已明確。2.2乙方支付方式如下：首付款：支付購房總價款的____%作為首付款，即人民幣____元；貸款款項：依據(jù)乙方與金融機構(gòu)簽訂的貸款協(xié)議，支付剩余購房款項，即人民幣____元；尾款：在房屋轉(zhuǎn)移登記完成后三個工作日內(nèi)，乙方需一次性支付剩余購房款項，即人民幣____元。第三條房屋交付3.1甲方確保房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準，并持有有效的房屋所有權(quán)證明及其他必要手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方，確保乙方能正常使用。第四條房屋登記4.1甲方負責(zé)辦理房屋所有權(quán)證書的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.2乙方需配合提供購房發(fā)票副本、相關(guān)證明材料及簽署必要文件，以完成房屋登記。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按約定交付房屋，需賠償乙方已支付的全部購房款項，并支付滯納金。5.2若乙方未能按約定支付購房款項，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，可依法向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日終止。7.3本合同簽訂日期為____年____月____日，有效期至____年____月____日。甲方簽字：____日期：____乙方簽字：____日期：____2025年個人房屋購房合同例文（二）個人房屋購房合同甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方事宜，達成如下合同條款，以資共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋所有權(quán)產(chǎn)權(quán)證號：1.4房屋權(quán)屬分享情況：1.5房屋使用年限：第二條價格與支付方式2.1房屋總價款為人民幣（大寫）：乙方支付房屋全款的方式及條件如下：（1）支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等合法途徑，將房屋款項一次性匯入甲方指定賬戶。（2）付款時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)完成付款。（3）房屋過戶手續(xù)完成后，甲方需向乙方提供發(fā)票原件。第三條交房與產(chǎn)權(quán)過戶3.1房屋交付時間：本合同簽訂后十個工作日內(nèi)完成交付。3.2產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟及法律責(zé)任。辦理過戶需提交以下文件及材料：（1）房屋所有權(quán)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）乙方身份證原件及復(fù)印件；（3）房屋抵押權(quán)證明材料（如有）；（4）其他相關(guān)法律法規(guī)要求的相關(guān)證明材料。3.3過戶費用：產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由乙方承擔(dān)。第四條房屋狀況4.1甲方保證房屋當(dāng)前狀況良好，無重大瑕疵。4.2乙方在接收房屋時，有權(quán)進行全面驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方可提出書面整改要求，甲方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)完成整改。第五條違約責(zé)任5.1如乙方逾期未支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失及支付違約金，違約金按未付款金額的千分之五計算。5.2如甲方未能按時交房或無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款及利息，同時支付違約金，違約金按已付款金額的千分之五計算。第六條附加條款6.1特別約定：____6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。對于具體實施細節(jié)，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件如下：（1）經(jīng)甲方同意，乙方可解除本合同；（2）依法解除。7.3合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已收受的財物，除非解除合同的一方已使用對方財物或?qū)Ψ酵獠煌诉€。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：附件：房屋所有權(quán)產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件乙方身份證原件復(fù)印件2025年個人房屋購房合同例文（三）購房協(xié)議書本協(xié)議由購方（以下稱“甲方”）與售方（以下稱“乙方”）共同簽署，雙方同意按照以下條款進行房屋交易：第一條房屋基本信息1.所購房屋詳細情況如下：地址：____建筑面積：____平方米房屋類別：____使用權(quán)證編號：____附加設(shè)施：____第二條房屋交付標(biāo)準1.自本協(xié)議簽訂后，乙方須確保在約定的交付期限內(nèi)，將房屋完好無損地轉(zhuǎn)交給甲方。第三條房屋交付方式1.標(biāo)準房屋交付方式為____。交付時間為乙方收到全部購房款后，甲乙雙方共同前往房屋所在地辦理交接手續(xù)。第四條房屋價格及支付方式1.所購房屋總價為____人民幣。2.甲方將購房款以以下方式支付給乙方：付款方式：____付款時間：____收款賬戶：____第五條房屋權(quán)屬及權(quán)證轉(zhuǎn)交1.房屋的權(quán)屬證明為使用權(quán)證，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個工作日內(nèi)將使用權(quán)證交予甲方。2.乙方需確保使用權(quán)證的真實有效，并承擔(dān)因證書問題導(dǎo)致的全部損失和責(zé)任。第六條房屋質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量處理如下：(1)結(jié)構(gòu)問題：房屋竣工驗收后____年內(nèi)，非人為原因造成的結(jié)構(gòu)問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。(2)設(shè)備設(shè)施：竣工驗收后____年內(nèi)，如設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)協(xié)助維修。第七條房屋稅費1.甲方需承擔(dān)的稅費包括但不限于契稅、增值稅等，甲方應(yīng)在支付完購房款后及時繳納相關(guān)稅費。第八條違約責(zé)任1.如甲方未在約定時間內(nèi)支付全部購房款，需向乙方支付逾期違約金。2.若乙方未在約定時間內(nèi)交付房屋，需向甲方支付延遲交付的違約金。第九條爭議解決1.因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，補充協(xié)議作為本協(xié)議附件。第十一條協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的任何變更須以書面形式進行，并簽署補充協(xié)議。第十二條協(xié)議解除1.本協(xié)議簽署前，任何一方有權(quán)單方面解除協(xié)議。2.協(xié)議簽署后，如有任何一方違反協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。第十三條協(xié)議有效期1.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為兩年。第十四條協(xié)議執(zhí)行地1.本協(xié)議及其附件的執(zhí)行地為協(xié)議簽署地。甲方（購方）：簽字：____日期：____乙方（售方）：簽字：____日期：____2025年個人房屋購房合同例文（四）以下為修訂后的個人房屋購房合同樣本：房屋購房合同甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____鑒于雙方秉持真實、合法的意愿，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋詳情1.乙方同意購買位于____的甲方房產(chǎn)，具體地址為____，房屋面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____室____廳____衛(wèi)。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為____，土地證編號為____，建筑面積為____平方米，使用年限為____年。3.房屋性質(zhì)為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，裝修狀況為____。二、交易價格及支付方式1.乙方同意支付總價為____的購房款，款項需在本合同簽署后____日內(nèi)一次性付清。2.乙方需向甲方支付定金____元，作為履行合同的保證金，定金不予退還。三、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的所有相關(guān)費用，包括但不限于契稅、過戶費等。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)，過戶完成后，房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)至乙方名下。四、交房時間1.甲方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方接收房屋后應(yīng)檢查房屋狀況，并在____日內(nèi)向甲方提出任何潛在問題。五、保證條款1.甲方保證產(chǎn)權(quán)證明及土地證明的合法性，無任何爭議或債務(wù)、抵押等負擔(dān)。2.乙方取得房屋后，有權(quán)行使房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。六、違約責(zé)任1.如甲方違反合同