2025年度建筑工程項目管理轉(zhuǎn)讓合同

2025年度建筑工程項目管理轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬將2025年度建筑工程項目管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目總投資：_______1.5項目建設(shè)周期：_______二、項目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容（1）項目組織機構(gòu)的組建及管理；（2）項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面的控制；（3）項目合同管理、采購管理、財務(wù)管理、人力資源管理等工作；（4）項目竣工驗收及移交。2.2乙方在取得項目轉(zhuǎn)讓權(quán)后，應(yīng)按照甲方的要求，全面負責(zé)項目管理工作。三、項目轉(zhuǎn)讓方式及費用3.1項目轉(zhuǎn)讓方式：_______3.2項目轉(zhuǎn)讓費用：_______3.3轉(zhuǎn)讓費用的支付方式及時間：_______四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供項目相關(guān)資料及信息；（2）對乙方進行項目管理指導(dǎo)；（3）監(jiān)督乙方履行項目管理職責(zé)；（4）保障乙方在項目中的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求，全面負責(zé)項目管理工作；（2）確保項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面的要求得到滿足；（3）妥善處理項目過程中的各類問題；（4）按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按照約定提供項目相關(guān)資料及信息，導(dǎo)致乙方無法履行項目管理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）未按照約定對乙方進行項目管理指導(dǎo)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)嚴(yán)重問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按照約定全面負責(zé)項目管理工作，導(dǎo)致項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面出現(xiàn)嚴(yán)重問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。7.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、保險方等。二、第三方介入的同意2.1甲方或乙方在決定邀請或委托第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。2.2甲方或乙方應(yīng)在獲得對方同意后，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或本合同的約定確定。（1）因第三方自身過錯導(dǎo)致的項目損失；（2）第三方提供的咨詢、檢測、監(jiān)理等服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失；（3）第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行合同過程中，享有合法的知情權(quán)、參與權(quán)、表達權(quán)；（3）在履行合同過程中，享有合法的抗辯權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；（4）在履行合同過程中，對甲方、乙方或其他相關(guān)方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方因履行合同過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲方或乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲方、乙方之間的爭議解決：（1）第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的合同變更6.1甲方或乙方在決定邀請或委托第三方介入后，如需對原合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的報酬；（4）第三方介入的責(zé)任限額。七、第三方介入的終止（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同約定的第三方介入事項完成；（3）因甲方或乙方原因，需要提前終止第三方介入；（4）因第三方原因，需要提前終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與原合同內(nèi)容沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如需進一步細化或補充，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)詳細闡述項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益、風(fēng)險分析等內(nèi)容。說明：此報告為項目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保其內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.項目設(shè)計文件詳細要求：設(shè)計文件應(yīng)包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計、電氣設(shè)計等，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計文件是項目施工的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其設(shè)計合理、安全、經(jīng)濟。3.項目施工合同詳細要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括工程量、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。說明：施工合同是項目實施過程中的重要法律文件，應(yīng)確保其內(nèi)容的明確性和合法性。4.項目監(jiān)理合同詳細要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及監(jiān)理費用的支付方式。說明：監(jiān)理合同是確保項目質(zhì)量、進度、安全的重要保障，應(yīng)確保監(jiān)理單位的專業(yè)性和獨立性。5.項目驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：驗收報告是項目完成的重要標(biāo)志，應(yīng)確保其內(nèi)容的真實性和客觀性。6.項目變更記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄項目變更的原因、內(nèi)容、影響、處理結(jié)果等。說明：項目變更記錄是項目實施過程中的重要文件，應(yīng)確保其內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。7.項目進度報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄項目進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：進度報告是項目管理者掌握項目進展情況的重要工具，應(yīng)確保其內(nèi)容的及時性和準(zhǔn)確性。8.項目財務(wù)報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄項目資金使用情況、成本控制、效益分析等。說明：財務(wù)報告是項目管理者掌握項目財務(wù)狀況的重要依據(jù)，應(yīng)確保其內(nèi)容的真實性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供項目相關(guān)資料及信息，導(dǎo)致乙方無法履行項目管理職責(zé)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供設(shè)計文件，導(dǎo)致乙方無法按期開始施工，乙方因此遭受工期延誤損失。（2）乙方未按照約定全面負責(zé)項目管理工作，導(dǎo)致項目進度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方在施工過程中未嚴(yán)格按照設(shè)計文件施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費用。（3）第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致項目損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例：監(jiān)理單位未及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致項目出現(xiàn)安全隱患，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。