2025年度綠色能源項目合作物業(yè)管理權移交協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色能源項目合作物業(yè)管理權移交協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目面積：_______1.4項目性質：_______二、物業(yè)管理權移交2.1甲方同意將項目物業(yè)管理權移交給乙方，乙方自本合同生效之日起，享有項目物業(yè)管理權。2.2乙方在取得物業(yè)管理權后，應依法履行物業(yè)管理職責，確保項目正常運行。2.3乙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保項目物業(yè)管理規(guī)范有序。2.4乙方應按照甲方要求，配合甲方完成項目驗收、移交手續(xù)。三、物業(yè)管理費用3.1乙方應按照國家有關規(guī)定，合理確定物業(yè)管理收費標準。3.2乙方應向甲方繳納物業(yè)管理費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。3.3甲方有權對乙方收取的物業(yè)管理費用進行監(jiān)督，確保費用合理、公開、透明。四、物業(yè)管理責任4.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對項目進行安全管理，確保項目安全運行。4.2乙方應定期對項目設施設備進行維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。4.3乙方應建立健全物業(yè)檔案，對項目各項資料進行整理、歸檔。4.4乙方應按照甲方要求，配合甲方完成項目有關工作。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方違反本合同約定，未按照規(guī)定收取物業(yè)管理費用，甲方有權要求乙方補交。5.3乙方違反本合同約定，未按照規(guī)定履行物業(yè)管理職責，導致項目發(fā)生安全事故或損壞，乙方應承擔相應責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：在甲方與乙方之間提供信息、協(xié)調、咨詢等服務的第三方。（2）監(jiān)理方：對項目進行監(jiān)督管理，確保項目質量、進度、安全等符合國家相關標準的第三方。（3）設計方：負責項目設計工作的第三方。（4）施工方：負責項目施工工作的第三方。（5）其他可能參與本合同履行的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息、誤導甲方或乙方造成損失的，責任限額為中介服務費用的一倍。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因未履行監(jiān)理職責，導致項目質量、進度、安全等不符合國家相關標準，造成甲方或乙方損失的，責任限額為監(jiān)理服務費用的一倍。（3）設計方：設計方因設計缺陷、錯誤，導致項目質量、進度、安全等不符合國家相關標準，造成甲方或乙方損失的，責任限額為設計費用的一倍。（4）施工方：施工方因施工質量、進度、安全等不符合國家相關標準，造成甲方或乙方損失的，責任限額為施工合同總價的一定比例，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。三、第三方責權利劃分（1）根據(jù)合同約定，收取中介服務費、監(jiān)理費、設計費、施工費等。（2）根據(jù)合同約定，參與項目相關會議、討論等。（3）根據(jù)合同約定，對項目進行監(jiān)督管理、設計、施工等。（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息。（2）按照合同約定，履行監(jiān)理、設計、施工等職責。（3）按照合同約定，配合甲方、乙方完成項目相關手續(xù)。（1）遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）保守項目商業(yè)秘密。（3）不得損害甲方、乙方的合法權益。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方、乙方應就第三方資質、能力、信譽等進行審查。4.2甲方、乙方與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利、義務和責任。4.3第三方介入后，甲方、乙方應按照合同約定，配合第三方履行職責。五、第三方變更及退出5.1甲方、乙方如需更換第三方，應提前通知對方，并就更換事宜達成一致。5.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方尋找替代第三方。5.3第三方退出合同履行后，甲方、乙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。六、爭議解決6.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目驗收報告詳細要求：附件應包含項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收標準、驗收結果等詳細信息。說明：本附件用于證明項目已按照合同約定完成驗收，并達到預定標準。2.物業(yè)管理規(guī)章制度詳細要求：附件應包含乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，包括但不限于安全管理、設備維護、檔案管理等內容。說明：本附件用于規(guī)范乙方在項目物業(yè)管理過程中的行為，確保項目正常運行。3.物業(yè)管理費用明細詳細要求：附件應包含物業(yè)管理費用的構成、收費標準、繳納時間、繳納方式等詳細信息。說明：本附件用于明確物業(yè)管理費用的收取標準和繳納方式，保障甲乙雙方的權益。4.安全生產(chǎn)記錄詳細要求：附件應包含項目安全生產(chǎn)的記錄，包括但不限于安全檢查、事故報告、整改措施等。說明：本附件用于證明乙方在項目物業(yè)管理過程中，已采取有效措施保障項目安全。5.設施設備維護保養(yǎng)記錄詳細要求：附件應包含項目設施設備的維護保養(yǎng)記錄，包括但不限于維護時間、維護內容、維護人員等。說明：本附件用于證明乙方已對項目設施設備進行定期維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。6.物業(yè)檔案詳細要求：附件應包含項目各項資料的整理、歸檔情況，包括但不限于合同、協(xié)議、文件、圖片等。說明：本附件用于證明乙方已建立健全物業(yè)檔案，便于項目管理和追溯。7.第三方資質證明文件詳細要求：附件應包含第三方參與項目時的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：本附件用于證明第三方具備參與項目的能力和資格。8.第三方合同文件詳細要求：附件應包含甲方、乙方與第三方簽訂的合同文件，包括但不限于中介合同、監(jiān)理合同、設計合同、施工合同等。說明：本附件用于明確第三方在項目中的職責和權利，保障項目順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時繳納物業(yè)管理費用。責任認定標準：乙方應按合同約定，按時繳納物業(yè)管理費用。如逾期未繳納，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。示例：乙方應于每月____日前繳納當月物業(yè)管理費用，如逾期未繳納，每日應支付____%的滯納金。（2）第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照合同約定，履行相應的職責。如未履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。示例：監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告，甲方有權要求監(jiān)理方支付____%的違約金。（3）甲方未按時支付第三方費用。責任認定標準：甲方應按合同約定