2025年二房東出租房屋租賃合同（2篇）

2025年二房東出租房屋租賃合同二房東出租房屋租賃合同甲方（出租人）：（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：（以下簡稱乙方）鑒于甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，并有意將其房屋租賃予乙方使用，且乙方已表示同意承租。雙方基于平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同條款：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____（如：一室一廳、兩室一廳等）1.4房屋用途：僅限于居住/辦公/商業(yè)等（乙方在簽訂合同時需明確告知甲方）第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2若乙方需調(diào)整租賃期限，需提前____天以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣____元（大寫：____元）。3.2乙方應(yīng)于每月的第____日，具體時間____，向甲方支付當月租金。3.3若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金，滯納金比例為租金的____%。第四條房屋維護及修理責任4.1甲方應(yīng)確保租賃房屋具備良好的居住環(huán)境，并保證房屋內(nèi)基本設(shè)施與設(shè)備的正常運行。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并負責日常維護，對因非正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞承擔修復(fù)費用。4.3乙方在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施存在問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)迅速采取措施予以解決。第五條房屋用途限制5.1乙方租賃的房屋僅限于居住/辦公/商業(yè)等合同約定的用途。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途，亦不得轉(zhuǎn)租或進行二次出租。第六條房屋抵押情況6.1甲方保證所出租的房屋無抵押或其他權(quán)利負擔。6.2乙方不得將房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓，以免損害甲方權(quán)益。第七條違約責任7.1若乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即搬離，并承擔違約金。7.2因乙方原因造成房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)及賠償責任。7.3若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方需及時采取措施解決。第八條合同解除8.1乙方如需解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付違約金。8.2甲方如需解除合同，亦應(yīng)提前____天書面通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方因合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并參照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____簽名：____日期：____乙方（承租人）：____簽名：____日期：____2025年二房東出租房屋租賃合同（二）房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條出租房屋基本情況1.房屋詳細地址：（以下簡稱“房屋”）。2.房屋租賃面積：____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：____（具體描述房屋的結(jié)構(gòu)類型及約定用途）。4.房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.總租金：每月人民幣____元（大寫：____圓整），共計人民幣____元（大寫：____圓整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，通過以下方式支付當月租金給甲方：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金交付第三條房屋使用及維護1.乙方應(yīng)按照房屋的約定用途合法使用，并保證不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)對房屋及內(nèi)部設(shè)施進行日常維護，對因操作不當或人為損壞造成的損失及時修復(fù)。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第四條違約責任1.若甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方未按合同約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第五條房屋損壞與賠償1.因乙方或其攜帶人員、物品導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。2.甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)房屋損壞，并有權(quán)從乙方租金中扣除修復(fù)費用。第六條保險責任1.租賃期間，因不可抗力（如火災(zāi)、盜竊等）導(dǎo)致房屋及內(nèi)部設(shè)施損壞的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。2.因乙方原因?qū)е路课菁皟?nèi)部設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第七條合同終止1.租賃期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并承擔相應(yīng)證明文件的費用。第八條爭議解決1.雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成