2025年度文化旅游固定資產(chǎn)買賣合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游固定資產(chǎn)買賣合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的文化旅游固定資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備等，現(xiàn)決定將其出售給乙方。2.乙方有意購買甲方上述文化旅游固定資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.標(biāo)的物為甲方擁有的文化旅游固定資產(chǎn)，具體包括：（1）土地：____________________________（2）房屋：____________________________（3）設(shè)備：____________________________2.上述文化旅游固定資產(chǎn)的權(quán)屬、使用權(quán)、收益權(quán)等均歸乙方所有。二、價格及支付方式1.本合同標(biāo)的物的價格為人民幣______元整（大寫：____________________________）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將上述款項一次性支付給甲方。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，將上述文化旅游固定資產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在收到上述文化旅游固定資產(chǎn)后，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)在驗收之日起______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以處理。四、稅費承擔(dān)1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定，由______方承擔(dān)。2.如因本合同發(fā)生爭議，涉及稅費承擔(dān)問題，由雙方另行協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金為標(biāo)的物價格的______%，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.中介機構(gòu)：為甲乙雙方提供交易撮合、信息傳遞、合同談判等服務(wù)。2.評估機構(gòu)：對標(biāo)的物進行評估，提供評估報告。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)。4.會計師事務(wù)所：對標(biāo)的物的財務(wù)狀況進行審計。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：對于其提供的服務(wù)，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介機構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的______%，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)規(guī)范進行評估，并對評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。評估機構(gòu)的責(zé)任限額為評估費用的______%，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供的服務(wù)應(yīng)保證合同的合法性、有效性，并對合同內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。律師事務(wù)所的責(zé)任限額為律師服務(wù)費用的______%，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。4.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所對標(biāo)的物的財務(wù)狀況進行審計，并對審計結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。會計師事務(wù)所的責(zé)任限額為審計費用的______%，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機構(gòu)責(zé)任：中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但不對標(biāo)的物的質(zhì)量、權(quán)屬、合法性承擔(dān)責(zé)任。2.評估機構(gòu)責(zé)任：評估機構(gòu)對其提供的評估報告負(fù)責(zé)，但不對標(biāo)的物的實際價值承擔(dān)責(zé)任。3.律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所對其提供的法律意見、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)負(fù)責(zé)，但不對標(biāo)的物的權(quán)屬、合法性承擔(dān)責(zé)任。4.會計師事務(wù)所責(zé)任：會計師事務(wù)所對其提供的審計報告負(fù)責(zé)，但不對標(biāo)的物的財務(wù)狀況承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入程序1.中介機構(gòu)：甲乙雙方同意，中介機構(gòu)介入本合同，應(yīng)事先取得雙方書面同意，并由中介機構(gòu)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同。2.評估機構(gòu)：甲乙雙方同意，評估機構(gòu)介入本合同，應(yīng)事先取得雙方書面同意，并由評估機構(gòu)與甲乙雙方簽訂評估服務(wù)合同。3.律師事務(wù)所：甲乙雙方同意，律師事務(wù)所介入本合同，應(yīng)事先取得雙方書面同意，并由律師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂法律服務(wù)合同。4.會計師事務(wù)所：甲乙雙方同意，會計師事務(wù)所介入本合同，應(yīng)事先取得雙方書面同意，并由會計師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂審計服務(wù)合同。六、第三方保密義務(wù)1.中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.如因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方變更及退出1.如第三方在本合同履行過程中需要變更或退出，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。2.第三方變更或退出后，原合同中的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出后的第三方指定的繼受人繼續(xù)履行。八、第三方介入的效力1.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行各自義務(wù)。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、生產(chǎn)日期、購置日期、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件要求：提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備購置發(fā)票等證明文件。說明：本證明文件作為合同附件，證明標(biāo)的物的權(quán)屬合法性。3.附件三：標(biāo)的物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對標(biāo)的物的價值進行評估。說明：本評估報告作為合同附件，為雙方提供交易依據(jù)。4.附件四：中介服務(wù)合同要求：如中介機構(gòu)介入，應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。說明：本合同作為附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：評估服務(wù)合同要求：如評估機構(gòu)介入，應(yīng)簽訂評估服務(wù)合同，明確評估機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。說明：本合同作為附件，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：法律服務(wù)合同要求：如律師事務(wù)所介入，應(yīng)簽訂法律服務(wù)合同，明確律師事務(wù)所的權(quán)利義務(wù)。說明：本合同作為附件，與主合同具有同等法律效力。7.附件七：審計服務(wù)合同要求：如會計師事務(wù)所介入，應(yīng)簽訂審計服務(wù)合同，明確會計師事務(wù)所的權(quán)利義務(wù)。說明：本合同作為附件，與主合同具有同等法律效力。8.附件八：稅費繳納憑證要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：本憑證作為附件，證明雙方已履行稅費繳納義務(wù)。9.附件九：驗收報告要求：乙方在收到標(biāo)的物后，對標(biāo)的物進行驗收，并出具驗收報告。說明：本報告作為附件，證明標(biāo)的物符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價格的______%，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的______%，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。3.違約行為：標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方未按合同約定使用標(biāo)