2025年度綠色建筑合作開發(fā)合同(節(jié)能環(huán)保版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑合作開發(fā)合同(節(jié)能環(huán)保版)本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______一、合作內(nèi)容1.1甲方負責提供合作地塊的土地使用權，乙方負責合作地塊的綠色建筑設計、施工和運營。1.2雙方共同投資合作開發(fā)綠色建筑項目，包括但不限于建筑主體、配套設施等。1.3雙方共同負責綠色建筑項目的立項、規(guī)劃、設計、施工、驗收和運營等全過程。二、合作方式2.1甲方以土地使用權作價出資，乙方以技術、資金、設備等作價出資。2.2雙方出資比例由雙方另行協(xié)商確定。三、合作期限3.1本合同合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合作期滿后，項目公司依法進行清算，剩余資產(chǎn)按照雙方出資比例進行分配。四、投資回報4.1乙方在合作期限內(nèi)，按照合同約定完成綠色建筑設計、施工和運營任務。（1）按照乙方出資比例，從項目公司取得的利潤分配；（2）按照合同約定，甲方支付給乙方的固定回報；（3）根據(jù)項目公司經(jīng)營情況，甲方支付給乙方的其他回報。五、權利義務5.1甲方權利義務：（1）按照合同約定，向乙方支付投資回報；（2）協(xié)助乙方辦理項目公司設立、變更、注銷等手續(xù)；（3）監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務。5.2乙方權利義務：（1）按照合同約定，完成綠色建筑設計、施工和運營任務；（2）按照合同約定，向甲方支付投資回報；（3）保證項目公司的合法合規(guī)經(jīng)營；（4）按照合同約定，履行其他義務。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應當承擔相應的違約責任。6.2違約方應當承擔的違約責任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項下綠色建筑合作開發(fā)項目的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、融資機構、銷售代理機構等。二、第三方介入的條件與程序（1）第三方具備與項目相關的資質(zhì)、能力或資源；（2）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定；（3）甲方、乙方及第三方均同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議；（3）甲方、乙方將第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議報送相關政府部門備案。三、第三方的權利與義務3.1第三方的權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，享有相應的權益；（2）在項目實施過程中，享有知情權、參與權、監(jiān)督權；（3）根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，享有其他權利。3.2第三方的義務：（1）按照合作協(xié)議或補充協(xié)議，履行相應的義務；（2）確保其提供的資質(zhì)、能力或資源符合項目要求；（3）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（4）承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：（1）第三方在履行合作協(xié)議或補充協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失的，其賠償責任不得超過合作協(xié)議或補充協(xié)議約定的賠償限額；（2）如無約定，第三方賠償責任不得超過其向甲方、乙方實際投入的資金總額。五、第三方與其他各方的責任劃分5.1甲方、乙方與第三方在項目實施過程中，應明確各自的責任劃分：（1）甲方、乙方對項目整體負責，承擔項目實施過程中的主要責任；（2）第三方按照合作協(xié)議或補充協(xié)議，承擔其職責范圍內(nèi)的責任；（3）甲方、乙方與第三方應相互配合，共同確保項目順利實施。六、第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）如需變更第三方，甲方、乙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議應明確變更后的第三方的權利、義務和責任。6.2第三方退出：（1）第三方退出需提前_______天書面通知甲方、乙方；（2）退出后的責任承擔，按照合作協(xié)議或補充協(xié)議約定執(zhí)行。七、爭議解決7.1甲方、乙方與第三方在履行合作協(xié)議或補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可另行協(xié)商補充。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。八、1.1附件一：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議八、1.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件八、1.3附件三：第三方責任限額協(xié)議八、1.4附件四：第三方變更與退出協(xié)議八、2.1本合同一式_______份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠色建筑合作開發(fā)項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、技術方案、投資估算、經(jīng)濟效益、風險評估等內(nèi)容，并附有相關數(shù)據(jù)圖表。附件二：項目土地使用權證明文件要求：提供甲方擁有的合作地塊的土地使用權證書或相關證明文件。附件三：甲方出資證明文件要求：提供甲方按照合同約定出資的證明文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、出資協(xié)議等。附件四：乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方具備綠色建筑設計、施工能力的證明文件，包括但不限于資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。附件五：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議要求：詳細列明第三方介入項目的具體內(nèi)容、權利、義務、責任等，并附有相關合同文本。附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方參與項目的資質(zhì)證明文件，包括但不限于資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。附件七：第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方在項目實施過程中可能產(chǎn)生的責任限額，并附有相關協(xié)議文本。附件八：第三方變更與退出協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方變更和退出的條件和程序，并附有相關協(xié)議文本。附件九：項目進度計劃要求：制定項目實施過程中的時間表，明確各階段任務、時間節(jié)點和責任人。附件十：項目質(zhì)量保證措施要求：制定項目質(zhì)量保證措施，包括但不限于材料采購、施工過程控制、驗收標準等。附件十一：項目安全防護措施要求：制定項目安全防護措施，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全培訓等。附件十二：項目環(huán)保措施要求：制定項目環(huán)保措施，包括但不限于施工現(xiàn)場環(huán)保、廢棄物處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供土地使用權或出資；（2）乙方未按合同約定完成綠色建筑設計、施工和運營任務；（3）第三方未按合作協(xié)議或補充協(xié)議履行義務；（4）任何一方未按合同約定支付投資回報；（5）任何一方未按合同約定承擔違約責任。2.責任認定標準：（1）甲方未按合同約定提供土地使用權或出資，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按合同約定完成綠色建筑設計、施工和運營任務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按合作協(xié)議或補充協(xié)議履行義務，應承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失；（4）任何一方未按合同約定支付投資回報，應承擔違約責任，支付違約金；（5）任何一方未按合同約定承擔違約責任，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：（1）甲方未按合同約定在約定時間內(nèi)提供土地使用權，導致項目延期，乙方要求甲方支付違約金_______萬元；（2）乙方未按合同約定在約