2025年度建筑節(jié)能保溫工程監(jiān)理服務(wù)合同

2025年度建筑節(jié)能保溫工程監(jiān)理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：________乙方（監(jiān)理方）：________一、監(jiān)理范圍1.乙方根據(jù)甲方提供的監(jiān)理委托書及項目相關(guān)資料，對項目建筑節(jié)能保溫工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于：（1）審查設(shè)計文件、施工圖、技術(shù)規(guī)范、施工方案等；（2）監(jiān)督施工單位按照設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和施工方案進行施工；（3）檢查施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進度、文明施工等方面；（4）對施工單位提交的監(jiān)理申請、簽證、報告等進行審查；（5）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場的矛盾和問題；（6）完成甲方委托的其他工作。（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）屋面工程；（4）門窗工程；（5）保溫隔熱工程；（6）室內(nèi)外裝飾裝修工程；（7）給排水、電氣、暖通、通風等配套設(shè)施工程。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.乙方應按照甲方的要求，編制監(jiān)理大綱，明確監(jiān)理工作目標、范圍、內(nèi)容、方法、措施等。2.乙方應按照監(jiān)理大綱的要求，制定監(jiān)理計劃，明確監(jiān)理工作的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求等。3.乙方應按照監(jiān)理計劃，組織監(jiān)理人員進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度、安全等符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定。4.乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括但不限于：（1）工程進度；（2）工程質(zhì)量；（3）施工安全；（4）合同執(zhí)行情況；（5）存在的問題及建議；（6）其他需要報告的事項。5.乙方應配合甲方對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進行審查。6.乙方應參與施工單位的竣工驗收，提出監(jiān)理意見。7.乙方應按照甲方的要求，完成其他相關(guān)工作。三、監(jiān)理服務(wù)期限1.本合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，乙方應按照甲方的要求，完成監(jiān)理工作。四、監(jiān)理費用及支付方式1.乙方監(jiān)理費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應在監(jiān)理服務(wù)開始前支付監(jiān)理費用的_______%，即人民幣_______元整；在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后支付監(jiān)理費用的_______%，即人民幣_______元整。3.支付方式：甲方應在支付期限內(nèi)向乙方指定的賬戶支付監(jiān)理費用。五、保密條款1.甲方、乙方應嚴格遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)，對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。2.保密期限：自本合同簽訂之日起至監(jiān)理服務(wù)期滿后_______年。六、違約責任1.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲方、乙方各執(zhí)_______份。甲方（委托方）：________乙方（監(jiān)理方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義（1）監(jiān)理咨詢服務(wù)機構(gòu)：提供專業(yè)監(jiān)理咨詢服務(wù)的第三方機構(gòu)；（2）專業(yè)檢測機構(gòu)：對工程質(zhì)量進行檢測的第三方機構(gòu)；（3）設(shè)計單位：參與項目設(shè)計工作的第三方單位；（4）施工單位：承擔項目施工任務(wù)的第三方單位；（5）其他可能介入項目的第三方。2.第三方介入的目的在于提高工程質(zhì)量、確保工程進度、保障施工安全，以及優(yōu)化合同履行。二、第三方介入的流程1.甲方在項目實施過程中，如需引入第三方，應提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的同意。2.甲方應向乙方提供第三方的資質(zhì)證明、相關(guān)資質(zhì)證書以及第三方與甲方簽訂的合同。3.乙方應在收到甲方提供的第三方資料后，對第三方進行審查，確保其具備履行合同的能力。4.經(jīng)審查合格的第三方，應按照本合同及甲方與第三方簽訂的合同履行職責。三、第三方的責任和權(quán)利1.第三方的責任：（1）第三方應按照本合同及甲方與第三方簽訂的合同，履行相應的職責。（2）第三方應保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標準。（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。（2）第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的費用。（3）第三方有權(quán)要求甲方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。四、第三方的責任限額1.第三方的責任限額應在本合同及甲方與第三方簽訂的合同中明確約定。（1）以第三方提供服務(wù)的費用為基數(shù)，設(shè)定一定的比例作為責任限額；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風險，設(shè)定合理的責任限額；（3）參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確定責任限額。3.第三方的責任限額不得超過本合同約定的監(jiān)理費用總額。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。2.乙方與第三方之間的合作關(guān)系，應在本合同及甲方與第三方簽訂的合同中明確約定。3.第三方在履行職責過程中，如與甲方或乙方產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。4.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改；乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。六、第三方介入后的合同變更1.甲方引入第三方后，如需對本合同進行變更，應提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的同意。2.乙方應在收到甲方提出的合同變更要求后，對變更內(nèi)容進行審查，確保變更內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標準。3.經(jīng)審查同意的合同變更，由甲方、乙方及第三方共同簽署，并作為本合同的補充協(xié)議。七、第三方介入后的合同終止1.如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求乙方終止合同，并要求乙方退還已支付的監(jiān)理費用。2.如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.第三方介入后的合同終止，應按照本合同約定的終止程序進行。八、其他約定1.本部分條款與本合同具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（監(jiān)理方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱：詳細說明監(jiān)理工作的目標、范圍、內(nèi)容、方法、措施等。2.監(jiān)理計劃：明確監(jiān)理工作的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求等。3.監(jiān)理報告：包括工程進度、工程質(zhì)量、施工安全、合同執(zhí)行情況、存在的問題及建議等。4.施工單位資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。6.施工單位設(shè)備清單：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。7.施工單位材料清單：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、質(zhì)量標準等。8.施工單位施工方案：包括施工工藝、施工流程、質(zhì)量控制措施等。9.施工單位進度計劃：包括施工進度安排、關(guān)鍵節(jié)點等。10.施工單位安全措施：包括安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、應急預案等。11.施工單位文明施工措施：包括施工現(xiàn)場管理、環(huán)境保護、文明施工要求等。12.第三方資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)資質(zhì)證明等。13.第三方檢測報告：包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果等。14.第三方設(shè)計文件：包括設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更等。15.第三方施工方案：包括施工工藝、施工流程、質(zhì)量控制措施等。16.第三方驗收報告：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付監(jiān)理費用，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計算。（2）未按時提供監(jiān)理所需資料，導致乙方無法正常履行監(jiān)理職責，應承擔相應的責任。（3）違反合同約定，導致工程進度延誤，應承擔相應的責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時提交監(jiān)理報告，應向甲方支付違約金，違約金按逾期提交報告天數(shù)乘以每日監(jiān)理費用的_______%計算。（2）未按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理計劃履行監(jiān)理職責，應承擔相應的責任。（3）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應承擔相應的責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按時提交檢測報告，應向甲方支付違約金，違約金按逾期提交報告天數(shù)乘以每日檢測費用的_______%計算。（2）檢測報告存在虛假、誤導性內(nèi)容，應承擔相應的責任。（3）未按照設(shè)計文件和施工方案履行職責，應承擔相應的責任。示例說明：1.甲方未按時支付監(jiān)理費用，逾期30天，應向乙方支