2025年度公積金貸款二手房買賣全程法律咨詢及糾紛解決合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款二手房買賣全程法律咨詢及糾紛解決合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（買方）：地址：_______乙方（賣方）：地址：_______甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于_______的二手房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋產權證號：_______3.房屋建筑面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋建筑年代：_______6.房屋裝修情況：_______7.房屋配套設施：_______二、公積金貸款事宜1.甲方同意以公積金貸款方式購買乙方房屋。2.甲方已向住房公積金管理中心申請貸款，并提交了相關資料。3.乙方同意配合甲方辦理公積金貸款手續(xù)。4.公積金貸款金額：_______元5.公積金貸款利率：_______6.公積金貸款期限：_______7.甲方需在簽訂本合同之日起_______個工作日內，將公積金貸款申請資料提交至住房公積金管理中心。8.甲方需在簽訂本合同之日起_______個工作日內，將公積金貸款申請資料提交至乙方。三、房屋買賣事宜1.甲方同意購買乙方房屋，并支付房款。2.房款總額：_______元3.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付房款_______元。4.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付房款_______元。5.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付房款_______元。6.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付房款_______元。7.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付房款_______元。8.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付房款_______元。9.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付房款_______元。10.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付房款_______元。11.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付房款_______元。12.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付房款_______元。13.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付房款_______元。14.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付房款_______元。15.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付房款_______元。16.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付房款_______元。17.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付房款_______元。18.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付房款_______元。19.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付房款_______元。20.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付房款_______元。四、交付與過戶事宜1.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，將房屋交付給甲方。2.乙方應在房屋交付給甲方之日起_______個工作日內，協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應在辦理房屋過戶手續(xù)后_______個工作日內，向乙方支付剩余房款_______元。五、稅費承擔1.乙方應承擔房屋買賣過程中產生的相關稅費。2.甲方應承擔房屋買賣過程中產生的個人所得稅、契稅、印花稅等稅費。六、違約責任1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為房屋買賣、貸款辦理、法律咨詢及糾紛解決等事宜提供服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、貸款銀行等。二、第三方介入的目的1.房地產中介機構：協助甲乙雙方進行房屋信息的收集、發(fā)布、帶看、談判等，促成交易完成。2.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同、參與談判、調解糾紛等服務。4.貸款銀行：為甲方提供公積金貸款服務。5.其他第三方：根據甲乙雙方的需求，提供其他必要的服務。三、第三方的責任1.第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責，確保服務質量和效率。2.第三方在提供服務過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。3.第三方在提供服務過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。四、第三方的責任限額1.第三方的責任限額為本合同約定交易金額的_______%。2.如第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協商解決。五、第三方的權利1.第三方有權根據甲乙雙方的需求，調整服務內容和費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。3.第三方有權拒絕為甲乙雙方提供不符合法律法規(guī)的服務。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方應明確各自的權利義務，避免因第三方介入而產生責任不清的情況。2.第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在提供服務過程中，如與甲乙雙方產生爭議，應先與甲乙雙方協商解決，協商不成的，可向第三方所在地的相關行政部門投訴或提起訴訟。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方及第三方。2.第三方變更后，原第三方的權利義務由新第三方繼承。八、其他1.本附加條款作為本合同的補充部分，與主合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，按照主合同及法律法規(guī)執(zhí)行。3.本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________第三方（機構或個人）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記載甲乙雙方房屋買賣的條款，包括房屋基本情況、價格、交付時間、付款方式等。2.公積金貸款申請表：甲方向住房公積金管理中心提交的貸款申請表格。3.房屋產權證復印件：乙方提供的房屋產權證書復印件，證明房屋產權的合法性。4.房屋評估報告：由評估機構出具的房屋價值評估報告。5.房屋買賣合同備案證明：房屋買賣合同在房地產登記機構備案的證明文件。6.個人所得稅完稅證明：甲方支付個人所得稅的證明文件。7.契稅完稅證明：甲方支付契稅的證明文件。8.印花稅完稅證明：甲方支付印花稅的證明文件。9.房屋維修基金繳納憑證：乙方提供的房屋維修基金繳納憑證。10.房屋交接清單：甲乙雙方在房屋交付時共同簽署的清單，列明房屋及附屬設施的現狀。11.法律咨詢意見書：律師事務所提供的關于房屋買賣的法律咨詢意見。12.糾紛解決協議：甲乙雙方就糾紛解決的書面協議。13.其他相關文件：根據甲乙雙方需求，可能涉及的其他文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經甲乙雙方認可的復印件。2.附件需在簽訂本合同之日起_______個工作日內提交。3.附件內容應真實、完整，與實際情況相符。4.附件如有涂改、偽造等情況，由提交方承擔相應法律責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付房款。（2）乙方未按約定交付房屋。（3）第三方未按約定提供服務。（4）任何一方違反本合同約定，導致對方損失的。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付房款，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。（2）乙方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。（3）第三方未按約定提供服務，每逾期一日，應向甲乙雙方支付_______元違約金。（4）任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：（1）甲方在簽訂本合同之日起_______個工作日內未支付房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付_______元違約金。（2）乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日