2025年度新型城鎮(zhèn)化示范項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)與投融資合同

2025年度新型城鎮(zhèn)化示范項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)與投融資合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（設(shè)計(jì)方）：名稱(chēng)：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（投融資方）：名稱(chēng)：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方具有豐富的建筑設(shè)計(jì)與施工經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有充足的資金實(shí)力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承接2025年度新型城鎮(zhèn)化示范項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)與投融資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目總投資：________________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：________________________二、設(shè)計(jì)任務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體建筑設(shè)計(jì)，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。2.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并提交乙方審查。4.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工過(guò)程中遇到的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)問(wèn)題。三、投融資事宜1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資工作，包括但不限于資金籌措、資金管理、貸款還款等。2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目融資，并將資金撥付至甲方賬戶(hù)。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工過(guò)程中所需資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，按時(shí)償還貸款。四、合作方式1.甲方與乙方共同成立項(xiàng)目指揮部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和管理工作。2.項(xiàng)目指揮部由甲方、乙方各派一名代表組成，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施。3.項(xiàng)目指揮部應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，研究解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。五、費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：________________________2.投融資費(fèi)用：________________________3.設(shè)計(jì)費(fèi)用及投融資費(fèi)用支付方式：________________________六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方未按合同約定完成投融資工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（設(shè)計(jì)方）簽字（或蓋章）：日期：________________________乙方（投融資方）簽字（或蓋章）：日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、施工方等，其參與本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，可以引入第三方參與項(xiàng)目活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)。2.任何第三方介入本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目，均需事先取得甲方和乙方的書(shū)面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的項(xiàng)目活動(dòng)或提供的服務(wù)范圍內(nèi)。2.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列出，包括但不限于設(shè)計(jì)責(zé)任、施工責(zé)任、監(jiān)理責(zé)任等。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立開(kāi)展工作的權(quán)利；c.在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。2.第三方的義務(wù)：a.遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；b.按照甲方和乙方的要求，按時(shí)、按質(zhì)完成工作；c.對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方對(duì)第三方的管理：a.甲方和乙方共同對(duì)第三方進(jìn)行管理，確保第三方的工作符合項(xiàng)目要求；b.甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向甲方提供其工作成果，并接受甲方的審查；b.第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作。3.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向乙方提供其工作成果，并接受乙方的審查；b.第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目融資和資金管理工作。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容自動(dòng)適用于新第三方。七、第三方介入的合同簽訂1.第三方介入本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議。2.第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的合同終止1.第三方介入本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目，如因故終止，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.第三方介入的合同終止后，原合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容自動(dòng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告為項(xiàng)目啟動(dòng)的基礎(chǔ)文件，用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和投資風(fēng)險(xiǎn)。2.設(shè)計(jì)方案及初步設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑風(fēng)格、功能布局、結(jié)構(gòu)安全等；初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含圖紙、說(shuō)明、材料清單等。說(shuō)明：此附件為甲方設(shè)計(jì)任務(wù)的成果，用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工。3.施工圖設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含詳細(xì)的圖紙、說(shuō)明、材料清單、施工工藝等。說(shuō)明：此附件為甲方設(shè)計(jì)任務(wù)的最終成果，是施工方進(jìn)行施工的依據(jù)。4.投融資計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：計(jì)劃書(shū)應(yīng)包含資金籌措方案、資金使用計(jì)劃、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件為乙方投融資任務(wù)的成果，用于指導(dǎo)項(xiàng)目資金管理。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體、工作內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。6.項(xiàng)目質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包含設(shè)計(jì)質(zhì)量保證、施工質(zhì)量保證、監(jiān)理質(zhì)量保證等。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。7.項(xiàng)目安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含安全責(zé)任、安全措施、事故處理等。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全。8.項(xiàng)目環(huán)保措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包含環(huán)保材料、環(huán)保工藝、環(huán)保設(shè)施等。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)保要求。9.第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議詳細(xì)要求：合同或協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為第三方介入項(xiàng)目的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)支付乙方違約金________________________元。示例說(shuō)明：甲方設(shè)計(jì)任務(wù)原定于2025年12月31日前完成，實(shí)際完成時(shí)間為2026年1月10日，甲方應(yīng)支付乙方違約金________________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成投融資工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金________________________元。示例說(shuō)明：乙方融資任務(wù)原定于2025年6月30日前完成，實(shí)際完成時(shí)間為2025年7月15日，乙方應(yīng)支付甲方違約金________________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方