2025年度特色主題酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色主題酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條酒店轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的酒店全部產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。1.2酒店轉(zhuǎn)讓價格及支付方式如下：（1）轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）支付方式：乙方分_______期支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付時間及金額如下：第一期：人民幣_______元整，于_______年_______月_______日前支付；第二期：人民幣_______元整，于_______年_______月_______日前支付；……（以此類推）1.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供酒店相關(guān)手續(xù)、證照、鑰匙等，確保乙方順利接管酒店。第二條酒店資產(chǎn)及負(fù)債2.1甲方保證酒店轉(zhuǎn)讓時，其資產(chǎn)狀況真實、完整，包括但不限于：（1）酒店建筑物及附屬設(shè)施；（2）酒店設(shè)備、家具、用品等；（3）酒店經(jīng)營所需的證照、資質(zhì)等。2.2甲方保證酒店轉(zhuǎn)讓時，其負(fù)債狀況真實、完整，包括但不限于：（1）酒店債務(wù)；（2）酒店員工工資、福利等；（3）酒店應(yīng)繳納的稅費(fèi)等。2.3乙方在接管酒店后，承擔(dān)酒店所有資產(chǎn)及負(fù)債。第三條運(yùn)營管理3.1乙方在接管酒店后，享有酒店的經(jīng)營權(quán)，負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理工作。3.2甲方應(yīng)在乙方接管酒店前，將酒店的經(jīng)營管理制度、員工培訓(xùn)資料等一并交付乙方。3.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范酒店經(jīng)營管理，確保酒店合法經(jīng)營。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條合同生效及終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。7.2第三方介入7.2.1第三方介入的必要性在履行本合同過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，以保障合同的有效履行或解決合同履行中的爭議，雙方可協(xié)商一致邀請第三方介入。7.2.2第三方介入的方式（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、風(fēng)險評估、經(jīng)營管理建議等。（4）法律方：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等法律服務(wù)。7.3第三方責(zé)任限額7.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2責(zé)任限額（1）中介方：對因中介服務(wù)引起的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。（2）咨詢方：對因咨詢服務(wù)引起的損失，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)總額的_______倍。（3）評估方：對因評估服務(wù)引起的損失，責(zé)任限額為評估費(fèi)用的_______倍。（4）法律方：對因法律服務(wù)引起的損失，責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)的_______倍。7.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易，不承擔(dān)甲乙雙方交易的風(fēng)險。7.4.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.5第三方介入的程序7.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，明確第三方介入的目的、方式及責(zé)任。7.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。7.6第三方介入的終止7.6.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方介入已達(dá)到預(yù)期目的，可協(xié)商一致終止第三方介入。7.6.2如第三方在介入過程中違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.7第三方介入的費(fèi)用7.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在書面協(xié)議中約定。7.7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)等。7.8第三方介入的保密7.8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.9第三方介入的爭議解決7.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.10第三方介入的特殊規(guī)定7.10.1如第三方為境外機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)確保其符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.10.2如第三方為具有特定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)要求其提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。7.11第三方介入的變更與解除7.11.1如甲乙雙方認(rèn)為需要變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致變更或解除。7.11.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。7.12第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議7.12.1如甲乙雙方認(rèn)為需要，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。7.12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店轉(zhuǎn)讓合同附件一：酒店資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括酒店建筑物、設(shè)備、家具、用品等資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、購買價格等信息。說明：本清單作為酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)無誤。2.酒店轉(zhuǎn)讓合同附件二：酒店負(fù)債清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括酒店債務(wù)、員工工資、福利、應(yīng)繳稅費(fèi)等負(fù)債的明細(xì)，以及債務(wù)人的名稱、金額、還款期限等信息。說明：本清單作為酒店負(fù)債轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)無誤。3.酒店轉(zhuǎn)讓合同附件三：酒店證照及資質(zhì)復(fù)印件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證、特種行業(yè)許可證等，需提供復(fù)印件并加蓋公章。說明：本附件作為酒店合法經(jīng)營的重要憑證，應(yīng)由甲方在轉(zhuǎn)讓前提供。4.酒店轉(zhuǎn)讓合同附件四：酒店員工花名冊詳細(xì)要求：包括員工姓名、職務(wù)、入職時間、工資待遇等信息。說明：本花名冊作為酒店員工轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，應(yīng)由甲方在轉(zhuǎn)讓前提供。5.酒店轉(zhuǎn)讓合同附件五：酒店財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，需提供最近一年的財務(wù)報表。6.酒店轉(zhuǎn)讓合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、方式、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供酒店資產(chǎn)清單、負(fù)債清單、證照及資質(zhì)復(fù)印件等附件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：甲方未在轉(zhuǎn)讓前將酒店實際經(jīng)營狀況告知乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因誤解造成的損失。4.違約行為：乙方未按約定經(jīng)營酒店，導(dǎo)致酒店經(jīng)營狀況惡化。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因酒店經(jīng)營狀況惡化造成的損失。5.違約行為：第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。6.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠