2025年度建筑工程合同簽訂與綠色施工管理規(guī)范

2025年度建筑工程合同簽訂與綠色施工管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______鑒于甲方需對(duì)_______項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，乙方同意委托甲方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目總投資：_______5.項(xiàng)目工期：_______二、工程承包范圍1.甲方承包范圍為_______項(xiàng)目的施工建設(shè)，具體內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林等。2.甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度滿足要求。三、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)：_______2.支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）開工前支付_____%；（2）主體結(jié)構(gòu)完工支付_____%；（3）裝飾裝修完工支付_____%；（4）竣工驗(yàn)收合格支付_____%；（5）保修期滿后支付_____%。3.付款方式：甲方開具正式發(fā)票后，乙方在收到發(fā)票之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度要求1.甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及合同約定，確保工程質(zhì)量，做到質(zhì)量合格、安全可靠、工期合理。2.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。3.甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向乙方支付違約金。五、變更及索賠1.在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料價(jià)格變動(dòng)等原因，導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工單位）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______簽字蓋章：_______簽字蓋章：_______日期：_______日期：_______八、綠色施工管理規(guī)范1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照《綠色施工導(dǎo)則》和《建筑工程綠色施工規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施綠色施工。2.甲方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)，合理使用資源，減少施工過程中的污染。3.甲方應(yīng)建立健全綠色施工管理制度，確保綠色施工各項(xiàng)措施落實(shí)到位。4.甲方應(yīng)定期對(duì)綠色施工情況進(jìn)行自查，并及時(shí)向乙方報(bào)告。5.乙方有權(quán)對(duì)甲方綠色施工情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，甲方應(yīng)立即整改。甲方（施工單位）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______簽字蓋章：_______簽字蓋章：_______日期：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制及優(yōu)化。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理。（3）施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的具體實(shí)施。（4）材料供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的各類材料。（5）設(shè)備供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的各類設(shè)備。（6）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)。（7）其他為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的單位或個(gè)人。二、第三方介入方式（1）委托代理：甲方或乙方委托第三方代為履行合同中的部分義務(wù)。（2）合作經(jīng)營：甲方或乙方與第三方合作，共同承擔(dān)合同義務(wù)。（3）聯(lián)合體：甲方或乙方與第三方組成聯(lián)合體，共同承擔(dān)合同義務(wù)。（4）分包：甲方或乙方將部分工程分包給第三方。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）設(shè)計(jì)單位：根據(jù)設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定責(zé)任限額。（2）監(jiān)理單位：根據(jù)監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范確定責(zé)任限額。（3）施工單位：根據(jù)工程量清單、工程合同及施工規(guī)范確定責(zé)任限額。（4）材料供應(yīng)商：根據(jù)材料供應(yīng)合同及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確定責(zé)任限額。（5）設(shè)備供應(yīng)商：根據(jù)設(shè)備供應(yīng)合同及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確定責(zé)任限額。（6）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)檢測(cè)合同及檢測(cè)規(guī)范確定責(zé)任限額。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.甲方與第三方之間的關(guān)系：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。（4）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。2.乙方與第三方之間的關(guān)系：（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。（4）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。3.第三方與其他各方之間的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，與甲方、乙方及其他相關(guān)方保持良好溝通。（2）第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方及其他相關(guān)方的監(jiān)督和管理。（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（4）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商解決。五、第三方介入的變更及解除1.任何一方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。（1）不損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。（2）不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。（3）符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。六、違約責(zé)任1.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。（1）賠償甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（3）承擔(dān)因違約行為造成的其他責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，涉及國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)依法處理。八、其他約定1.本合同未盡事宜，第三方介入后的修正與本合同具有同等法律效力。2.本合同及第三方介入后的修正自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工單位）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______簽字蓋章：_______日期：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件及圖紙要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，圖紙應(yīng)清晰、完整，包含必要的說明和尺寸。說明：設(shè)計(jì)文件及圖紙是施工的依據(jù)，甲方需在開工前提交乙方審批。2.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等。說明：工程量清單是合同價(jià)格的依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)提供。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的文件，甲方應(yīng)在開工前提交乙方審批。4.材料及設(shè)備采購合同要求：材料及設(shè)備采購合同應(yīng)明確材料及設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。說明：材料及設(shè)備采購合同是保障施工進(jìn)度和質(zhì)量的依據(jù)，甲方需在合同簽訂后及時(shí)提交乙方審核。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度要求：施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度應(yīng)包括人員管理、材料管理、設(shè)備管理、安全管理等。說明：施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度是確保施工安全和質(zhì)量的重要文件，甲方需在開工前制定。6.綠色施工方案要求：綠色施工方案應(yīng)包括環(huán)保措施、資源節(jié)約措施、污染控制措施等。說明：綠色施工方案是實(shí)施綠色施工的依據(jù)，甲方需在開工前制定。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果及驗(yàn)收結(jié)論。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否符合合同約定的依據(jù)，乙方應(yīng)在工程完工后提交甲方。8.工程竣工圖要求：工程竣工圖應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際情況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾等。說明：工程竣工圖是工程交付使用后的重要資料，甲方需在工程完工后提交乙方。9.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果及結(jié)論。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的依據(jù)，甲方需在施工過程中定期提交乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件、工程量清單等；甲方未按合同約定的時(shí)間完成施工，導(dǎo)致工期延誤；乙方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)；甲方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；甲方未按合同約定實(shí)施綠色施工，造成環(huán)境污染；甲方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無法交付使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：