2025年度旅游度假酒店租賃經(jīng)營合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假酒店租賃經(jīng)營合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的旅游度假酒店，包括但不限于酒店內(nèi)的客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等。1.2酒店的具體面積、設(shè)施、功能等以甲方提供的資料為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃用途4.1乙方租賃酒店后，應(yīng)依法經(jīng)營，不得用于非法活動。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，維護酒店形象。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2租賃期滿或乙方提前解除合同，且無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方全部租賃保證金。六、維修保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間酒店內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常運行。6.2乙方在維修保養(yǎng)過程中，如需更換設(shè)備或材料，應(yīng)選用與原設(shè)備、材料同等品質(zhì)的產(chǎn)品。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（2）未按約定退還租賃保證金，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。7.3乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（2）擅自改變租賃用途，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（3）未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方等。10.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同，并促成合同簽訂；（2）提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同履行過程中的質(zhì)量、進度和合法性；（3）提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見或解決方案；（4）提供評估服務(wù)，對租賃標(biāo)的進行價值評估；（5）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：中介方對本合同簽訂前的風(fēng)險不承擔(dān)責(zé)任，但對合同簽訂后的履行過程中因中介方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對因監(jiān)理服務(wù)過程中故意或重大過失導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）咨詢方：咨詢方對本合同提供咨詢意見或解決方案的后果不承擔(dān)責(zé)任，但對因咨詢方故意或重大過失提供的錯誤咨詢意見或解決方案導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）評估方：評估方對本合同評估報告的真實性、準(zhǔn)確性不承擔(dān)責(zé)任，但對因評估方故意或重大過失提供的虛假評估報告導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但對因擔(dān)保方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無法履行的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系10.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系，第三方僅為獨立第三方，不參與甲乙雙方的經(jīng)營管理。10.4.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。10.4.3第三方在介入本合同時，應(yīng)尊重甲乙雙方的自主決策權(quán)，不得強迫或誤導(dǎo)甲乙雙方。10.5第三方變更與解除合同10.5.1第三方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。10.5.2第三方變更或解除本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。10.6第三方保密義務(wù)10.6.1第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.7第三方其他權(quán)利義務(wù)10.7.1第三方在履行本合同時，享有根據(jù)本合同約定的權(quán)利。10.7.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守本合同約定的義務(wù)。10.7.3第三方在履行本合同時，應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定。10.8第三方與其他各方的劃分說明10.8.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其介入的領(lǐng)域，不涉及甲乙雙方在其他領(lǐng)域的權(quán)利義務(wù)。10.8.2第三方在介入本合同時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，避免與甲乙雙方的責(zé)任混淆。10.8.3第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店設(shè)施清單：詳細(xì)列明酒店內(nèi)的客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。2.酒店租賃合同附件：包括租賃合同的具體條款、租金支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等。3.酒店租賃保證金繳納憑證：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。4.酒店租賃期限證明：證明租賃期限起止時間的文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議：如存在第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.酒店維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間酒店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。7.酒店經(jīng)營報表：記錄租賃期間酒店的經(jīng)營收入、支出等財務(wù)數(shù)據(jù)。8.酒店員工培訓(xùn)記錄：記錄租賃期間酒店員工培訓(xùn)情況。9.酒店安全檢查記錄：記錄租賃期間酒店的安全檢查情況。10.酒店衛(wèi)生檢查記錄：記錄租賃期間酒店的衛(wèi)生檢查情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若超過約定時間未支付，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供符合合同約定的租賃標(biāo)的，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供租賃標(biāo)的，若未按時提供，視為違約。3.乙方擅自改變租賃用途：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，視為違約。示例說明：乙方租賃酒店用于經(jīng)營餐飲，若擅自改為經(jīng)營娛樂，視為違約。4.乙方未按約定進行維修保養(yǎng)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定對酒店設(shè)施、設(shè)備進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在設(shè)施、設(shè)備損壞后_______日內(nèi)進行維修保養(yǎng)，若未按