2025年度公寓裝修節(jié)能改造工程合同

2025年度公寓裝修節(jié)能改造工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于_______的公寓，為提高能源利用效率，改善居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對公寓進行節(jié)能改造，乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)本次節(jié)能改造工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度公寓裝修節(jié)能改造工程2.工程地點：_______（1）外墻保溫材料更換（2）門窗更換（3）室內(nèi)照明系統(tǒng)改造（4）太陽能熱水系統(tǒng)安裝（5）其他節(jié)能改造項目4.工程投資：_______5.工程工期：_______（具體開工日期至竣工日期）二、工程實施1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量。2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案。4.乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施，減少對甲方正常生活的影響。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的廢棄物進行分類處理。三、工程驗收1.工程竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進行驗收。2.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付工程款。3.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進行整改，直至合格。四、工程款支付1.工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間如下：（1）開工前支付_______%（2）工程進度達到_______時支付_______%（3）工程進度達到_______時支付_______%（4）工程竣工并驗收合格后支付_______%2.甲方支付工程款時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方在施工過程中，因自身原因造成工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊伍、檢測機構(gòu)等，其參與本合同項下的工程活動。二、第三方介入的目的1.設(shè)計單位：負責(zé)提供符合節(jié)能要求的工程設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案的實施。2.監(jiān)理單位：負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保工程按約定要求進行。3.材料供應(yīng)商：提供符合國家標準的節(jié)能材料，并保證材料的質(zhì)量。4.施工隊伍：負責(zé)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.檢測機構(gòu)：負責(zé)對工程進行節(jié)能性能檢測，確保工程達到節(jié)能要求。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計單位：設(shè)計單位應(yīng)對其設(shè)計方案的合理性和可行性負責(zé)，如因設(shè)計方案不合理導(dǎo)致工程損失，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)對其監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)的工程質(zhì)量和安全負責(zé)，如因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程損失，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商應(yīng)對其提供的材料質(zhì)量負責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.施工隊伍：施工隊伍應(yīng)對其施工質(zhì)量負責(zé)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，施工隊伍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)應(yīng)對其檢測結(jié)果的準確性負責(zé)，如因檢測結(jié)果不準確導(dǎo)致工程損失，檢測機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.設(shè)計單位：（1）權(quán)利：根據(jù)甲方要求，進行工程設(shè)計；對設(shè)計方案進行修改和完善。（2）義務(wù)：按照約定時間提交設(shè)計方案；對設(shè)計方案進行技術(shù)交底；對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供技術(shù)支持。2.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督；對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。（2）義務(wù)：按照約定時間提交監(jiān)理報告；對施工過程中出現(xiàn)的問題進行跟蹤處理；對工程驗收合格負責(zé)。3.材料供應(yīng)商：（1）權(quán)利：按照約定時間供應(yīng)材料；對材料質(zhì)量負責(zé)。（2）義務(wù)：按照約定時間將材料送達施工現(xiàn)場；對材料質(zhì)量進行檢驗；對材料運輸過程中的損失負責(zé)。4.施工隊伍：（1）權(quán)利：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工；對施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。（2）義務(wù)：按照約定時間完成施工任務(wù)；對施工質(zhì)量負責(zé)；對施工過程中的安全事故負責(zé)。5.檢測機構(gòu)：（1）權(quán)利：對工程進行節(jié)能性能檢測；對檢測結(jié)果進行評估。（2）義務(wù)：按照約定時間提交檢測報告；對檢測結(jié)果的準確性負責(zé)。五、第三方介入的程序1.甲方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方將第三方合作協(xié)議作為附件納入本合同，并與甲方共同確認。3.第三方按照合作協(xié)議和本合同的要求，參與工程活動。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議自動失效。3.新第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。七、第三方責(zé)任追究1.如第三方違反本合同或合作協(xié)議，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方的責(zé)任。3.第三方責(zé)任追究的具體事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。八、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計方案：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備清單、材料清單等，由設(shè)計單位提供。2.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全措施等，由施工隊伍提供。3.材料采購合同：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、供應(yīng)商信息等，由材料供應(yīng)商提供。4.施工監(jiān)理合同：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限等，由監(jiān)理單位提供。5.工程驗收報告：包括工程驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等，由監(jiān)理單位或甲方提供。6.節(jié)能性能檢測報告：包括檢測日期、檢測項目、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)論等，由檢測機構(gòu)提供。7.工程變更通知單：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等，由甲方或乙方提出。8.工程款支付憑證：包括支付日期、支付金額、支付方式等，由甲方提供。9.違約金支付憑證：包括支付日期、支付金額、支付原因等，由違約方提供。10.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、爭議解決期限等，由雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定工期完成工程：責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標準：責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此給甲方造成的損失。（3）材料供應(yīng)商提供不合格材料：責(zé)任認定：材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)更換不合格材料的費用，并賠償由此給甲方造成的損失。（4）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)：責(zé)任認定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。（5）檢測機構(gòu)提供錯誤檢測報告：責(zé)任認定：檢測機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)重新檢測費用，并賠償由此給甲方造成的損失。2.違約責(zé)任認定標準：（2）損失賠償?shù)挠嬎悖焊鶕?jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。（3）修復(fù)費用的計算：根據(jù)修復(fù)所需的材料和人工費用計算。（4）更換不合格材料的費用：根據(jù)不合格材料的實際成本計算。示例說明：1.乙方未按約定工期完成工程，實際工期延誤10天，合同約定工期為30天。乙方應(yīng)支付違約金：10/30×合同總金額×_______%。2.乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)一處墻體裂縫，經(jīng)檢測，裂縫長度超過國家相關(guān)標準，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用：修復(fù)材料費用+人工費用。3.材料供應(yīng)商提供的保溫材料不合格，甲方已支付材料費用。供應(yīng)商應(yīng)退還材料費用，并賠償由此造成的損失：材料費用×_______%。4.監(jiān)理單位未對施工過程中的安全隱患進行及