2025年二手房售房合同簡單版（2篇）

2025年二手房售房合同簡單版甲方（賣方）：【請(qǐng)?jiān)诖颂顚戀u方姓名或單位名稱】地址：【請(qǐng)?jiān)诖颂顚戀u方地址】乙方（買方）：【請(qǐng)?jiān)诖颂顚戀I方姓名或單位名稱】地址：【請(qǐng)?jiān)诖颂顚戀I方地址】鑒于甲、乙雙方已充分協(xié)商，就以下條款達(dá)成共識(shí)，特此訂立本合同：一、房屋基本信息1.房產(chǎn)位置：【請(qǐng)?jiān)诖颂顚懛课菥唧w地址】2.房產(chǎn)總面積：【請(qǐng)?jiān)诖颂顚懛课菘偯娣e】平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：【請(qǐng)?jiān)诖颂顚懛课萁Y(jié)構(gòu)（如：幾室?guī)讖d）】二、房產(chǎn)權(quán)屬1.甲方權(quán)利聲明：甲方確認(rèn)對(duì)出售的房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，無任何爭議。2.乙方查驗(yàn)權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)取消交易。三、交易金額1.交易價(jià)格：本房產(chǎn)的交易價(jià)格為【請(qǐng)?jiān)诖颂顚懢唧w金額】元（大寫：【請(qǐng)?jiān)诖颂顚憙r(jià)格大寫】）。2.付款責(zé)任：雙方應(yīng)按約定支付購房款項(xiàng)，不得延誤。四、交割時(shí)間1.交割期限：雙方同意在合同簽署之日起【請(qǐng)?jiān)诖颂顚懢唧w天數(shù)】天內(nèi)完成交割。2.期限責(zé)任：雙方應(yīng)按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)及支付款項(xiàng)。五、其他條款1.房產(chǎn)交割狀態(tài)：交割時(shí)房產(chǎn)應(yīng)保持完好無損，房屋內(nèi)物品以實(shí)際交接為準(zhǔn)。2.違約責(zé)任：任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同生效及爭議解決1.生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章后生效。2.爭議處理：如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的部門處理。七、附件1.附件內(nèi)容：本合同附件包括房產(chǎn)相關(guān)證明文件的復(fù)印件，以供核實(shí)。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____合同簽署地：【請(qǐng)?jiān)诖颂顚懞炇鸬攸c(diǎn)】2025年二手房售房合同簡單版（二）【合同編號(hào)】【甲方（賣方）】：【乙方（購方）】：依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)條款，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就下述房屋出售事宜達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守執(zhí)行：第一條房屋基本情況1.房屋位置位于【房屋所在地址】（簡稱“房屋”），建筑面積為【房屋面積】平方米，所處樓層為【樓層】。2.該房屋之產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證編號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】，登記日期為【登記時(shí)間】。第二條房屋價(jià)格及付款方式1.房屋交易總價(jià)為人民幣【總價(jià)】萬元（大寫：【總價(jià)大寫】）。2.乙方自愿支付首付款人民幣【首付款】萬元（大寫：【首付款大寫】）作為訂金，訂金需在合同簽訂之日起【簽訂日起天數(shù)】日內(nèi)支付予甲方，作為對(duì)房屋出售的確認(rèn)與保證。訂金一經(jīng)支付，不得撤銷。3.乙方需在【簽訂日起天數(shù)】日內(nèi)支付剩余房款人民幣【余款】萬元（大寫：第三條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方全額支付房款后【交房時(shí)間】，將房屋交付給乙方。2.乙方需在收到甲方通知后【驗(yàn)收時(shí)間】內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。3.若乙方在【驗(yàn)收時(shí)間】后的【遲延天數(shù)】日內(nèi)未完成驗(yàn)收手續(xù)，則視為乙方無異議，房屋視為已交付完成，乙方不得再以質(zhì)量問題或瑕疵為由要求甲方修復(fù)或更換。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在乙方全額支付房款后【房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間】，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明材料，確保材料真實(shí)有效。第五條保證條款1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)完整，無任何糾紛，并自行辦理所有相關(guān)手續(xù)，提供必要的權(quán)屬證明材料。2.甲方保證房屋建筑結(jié)構(gòu)安全，無顯著質(zhì)量問題。3.甲方保證房屋使用年限未到期，并與實(shí)際使用年限相符。4.甲方保證房屋處于正常使用狀態(tài)，附屬設(shè)備與設(shè)施均能正常運(yùn)行。5.甲方保證房屋未設(shè)定抵押、查封，且無侵權(quán)行為，如因此產(chǎn)生法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。6.甲方保證自合同簽訂之日起，房屋未進(jìn)行不可逆轉(zhuǎn)的改建或拆遷。7.甲方保證房屋相關(guān)稅費(fèi)已全部繳納，并提供稅費(fèi)繳納證明。8.甲方保證房屋不受政府拆遷、征收等行為影響。如發(fā)生此類情況，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付賠償金，每日賠償金為房屋總價(jià)款的【賠償金比例】%。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還房款及賠償損失。3.若乙方未按期支付房款且未提前通知甲方延期，甲方有權(quán)解除合同并收取違約金，違約金為已支付房款的【違約金比例】%。4.任何一方違反合同條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并進(jìn)行賠償。第七條爭議解決1.本合同的履行、變更、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。2.