2025年商鋪分割轉(zhuǎn)租合同模板

2025年商鋪分割轉(zhuǎn)租合同模板甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪分割描述1.分割范圍乙方同意接受甲方分割的商鋪，分割范圍包括但不限于______區(qū)域。分割后的商鋪應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)管理規(guī)范。2.分割面積分割后的商鋪面積為______平方米。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。三、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將分割后的商鋪交付乙方使用。2.使用要求乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。四、物業(yè)管理與費(fèi)用1.物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。2.物業(yè)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)分割后商鋪產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并享有商鋪的經(jīng)營管理權(quán)。義務(wù)：甲方應(yīng)保證商鋪的分割符合相關(guān)法律法規(guī)，并按時(shí)交付商鋪。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)使用分割后的商鋪，并享有租賃期間的商鋪經(jīng)營管理權(quán)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。九、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、合同解除條件1.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，單方面改變商鋪分割范圍或使用性質(zhì)。2.乙方未按約定用途使用商鋪，嚴(yán)重影響甲方或其他商戶的正常經(jīng)營。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（