2025年個人房屋買賣協(xié)議參考樣本（2篇）

2025年個人房屋買賣協(xié)議參考樣本甲方（出售方）：____證件類別：____證件編號：____聯(lián)絡(luò)地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____證件類別：____證件編號：____聯(lián)絡(luò)地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方對位于____的合法所有且權(quán)屬明確的房產(chǎn)，現(xiàn)意欲出售，且與乙方達(dá)成以下共識：一、房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)位置：____2.房產(chǎn)用途：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及裝修狀況：____二、房產(chǎn)價格與支付方式1.甲方確認(rèn)將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買。2.乙方同意支付的購房總價為____（大寫：____）人民幣。3.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____天內(nèi)向甲方支付全部房款。4.付款方式為：____三、權(quán)利保障1.甲方保證對房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，且房產(chǎn)可合法交易。2.若因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法執(zhí)行，甲方需支付乙方違約金，金額為房屋總價的____%。3.若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法執(zhí)行，乙方需支付甲方違約金，金額為房屋總價的____%。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方同意甲方配合完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.乙方需向甲方提供辦理過戶所需的所有文件資料。五、其他條款1.甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證明文件需真實有效，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、他項權(quán)證等。2.在購房過程中，乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行檢查和評估，以確保房產(chǎn)符合其期望和要求。3.本協(xié)議一經(jīng)簽署即成為雙方共同遵守的法律文件。如有爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可申請仲裁或訴諸法院解決。4.對于本協(xié)議未涵蓋的事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。5.本協(xié)議以中文書寫，具有同等法律效力，雙方各持一份原件為證。甲方（出售方）：____日期：____乙方（購買方）：____日期：____2025年個人房屋買賣協(xié)議參考樣本（二）個人房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本情況1.甲方確認(rèn)其為該房屋的合法所有人，擁有該房屋的唯一、完全的所有權(quán)。2.該房屋位于（省/直轄市/自治區(qū)）（市/地區(qū)/縣）（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道）（村/居民委員會）（自然村/居民小區(qū)/園區(qū)）（門牌號），建筑面積為____平方米，該信息已經(jīng)雙方核實無誤。3.甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何糾紛、限制、處分及抵押情形，且未面臨征收、征用或查封的風(fēng)險。4.自本協(xié)議生效之日起，該房屋的物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第二條買賣價格與付款方式1.雙方商定該房屋的總價款為人民幣____元（大寫：____元整）。2.雙方同意以《房屋評估結(jié)果》中的評估價款作為交易依據(jù)，評估價格為人民幣____元。3.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房地產(chǎn)過戶費用，乙方則需承擔(dān)稅費、公證費及公交證件辦理等相關(guān)費用。4.乙方應(yīng)于____年____月____日向甲方支付全額購房款。第三條過戶及稅費1.甲方應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證明及其他必要資料，與乙方共同辦理過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。3.房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，依據(jù)國家法律法規(guī)執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。4.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋權(quán)屬證書等相關(guān)證件。第四條交付與驗收1.雙方約定，甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋及其配套設(shè)施交付乙方，并簽署房屋交接單，視為交付完成。2.雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的三日內(nèi)辦理交付手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若任一方違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方需退還已收取的全部購房款，并向守約方支付相當(dāng)于房屋總價款____%的違約金。3.如守約方違約，則需向違約方退還雙倍違約金。第六條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件包括房屋權(quán)屬證書、身份證、房屋評估結(jié)果等相關(guān)證明材料。3.對本協(xié)議的任何修改、補充或終止，均需雙方另行簽訂書面協(xié)議。4.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議未盡事宜。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；