2025年宅基地互換協(xié)議書模板

2025年宅基地互換協(xié)議書模板甲方（互換方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（互換方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地基本信息1.宅基地位置甲方擁有的宅基地位于______（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米。乙方擁有的宅基地位于______（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米。2.宅基地使用情況甲方宅基地的使用現(xiàn)狀為______，乙方宅基地的使用現(xiàn)狀為______。二、互換條件1.宅基地互換甲方同意將自身的宅基地與乙方擁有的宅基地進(jìn)行互換?；Q后的宅基地所有權(quán)歸乙方所有，甲方擁有的宅基地所有權(quán)歸甲方所有。2.宅基地互換期限本宅基地互換協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、互換程序1.簽訂協(xié)議雙方就宅基地互換達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂本宅基地互換協(xié)議。2.辦理過戶手續(xù)協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理宅基地過戶手續(xù)。四、互換費用1.費用承擔(dān)宅基地互換過程中產(chǎn)生的過戶費用、稅費等，由雙方各自承擔(dān)。2.費用支付雙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，各自承擔(dān)的費用支付完畢。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，辦理宅基地過戶手續(xù)。義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，辦理宅基地過戶手續(xù)。義務(wù)：乙方應(yīng)配合甲方辦理宅基地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定辦理宅基地過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定辦理宅基地過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。七、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同解除條件1.協(xié)議解除條件在協(xié)議履行期間，如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。2.解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。自書面通知送達(dá)之日起，本協(xié)議自動解除。九、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)議雙方應(yīng)及時通報不可抗力事件及其影響，并協(xié)商解決。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年止。十一、通知1.通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至協(xié)議雙方在協(xié)議中指定的地址。2.通知生效通知自發(fā)送之日起生效，如果發(fā)送日期與接收日期不一致，以接收日期為準(zhǔn)。十二、法律適用與爭議解決1.法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____