2025年二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本（三篇）

2025年二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本房地產(chǎn)二次轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：____（身份證號：____）乙方（受讓方）：____（身份證號：____）鑒于甲方自愿將其合法擁有的位于____（城市）的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方遵循公平公正原則，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條房產(chǎn)詳情該物業(yè)位于____（小區(qū)名稱），建筑面積為____平方米，編號為棟號____，門牌號為____。其所有權(quán)證明為產(chǎn)權(quán)證號____，土地使用權(quán)證號為____，性質(zhì)為____（住宅/商業(yè)/辦公等）。第二條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按合同約定的日期將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方需確保房產(chǎn)的合法性、完整性，無抵押、無債務(wù)糾紛。3.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)全面檢查房屋設(shè)備、附件及裝修是否完好，確認(rèn)無誤后接收。第三條交易價(jià)格與支付方式1.該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為____萬元（大寫：____）。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)支付首付款____萬元（大寫：____）給甲方。3.若采用按揭方式支付，乙方應(yīng)按約定比例和期限將剩余款項(xiàng)支付給甲方。4.若選擇一次性支付，乙方需在____年____月____日（日期）前將余款付清。5.付款方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第四條稅費(fèi)與相關(guān)費(fèi)用1.雙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)。2.乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條法律責(zé)任1.賣方需承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)，確保權(quán)屬清晰，無糾紛、無限制、無異議。2.如因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)問題，賣方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方損失。3.買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金以補(bǔ)償賣方損失。第六條違約責(zé)任1.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明不實(shí)，導(dǎo)致糾紛，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。2.若乙方未按期支付首付款或全款，應(yīng)支付違約金以補(bǔ)償甲方損失。3.其他違約情況，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第七條合同效力與爭議解決1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.非經(jīng)雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)強(qiáng)制規(guī)定，本協(xié)議不得解除。3.如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款1.附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)證明復(fù)印件；（2）雙方身份證明復(fù)印件；（3）交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用支付憑證。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：____簽字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本（二）《二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同》甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（姓名）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____（姓名）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，合法擁有并享有位于____（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方亦有意以____（轉(zhuǎn)讓價(jià)款）的價(jià)格購買該房產(chǎn)。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，遵循法律法規(guī)之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.證件審查：乙方確認(rèn)已審查甲方提供的房產(chǎn)證、戶口簿、身份證等文件，確認(rèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性及證件的真實(shí)性。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：乙方已實(shí)地勘查房產(chǎn)，充分了解其現(xiàn)狀、裝修狀況、建筑面積等信息，并對房產(chǎn)表示無異議。3.權(quán)利保證：甲方承諾所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等妨礙乙方權(quán)益實(shí)現(xiàn)的法律障礙。第二條買賣價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）____元整（￥____）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，以____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.稅費(fèi)分擔(dān)：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。第三條過戶手續(xù)辦理1.申請過戶：雙方同意共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供必要的過戶資料，并協(xié)助乙方完成過戶。2.費(fèi)用承擔(dān)：過戶所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.過戶時(shí)間：雙方另行商定過戶時(shí)間，并提前三個(gè)工作日通知對方。第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付乙方。2.交付責(zé)任：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時(shí)保持完整與良好狀態(tài)，乙方有權(quán)在接收前進(jìn)行查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。3.權(quán)屬交付：房產(chǎn)所有權(quán)變更手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將權(quán)屬證明文件交付乙方。第五條違約責(zé)任1.乙方違約：若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格百分之____的違約金。2.甲方違約：若甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格百分之____的違約金。第六條附則1.法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)提交至____（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁，并接受仲裁裁決。2.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可根據(jù)需要協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條合同的生效與變更1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起生效。2.合同變更：本合同的任何修改或變更均需雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本（三）房地產(chǎn)二次轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（購買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于雙方就乙方購買甲方位于（具體地址）的房產(chǎn)已達(dá)成共識，特此訂立本協(xié)議。第一條房產(chǎn)詳情1.乙方同意以（具體購買價(jià)格）人民幣的價(jià)格購買位于（具體地址），面積為（具體面積）的（住宅/商鋪/辦公室等）房產(chǎn)，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為（具體產(chǎn)權(quán)證號）。2.房產(chǎn)內(nèi)配備設(shè)施包括但不限于：（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施信息，如家具、電器等）。甲方確保所有設(shè)施處于良好狀態(tài)，并在乙方付款后進(jìn)行交接。第二條購房款項(xiàng)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的價(jià)格支付購房款，即（具體購買價(jià)格）人民幣。2.乙方需在簽署本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，以（具體支付方式）完成購房款的支付。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證對房產(chǎn)擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛或權(quán)利爭議。2.甲方有義務(wù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件轉(zhuǎn)交給乙方。3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延誤，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條其他規(guī)定1.乙方需自行核實(shí)房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并確認(rèn)其滿足購房需求。2.若房產(chǎn)存在損壞或缺陷，乙方有權(quán)在過戶前要求甲方負(fù)責(zé)修繕及修復(fù)。第五條合同解除與違約責(zé)任1.如本協(xié)議無法按預(yù)期執(zhí)行，任一方均有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.若甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還購房款及支付違約金。3.若乙方未按協(xié)議規(guī)定支付購房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第六