2025年個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本（2篇）

2025年個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：（姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：電話號碼：乙方（購買方）：（姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：電話號碼：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下共識，并據(jù)此簽訂本個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”），雙方承諾共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：地址：不動產(chǎn)登記證號碼：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號：1.2房屋狀況：該房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，無任何重大損壞或影響房產(chǎn)使用價值的情況。甲方自購買之日起負責(zé)房產(chǎn)的日常維護與修繕。1.3附屬設(shè)施：房產(chǎn)附帶以下設(shè)施（詳細列舉）。第二條交易價格和支付方式2.1交易價格：本次房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）____（小寫）____元，乙方同意支付該金額作為購買房產(chǎn)的全額款項。甲方承諾房產(chǎn)無其他債權(quán)或擔(dān)保，無任何權(quán)屬糾紛。2.2支付方式：乙方需在簽署本合同時選擇以下方式之一支付房產(chǎn)交易款項：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部房產(chǎn)交易款項支付給甲方。（2）分期支付：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，并按照雙方約定的分期付款方式支付剩余款項。第三條過戶手續(xù)3.1過戶時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，本合同即視為生效。3.2過戶費用：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于過戶稅費、申請費等，均由乙方承擔(dān)。3.3過戶手續(xù)順序：乙方應(yīng)積極配合，及時聯(lián)系相關(guān)部門，提供合法有效的材料和證明，按照相關(guān)部門的要求完成過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)權(quán)利保證4.1權(quán)屬保證：甲方保證所出售的房產(chǎn)為其合法有效的私有財產(chǎn)，并享有完整、合法的所有權(quán)。甲方提供的房產(chǎn)資料真實、完整，無虛假、隱瞞情況。4.2債權(quán)保證：甲方保證房產(chǎn)無任何債權(quán)糾紛、擔(dān)?；驙幾h。若房產(chǎn)存在其他抵押、質(zhì)押、租賃等情況，甲方應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。4.3產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，不存在他人對該房產(chǎn)的所有權(quán)主張或其他權(quán)屬爭議。如因第三方對房產(chǎn)權(quán)屬提出異議導(dǎo)致交易無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認，任何一方不得擅自解除本合同或變更合同內(nèi)容。5.2若乙方未按照本合同約定支付房產(chǎn)交易款項，甲方有權(quán)解除本合同，并保留向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。具體違約責(zé)任如下：（1）乙方未支付房產(chǎn)交易款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)交易總款____%的違約金。（2）乙方已支付部分房產(chǎn)交易款項但未支付剩余金額的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于實際已支付金額____%的違約金。5.3若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、隱瞞或不真實之處，導(dǎo)致乙方無法享有房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。第六條爭議解決6.1因本合同的解釋和履行引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成或本合同解除之日終止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字：____日期：____乙方（購買方）：簽字：____日期：____2025年個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）《個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》版本號：____-001甲方（出售方）：（出售方姓名），身份證號碼：（出售方身份證號碼）乙方（購買方）：（購買方姓名），身份證號碼：（購買方身份證號碼）鑒于：一、甲方系位于（物業(yè)地址）的房產(chǎn)之合法所有權(quán)人，并持有有效所有權(quán)證書；二、乙方表達了購買該房產(chǎn)并取得其所有權(quán)的明確意愿；基于平等自愿、公平公正之原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：第一條房產(chǎn)詳情一、該房產(chǎn)具體信息如下：（詳細列出房屋基本信息，包括但不限于面積、戶型、樓層、所在小區(qū)等）；二、該房產(chǎn)所有權(quán)證書編號為（證書號碼），土地使用權(quán)證書編號為（證書號碼）。第二條轉(zhuǎn)讓條件一、轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣（具體金額）元，以現(xiàn)金方式支付；二、付款方式：乙方須自本合同簽訂之日起（具體時間）個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金形式向甲方支付全部款項；三、交付期限：甲方應(yīng)在收到全部款項后（具體時間）個工作日內(nèi)，完成該房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)；四、交付方式：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。乙方需自行承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。第三條權(quán)益保障一、甲方保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)利限制，如查封、扣押、抵押、留置等；二、若因第三方對該房產(chǎn)主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法取得完整所有權(quán)或正常使用，甲方應(yīng)負責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。第四條違約責(zé)任一、甲方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金（具體金額）元，并自逾期之日起按中國人民銀行同期貸款基準利率計付利息；二、乙方未能在約定時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金（具體金額）元，并自逾期之日起按中國人民銀行同期貸款基準利率計付利息。第五條合同變更與解除本合同的任何修改、補充或解除均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。第六條宣傳與保密雙方承諾，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自公開、宣傳或披露本合同內(nèi)容。第七條爭議解決一、本合同的解釋、效力及履行均受中華人民共和國法律管轄；二、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他一、