2025年居民小區(qū)用水電服務合同

2025年居民小區(qū)用水電服務合同合同/協(xié)議編號：____________

本合同/協(xié)議編號為：____________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于______年______月______日就居民小區(qū)用水電服務事宜達成如下協(xié)議：

甲方（用水用電人）：____________________

乙方（供水供電單位）：____________________

鑒于甲方居住于乙方所轄居民小區(qū)，為保障甲方日常生活用水用電需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務。

本合同目的在于明確甲乙雙方在居民小區(qū)用水用電過程中的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益得到保障，促進居民小區(qū)和諧穩(wěn)定發(fā)展。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責向甲方提供居民小區(qū)內(nèi)的自來水、供電服務。

1.2乙方應按照國家規(guī)定的用水用電標準，保證供水供電的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

1.3乙方應定期對供水供電設施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。

二、質(zhì)量標準

2.1乙方提供的自來水應符合國家生活飲用水衛(wèi)生標準。

2.2乙方提供的供電服務應符合國家電力供應質(zhì)量標準，電壓、頻率等參數(shù)穩(wěn)定。

2.3乙方應確保供水供電服務不受自然災害、不可抗力等因素影響。

三、價格支付

3.1甲方應按照乙方提供的用水用電收費標準支付費用。

3.2乙方應向甲方提供用水用電費用清單，明確用水用電量、單價、總價等信息。

3.3甲方應在每月規(guī)定的繳費期限內(nèi)繳納用水用電費用。

四、計量與結(jié)算

4.1乙方負責安裝、維護和管理用水用電計量設施。

4.2甲方應配合乙方進行用水用電計量，保證計量數(shù)據(jù)的準確性。

4.3乙方應按月向甲方提供用水用電結(jié)算報告，甲方應在收到報告后核對無誤。

五、違約責任

5.1若乙方未能按照本合同約定提供用水用電服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按時繳納用水用電費用，乙方有權(quán)依法采取措施追繳欠款，并加收滯納金。

5.3若因乙方原因?qū)е鹿┧╇娫O施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同變更與解除

8.1本合同如有變更，雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

8.2如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量標準的用水用電服務。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在用水用電過程中，對設施進行檢查、維護和保養(yǎng)。

（3）甲方有權(quán)對用水用電費用進行查詢、核對，并要求乙方提供詳細的費用清單。

（4）甲方有權(quán)在合同約定的繳費期限內(nèi)，享受乙方提供的用水用電服務。

1.2義務：

（1）甲方應按照合同約定，按時、足額繳納用水用電費用。

（2）甲方應配合乙方進行用水用電計量，保證計量數(shù)據(jù)的準確性。

（3）甲方應遵守用水用電規(guī)定，合理使用水資源和電力，不得浪費。

（4）甲方應愛護乙方提供的供水供電設施，不得損壞、擅自改動或挪用。

二、乙方權(quán)利與義務

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、足額繳納用水用電費用。

（2）乙方有權(quán)對甲方用水用電情況進行監(jiān)督，確保甲方合理使用水資源和電力。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的繳費期限內(nèi)，收取甲方應繳納的用水用電費用。

（4）乙方有權(quán)對甲方損壞、擅自改動或挪用供水供電設施的行為進行處理。

2.2義務：

（1）乙方應按照合同約定，向甲方提供符合質(zhì)量標準的用水用電服務。

（2）乙方應定期對供水供電設施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。

（3）乙方應向甲方提供用水用電費用清單，明確用水用電量、單價、總價等信息。

（4）乙方應確保供水供電服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得因乙方原因?qū)е录追接盟秒娭袛唷?/p>

三、合作方式

3.1雙方應本著平等、互利、誠信的原則，共同維護居民小區(qū)用水用電的正常秩序。

3.2雙方應定期召開會議，溝通協(xié)調(diào)用水用電服務過程中的問題，共同尋求解決方案。

3.3雙方應相互配合，共同參與用水用電設施的檢查、維護和保養(yǎng)工作。

3.4雙方應按照合同約定，及時處理用水用電服務過程中發(fā)生的爭議，維護雙方合法權(quán)益。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務及合作方式

4.1甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求乙方及時解決用水用電過程中出現(xiàn)的問題。

4.2乙方在合同執(zhí)行過程中，應主動與甲方溝通，及時解決用水用電過程中出現(xiàn)的問題。

4.3雙方應共同遵守國家關(guān)于用水用電的相關(guān)法律法規(guī)，共同維護居民小區(qū)用水用電的和諧穩(wěn)定。

4.4雙方應定期對用水用電服務進行評估，總結(jié)經(jīng)驗，不斷改進服務質(zhì)量。

4.5雙方在合同執(zhí)行過程中，應相互尊重，相互支持，共同為居民小區(qū)用水用電服務貢獻力量。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年。

1.2本合同有效期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)期合同。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導致合同內(nèi)容需變更時，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同終止

3.1本合同在有效期限內(nèi)，如遇以下情況，可終止合同：

（1）合同約定的終止條件成就；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。

3.2合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設施移交等。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟過程中，雙方應積極配合法院審理，遵守法院判決。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同是甲乙雙方真實意思表示，符合法律規(guī)定，具有法律效力。

6.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律未規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。

6.3本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有約束力。

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。

2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。

3.保密義務：指合同當事人對合同內(nèi)容負有保守秘密的義務，不得向任何第三方泄露。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，就合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

6.終止條件：指合同約定的，導致合同關(guān)系終止的條件，如合同期限屆滿、合同解除等。

7.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

8.法律適用：指在合同履行過程中，應適用的法律規(guī)范。

9.管轄法院：指對合同糾紛有管轄權(quán)的人民法院。

10.民事權(quán)利義務關(guān)系：指民事主體之間因民事法律行為而產(chǎn)生的權(quán)利義務關(guān)系。

11.民事責任：指民事主體因違反民事義務而應承擔的法律后果。

12.民事訴訟：指人民法院在當事人和其他訴訟參與人的參加下，依照法定程序解決民事糾紛的活動。

13.民事仲裁：指由仲裁機構(gòu)對當事人提交的爭議進行審理并作出裁決的活動。

14.民事法律行為：指民事主體基于意思表示設立、變更、終止民事法律關(guān)系的合法行為。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：用水用電費用計算錯誤。

注意事項：確保費用計算的準確性和透明度。

解決辦法：乙方應在每月結(jié)算后及時通知甲方，若甲方對費用計算有異議，應在接到通知之日起5個工作日內(nèi)提出，乙方應在接到異議后3個工作日內(nèi)予以核實并答復。

2.問題：供水供電設施損壞或故障。

注意事項：及時修復損壞或故障的設施，確保居民生活不受影響。

解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障時，應立即通知乙方，乙方應在接到通知后及時派員檢查、維修，確保在24小時內(nèi)恢復正常供水供電。

3.問題：甲方逾期繳納用水用電費用。

注意事項：確保甲方按時繳納費用，避免產(chǎn)生滯納金。

解決辦法：乙方在甲方逾期繳納費用時，應提前通知甲方，甲方應在接到通知后5個工作日內(nèi)補繳費用，否則乙方有權(quán)依法追繳欠款并加收滯納金。

4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。

注意事項：保持溝通，尋求友好解決。

解決辦法：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.問題：合同變更或解除的合法性。

注意事項：確保合同變更或解除符合法律法規(guī)，保障雙方合法權(quán)益。

解決辦法：任何變更或解除合同的行為，均需雙方書面同意，并符合法律規(guī)定。

6.問題：合同執(zhí)行過程中，一方未能履行合同義務。

注意事項：追究違約方的責任，保護守約方的權(quán)益。

解決辦法：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.問題：合同履行過程中，國家政策調(diào)整對合同的影響。

注意事項：密切關(guān)注政策變化，及時調(diào)整合同內(nèi)容。

解決辦法：雙方應密切關(guān)注政策變化，必要時通過協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行調(diào)整。

8.問題：合同履行過程中，不可抗力事件的發(fā)生。

注意事項：妥善處理不可抗力事件，減少損失。

解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理不可抗力事件，盡量減少損失。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.居民小區(qū)用水用電服務：適用于居民小區(qū)內(nèi)居民與供水供電單位之間的用水用電服務合同。

2.公用事業(yè)服務合同：適用于各類公共場所、商業(yè)區(qū)、企事業(yè)單位等與供水供電單位之間的公用事業(yè)服務合同。

3.物業(yè)管理合同：適用于物業(yè)管理公司與供水供電單位之間的合同，用于規(guī)范物業(yè)管理范圍內(nèi)的用水用電服務。

4.新建住宅項目：適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與供水供電單位之間的合同，用于新建住宅項目的用水用電設施建設和運營管理。

5.用電設施改造：適用于因用電設施改造、升級等原因，用戶與供電單位之間的合同。

6.供水設施改造：適用于因供水設施改造、升級等原因，用戶與供水單位之間的合同。

7.水電抄表收費：適用于供水供電單位對用戶水電抄表、收費服務的合同。

8.水電服務質(zhì)量保障：適用于供水供電單位對水電服務質(zhì)量進行承諾和保障的合同。

9.水電糾紛解決：適用于因水電服務產(chǎn)生糾紛，需要通過合同明確雙方權(quán)利義務和爭議解決機制的合同。

10.水電行業(yè)合規(guī)管理：適用于水電行業(yè)內(nèi)部，為規(guī)范水電服務、保障消費者權(quán)益而簽訂的合同。

11.水電項目合作：適用于水電項目開發(fā)、建設、運營等環(huán)節(jié)，各方主體之間的合作合同。

12.水電技術(shù)研發(fā)與應用：適用于水電技術(shù)研發(fā)單位與用戶之間的合同，用于推廣水電新技術(shù)、新產(chǎn)品的應用。

13.水電行業(yè)培訓與咨詢服務：適用于水電行業(yè)培訓機構(gòu)或咨詢服務機構(gòu)與用戶之間的合同，用于提供水電行業(yè)培訓或咨詢服務。

所需附件列表：

1.甲方身份證復印件或法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

2.乙方供水供電單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

3.用水用電設施清單，包括設備型號、數(shù)量、安裝位置等。

4.供水供電設施產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.水電計量設施安裝、維護保養(yǎng)記錄。

6.水電收費標準及相關(guān)政策文件。

7.供水供電服務合同范本或模板。

8.補充協(xié)議及相關(guān)附件。

9.爭議解決機制說明。

10.合同履行過程中的相關(guān)通知和函件。

11.水電費用結(jié)算單據(jù)和記錄。

12.不可抗力事件證明文件。

13.水電設施損壞或故障報