2025年二手自建房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

2025年二手自建房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本協(xié)議簽署日期：____甲方（賣方）：姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____通訊地址：____乙方（買方）：姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____通訊地址：____鑒于乙方已表達(dá)購(gòu)買甲方所持有的位于____(地址)的自建房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的意愿，且甲方同意轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，雙方同意就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本詳情1.房產(chǎn)位置：____2.房產(chǎn)權(quán)屬：____3.房產(chǎn)建筑面積：____4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____5.房產(chǎn)用途：____6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為：____2.付款安排：（1）乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，支付定金，金額為____，作為交易保證金。買賣合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方須支付剩余房款給甲方。（2）支付方式可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方商定。第三條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及手續(xù)1.簽署本協(xié)議后，甲方需向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明等。2.買賣合同生效后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方需承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)支付應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)。第四條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.甲方保證房產(chǎn)在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，乙方有權(quán)在協(xié)議簽署后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任或調(diào)整購(gòu)房?jī)r(jià)格。3.房產(chǎn)交付應(yīng)在買賣合同簽署后的五個(gè)工作日內(nèi)完成。第五條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分1.甲方需確保對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，并保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛。2.房產(chǎn)交付前的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。3.自房產(chǎn)交付之日起，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)支付與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)等額的違約金給乙方。2.若乙方未按協(xié)議約定支付房款，乙方應(yīng)支付與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)等額的違約金給甲方。第七條爭(zhēng)議解決如出現(xiàn)協(xié)議爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。2.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____日期：____乙方（買方）簽字：____日期：____2025年二手自建房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（賣方）：身份證編號(hào)：聯(lián)系地址：電話：乙方（買方）：身份證編號(hào)：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方為所述物業(yè)的合法所有權(quán)人，持有位于____的自建房產(chǎn)，現(xiàn)意欲將其出售給乙方。經(jīng)雙方充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋詳細(xì)信息1.房產(chǎn)位置：____2.建筑面積：____平方米3.房屋類型：____（如平層、復(fù)式等）4.建造年份：____5.房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____二、交易價(jià)格與支付1.該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。2.乙方需在____個(gè)工作日內(nèi)一次性向甲方支付全部交易金額。三、房屋交付與過(guò)戶1.預(yù)計(jì)交付日期為____，具體時(shí)間由雙方進(jìn)一步商定。2.雙方共同處理過(guò)戶手續(xù)，并各自承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)保證1.甲方確認(rèn)為該房產(chǎn)的合法所有者，持有有效的產(chǎn)權(quán)證明，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方共有情況。2.如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)濟(jì)損失，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方在購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問題，甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)解決。五、其他條款1.若乙方購(gòu)房需辦理貸款，應(yīng)盡快通知甲方，并確保貸款程序順利完成。2.本協(xié)議自簽署之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律約束力，雙方應(yīng)遵守協(xié)議規(guī)定。3.對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法解決。六、協(xié)議終止1.如遇不可抗力、政府征收等無(wú)法預(yù)見的情況導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法執(zhí)行，雙方可協(xié)商解除合同。2.在不違背合同主要條款的前提下，雙方可協(xié)商修改或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有