裝修消防安全協(xié)議書

裝修消防安全協(xié)議書通用合同編號(hào)：__________甲方（單位名稱）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（單位名稱）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________一、總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確在裝修工程中的消防安全責(zé)任，保證裝修工程在符合消防安全法規(guī)的前提下順利進(jìn)行，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，避免火災(zāi)的發(fā)生。雙方通過簽訂本協(xié)議，約定各自在消防安全方面的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)裝修施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的消防安全。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于位于[具體地址]的裝修工程，包括但不限于工程范圍內(nèi)的室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝、裝飾材料使用等與裝修相關(guān)的所有活動(dòng)，自協(xié)議生效之日起至裝修工程竣工并通過消防驗(yàn)收合格之日止。二、雙方主體信息2.1甲方信息甲方作為裝修工程的[甲方在工程中的角色，如業(yè)主、發(fā)包方等]，負(fù)責(zé)提供裝修工程的場地，并對(duì)整個(gè)裝修工程進(jìn)行總體協(xié)調(diào)和管理。2.2乙方信息乙方作為裝修工程的[乙方在工程中的角色，如承包方、施工方等]，具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)，負(fù)責(zé)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求，安全、高效地完成裝修工程任務(wù)。三、裝修工程概況3.1工程地點(diǎn)本裝修工程位于[詳細(xì)地址]，包括[具體的樓層、房間號(hào)或區(qū)域范圍等]。3.2工程范圍工程范圍涵蓋但不限于以下內(nèi)容：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，電氣線路改造，給排水系統(tǒng)調(diào)整，消防設(shè)施的局部改造（如有）以及根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案所需的其他施工內(nèi)容。3.3工程期限本裝修工程自[開工日期]起開工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工。如因不可抗力或其他合理原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后可適當(dāng)延長工期。四、消防安全責(zé)任劃分4.1甲方消防安全責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與裝修工程相關(guān)的建筑消防設(shè)施資料，包括但不限于消防設(shè)施布局圖、消防設(shè)備清單等，保證乙方能夠了解施工現(xiàn)場的消防設(shè)施情況。4.1.2在裝修期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的消防安全關(guān)系，如與相鄰單位或物業(yè)的溝通協(xié)調(diào)，避免因外部因素影響施工現(xiàn)場的消防安全。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的消防安全措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干擾乙方的正常施工。如發(fā)覺乙方存在消防安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方進(jìn)行整改。4.2乙方消防安全責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，明確施工現(xiàn)場消防安全責(zé)任人，制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。4.2.2乙方負(fù)責(zé)按照國家和地方的消防安全法規(guī)要求，配備足夠數(shù)量且符合標(biāo)準(zhǔn)的消防器材，如滅火器、消火栓、滅火器具等，并保證這些器材在有效期內(nèi)且能正常使用。4.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的消防安全規(guī)定，不得在施工現(xiàn)場違規(guī)用火、用電、用氣。如需要進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，必須提前向甲方和當(dāng)?shù)叵啦块T辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取有效的防火措施，如配備滅火器材、設(shè)置防火隔離帶等。五、消防設(shè)施與器材5.1設(shè)施器材提供5.1.1甲方應(yīng)保證在裝修工程開工前，施工現(xiàn)場的消防設(shè)施（如建筑物原有的消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等）處于完好有效狀態(tài)。如發(fā)覺消防設(shè)施存在故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)責(zé)任方進(jìn)行維修。5.1.2乙方應(yīng)根據(jù)裝修工程的規(guī)模和特點(diǎn)，自行配備必要的消防器材，如滅火器、滅火器具等。這些消防器材應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在明顯位置標(biāo)明使用方法。5.2設(shè)施器材維護(hù)5.2.1甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)建筑物原有的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。在裝修期間，如因乙方施工造成消防設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)對(duì)自行配備的消防器材進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，保證消防器材隨時(shí)可用。如發(fā)覺消防器材失效或損壞，應(yīng)及時(shí)更換或維修。六、裝修施工中的消防要求6.1施工人員管理6.1.1乙方應(yīng)保證所有參與裝修施工的人員具備相應(yīng)的工作技能和消防安全意識(shí)。在施工人員進(jìn)場前，乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報(bào)警、初期火災(zāi)撲救、疏散逃生等知識(shí)。6.1.2乙方應(yīng)要求施工人員嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的消防安全規(guī)定，不得在施工現(xiàn)場吸煙、違規(guī)使用明火等。施工人員應(yīng)佩戴符合規(guī)定的個(gè)人防護(hù)用品，如安全帽、安全鞋等。6.1.3乙方應(yīng)建立施工人員檔案，記錄施工人員的基本信息、培訓(xùn)情況、工作經(jīng)歷等。如施工人員發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)更新檔案信息，并重新對(duì)新入場人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。6.2施工材料管理6.2.1乙方應(yīng)選用符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)的施工材料，不得使用易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)材料。如因工程需要必須使用特殊材料，乙方應(yīng)提前向甲方和當(dāng)?shù)叵啦块T報(bào)備，并采取相應(yīng)的消防安全措施。6.2.2乙方應(yīng)妥善保管施工材料，避免材料在施工現(xiàn)場隨意堆放，造成火災(zāi)隱患。對(duì)于易燃材料，應(yīng)設(shè)置專門的儲(chǔ)存區(qū)域，并采取防火、防爆、防潮等措施。6.2.3乙方在運(yùn)輸施工材料過程中，應(yīng)遵守相關(guān)的消防安全規(guī)定，防止材料在運(yùn)輸過程中發(fā)生火災(zāi)或爆炸。6.3施工安全措施6.3.1乙方在裝修施工過程中，應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證電氣線路、管道等設(shè)施的安裝符合消防安全要求。電氣線路應(yīng)采用防火阻燃材料進(jìn)行保護(hù)，不得私拉亂接電線。6.3.2在進(jìn)行高處作業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，如設(shè)置防護(hù)欄、安全網(wǎng)等，防止人員墜落和物體墜落引發(fā)火災(zāi)。6.3.3乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)識(shí)，如疏散指示標(biāo)志、安全出口標(biāo)志等，保證施工人員和其他人員在緊急情況下能夠快速疏散。七、消防安全培訓(xùn)與教育7.1培訓(xùn)計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的消防安全培訓(xùn)計(jì)劃，培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式等。培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和施工人員的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。7.1.2培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)至少每[具體時(shí)間周期，如一個(gè)月]進(jìn)行一次全員消防安全培訓(xùn)，新入場人員應(yīng)在進(jìn)場后[具體天數(shù)，如三天]內(nèi)接受消防安全培訓(xùn)。7.2教育內(nèi)容7.2.1火災(zāi)預(yù)防知識(shí)，包括但不限于施工現(xiàn)場火災(zāi)隱患排查、電氣火災(zāi)預(yù)防、動(dòng)火作業(yè)安全等。7.2.2火災(zāi)報(bào)警知識(shí)，如火災(zāi)報(bào)警電話、報(bào)警方法、報(bào)警內(nèi)容等。7.2.3初期火災(zāi)撲救知識(shí)，如滅火器的使用方法、消火栓的操作步驟等。7.2.4疏散逃生知識(shí)，如疏散通道的識(shí)別、疏散指示標(biāo)志的含義、緊急情況下的逃生技巧等。八、消防檢查與監(jiān)督8.1定期檢查8.1.1甲方應(yīng)至少每周對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行一次消防安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施器材的配備和使用情況、施工人員的消防安全行為、施工材料的存放情況等。8.1.2乙方應(yīng)每天對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行消防安全自查，自查結(jié)果應(yīng)記錄在案。如發(fā)覺消防安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并將整改情況及時(shí)報(bào)告甲方。8.2臨時(shí)檢查8.2.1在特殊情況下，如節(jié)假日、重大活動(dòng)期間或接到消防安全舉報(bào)投訴時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行臨時(shí)檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的臨時(shí)檢查，不得拒絕或阻撓。8.2.2如臨時(shí)檢查發(fā)覺存在消防安全隱患，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)向甲方提交整改報(bào)告，經(jīng)甲方復(fù)查合格后方可繼續(xù)施工。8.3違規(guī)處理8.3.1如乙方違反本協(xié)議的消防安全規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止違規(guī)行為，并要求乙方采取措施進(jìn)行整改。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任，并可根據(jù)情況通知相關(guān)部門進(jìn)行處理。8.3.2如因乙方的消防安全違規(guī)行為導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、接受行政處罰等。九、保險(xiǎn)與賠償9.1保險(xiǎn)要求9.1.1乙方應(yīng)在裝修工程開工前，為施工現(xiàn)場的人員和財(cái)產(chǎn)購買足額的相關(guān)保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、施工人員意外傷害險(xiǎn)等。保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋整個(gè)裝修工程期限。9.1.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單副本作為保險(xiǎn)購買的證明，保險(xiǎn)單應(yīng)注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等重要信息。9.2賠償責(zé)任9.2.1如因乙方的消防安全責(zé)任導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接財(cái)產(chǎn)損失、間接財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡賠償?shù)取?.2.2如因甲方的消防安全責(zé)任導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如雙方對(duì)賠償責(zé)任存在爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。十、協(xié)議變更與解除10.1變更條件10.1.1本協(xié)議的任何變更須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的生效時(shí)間等重要信息。10.1.2在裝修工程施工過程中，如因法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議的部分內(nèi)容無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容，以保證協(xié)議的繼續(xù)履行。10.2解除條件10.2.1如一方違反本協(xié)議的重要條款，且在另一方書面通知后的[具體天數(shù)，如15天]內(nèi)未能采取有效措施進(jìn)行糾正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。10.2.2在裝修工程施工過程中，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卵b修工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用和損失。十一、違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但不得低于因違約行為給對(duì)方造成的損失金額。11.1.2如乙方違反本協(xié)議的消防安全規(guī)定，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方和第三方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。11.1.3如甲方違反本協(xié)議的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2爭議解決方式11.2.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[具體天數(shù)，如30天]內(nèi)進(jìn)行，協(xié)商過程中雙方應(yīng)保持積極、理性的態(tài)度。11.2.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的[具體的仲