工程建設(shè)監(jiān)理委托合同

工程建設(shè)監(jiān)理委托合同范文合同編號：__________委托人（以下簡稱甲方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：監(jiān)理人（以下簡稱乙方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.定義與解釋1.1本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列詞語具有如下含義：（1）“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行監(jiān)理的建設(shè)工程項(xiàng)目。（2）“委托人”指甲方，即委托乙方進(jìn)行工程監(jiān)理的一方。（3）“監(jiān)理人”指乙方，即接受甲方委托承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)的一方。（4）“監(jiān)理服務(wù)”指乙方按照本合同約定提供的工程監(jiān)理相關(guān)服務(wù)。2.工程概況2.1工程名稱：[工程具體名稱]2.2工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的規(guī)模，如建筑面積、投資額等]2.4工程內(nèi)容：[具體說明工程的建設(shè)內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程等]3.監(jiān)理工作范圍3.1乙方的監(jiān)理工作范圍包括但不限于工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作。3.2具體監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。（2）檢查工程使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量。（3）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。（4）檢查工程進(jìn)度，督促施工單位按照合同要求完成施工任務(wù)。（5）審查工程變更，提出監(jiān)理意見。（6）協(xié)調(diào)施工單位之間以及施工單位與甲方之間的關(guān)系。4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1監(jiān)理服務(wù)期限自本合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2如工程延期，乙方應(yīng)繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)，甲方應(yīng)相應(yīng)延長監(jiān)理服務(wù)期限，并按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.委托人的權(quán)利與義務(wù)1.1委托人的權(quán)利（1）有權(quán)對工程建設(shè)的有關(guān)事項(xiàng)向乙方提出建議和要求。（2）有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。（3）有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2委托人的義務(wù)（1）按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。（2）為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場所、交通、通訊等。（3）及時(shí)向乙方提供工程建設(shè)的相關(guān)資料和文件。2.監(jiān)理人的權(quán)利與義務(wù)2.1監(jiān)理人的權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定獲得監(jiān)理費(fèi)用。（2）有權(quán)對工程建設(shè)的有關(guān)事項(xiàng)提出建議和意見。（3）有權(quán)要求施工單位按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工。2.2監(jiān)理人的義務(wù)（1）按照本合同約定的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）保守工程建設(shè)過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（3）定期向甲方報(bào)告工程監(jiān)理情況。三、監(jiān)理工作內(nèi)容與要求1.監(jiān)理工作目標(biāo)1.1工程質(zhì)量目標(biāo)：保證工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。1.2工程進(jìn)度目標(biāo)：保證工程按照合同約定的工期完成，如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃并采取相應(yīng)措施。1.3工程投資目標(biāo)：協(xié)助甲方控制工程投資，保證工程費(fèi)用不超過預(yù)算。2.監(jiān)理工作內(nèi)容2.1施工準(zhǔn)備階段（1）審查施工單位的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。（2）參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，提出監(jiān)理意見。（3）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見。（4）檢查施工單位的質(zhì)量保證體系和安全保證體系是否健全。2.2施工階段（1）檢查工程使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，對不符合要求的材料、構(gòu)配件和設(shè)備有權(quán)要求施工單位停止使用。（2）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，對施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)提出整改意見。（3）檢查工程進(jìn)度，督促施工單位按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，對進(jìn)度滯后的情況及時(shí)提出調(diào)整意見。（4）審查工程變更，對涉及工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的變更提出監(jiān)理意見。（5）協(xié)調(diào)施工單位之間以及施工單位與甲方之間的關(guān)系，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.3竣工驗(yàn)收階段（1）組織工程預(yù)驗(yàn)收，對存在的問題提出整改意見，督促施工單位進(jìn)行整改。（2）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署監(jiān)理意見。（3）協(xié)助甲方整理工程竣工驗(yàn)收資料。3.監(jiān)理工作要求3.1乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本合同的約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，保證監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。3.2乙方應(yīng)配備足夠的監(jiān)理人員，監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，且應(yīng)持證上崗。3.3乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理工作制度，加強(qiáng)對監(jiān)理工作的管理和監(jiān)督，保證監(jiān)理工作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。3.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，及時(shí)反饋工程建設(shè)過程中存在的問題和風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的解決方案和建議。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付1.監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付方式1.1監(jiān)理費(fèi)用按照工程總投資額的[X]%計(jì)算，具體金額為[具體金額]元。1.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用：（1）合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即[具體金額]元。（2）工程施工過程中，甲方按每月工程進(jìn)度款的[X]%支付監(jiān)理費(fèi)用。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，扣除預(yù)付款后結(jié)清剩余款項(xiàng)。2.費(fèi)用調(diào)整2.1如工程規(guī)模、監(jiān)理工作范圍或內(nèi)容發(fā)生變化，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的監(jiān)理費(fèi)用。2.2如因國家政策調(diào)整或市場價(jià)格波動(dòng)等因素導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。3.支付時(shí)間與條件3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的監(jiān)理費(fèi)用后，及時(shí)向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任1.1若甲方未按本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的[X]%向乙方支付違約金。1.2若甲方未按本合同約定為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。1.3若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.監(jiān)理人的違約責(zé)任2.1若乙方未按本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。2.2若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將本合同項(xiàng)下的監(jiān)理工作轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.3若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)按照本合同監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。六、合同的變更與解除1.合同的變更1.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.2如因工程建設(shè)需要，甲方要求變更監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容或服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的監(jiān)理費(fèi)用及相關(guān)事宜。2.合同的解除2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.2因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.3若甲方未按本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。2.4若乙方未按本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.協(xié)商解決1.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。1.2協(xié)商解決爭議的期限為[X]日，自一方書面提出協(xié)商要求之日起算。2.仲裁或訴訟2.1若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.2若對仲裁結(jié)果不服，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保險(xiǎn)與擔(dān)保1.監(jiān)理人的保險(xiǎn)1.1乙方應(yīng)自行購買與其監(jiān)理工作相關(guān)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不少于本合同監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%。1.2乙方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將保險(xiǎn)合同副本提交甲方備案。2.委托人的擔(dān)保2.1為保證本合同的履行，甲方應(yīng)向乙方提供[具體擔(dān)保方式]作為擔(dān)保。2.2如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。九、不可抗力1.不可抗力的定義1.1本合同中所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、行為等。1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在[X]日內(nèi)將不可抗力事件的情況以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.不可抗力的通知與證明2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并在通知中說明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)和可能對本合同履行產(chǎn)生的影響。2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在通知發(fā)出后的[X]日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，證明文件應(yīng)由不可抗力事件發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)或部門出具。3.不可抗力的后果3.1如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同。3.2如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行監(jiān)理職責(zé)，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)監(jiān)理工作，并相應(yīng)延長監(jiān)理服務(wù)期限。3.3如不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，甲方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快支付監(jiān)理費(fèi)用，但不承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。十、通知與送達(dá)1.通知的方式1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。1.2通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的地址為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。2.通知的送達(dá)2.1通知以信函方式發(fā)出的，以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達(dá)日期；通知以傳真方式發(fā)出的，以傳真發(fā)出后的第[X]個(gè)工作日為送達(dá)日期；通知以郵件方式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功后的第[X]個(gè)工作日為送達(dá)日期。2.2如一方拒絕簽收通知，視為通知已送達(dá)。十一、保密條款1.保密的范圍1.1雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。1.2保密信息的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工方案、監(jiān)理報(bào)告、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.保密的期限2.1本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后[X]年。2.2在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、其他條款1.合同的生效1.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.未盡事宜3.