單位住宅改造合同范例

單位住宅改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（改造單位）：____________________

乙方（被改造單位）：____________________

鑒于甲方擁有對(duì)乙方住宅進(jìn)行改造的權(quán)利和義務(wù)，乙方同意甲方對(duì)其住宅進(jìn)行改造，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定甲方對(duì)乙方住宅進(jìn)行改造的范圍及內(nèi)容如下：

（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝修及拆除、改造；

（2）設(shè)備更換：包括門(mén)窗、水電、通風(fēng)、供暖等設(shè)備的更換、改造；

（3）室外環(huán)境改造：包括綠化、道路、景觀等室外環(huán)境的改造。

1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的住宅圖紙及實(shí)際情況，制定詳細(xì)的改造方案，經(jīng)乙方確認(rèn)后實(shí)施。

二、改造期限

2.1本合同約定的改造期限為_(kāi)___個(gè)月，自甲方開(kāi)始施工之日起計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成改造工程，因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)提前向乙方通報(bào)，并協(xié)商延長(zhǎng)工期。

三、工程款支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，分階段向甲方支付工程款。

3.2甲方在收到乙方支付的工程款后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。

3.3甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，將剩余工程款支付給乙方。

四、質(zhì)量保證

4.1甲方應(yīng)對(duì)改造工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方對(duì)改造工程的質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)予以答復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定時(shí)間完成改造工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。

5.2乙方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.住宅改造設(shè)計(jì)方案及圖紙；

2.改造工程預(yù)算及分階段支付計(jì)劃；

3.改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法；

4.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（改造單位）：____________________

乙方（被改造單位）：____________________

第三方（監(jiān)督單位）：____________________

鑒于甲方擁有對(duì)乙方住宅進(jìn)行改造的權(quán)利和義務(wù)，乙方同意甲方對(duì)其住宅進(jìn)行改造，為保障改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和甲方權(quán)益，第三方作為監(jiān)督單位參與其中，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定甲方對(duì)乙方住宅進(jìn)行改造的范圍及內(nèi)容如下：

（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝修及拆除、改造；

（2）設(shè)備更換：包括門(mén)窗、水電、通風(fēng)、供暖等設(shè)備的更換、改造；

（3）室外環(huán)境改造：包括綠化、道路、景觀等室外環(huán)境的改造。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)改造工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的施工方案、材料采購(gòu)、施工過(guò)程進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

2.3第三方對(duì)甲方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正，并記錄在案。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供住宅改造前的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單等。

3.2甲方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。

四、甲方權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得用于改造工程。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)改造工程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在改造過(guò)程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、安全，不得影響周?chē)用竦纳睢?/p>

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定時(shí)間完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。

5.2乙方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。

5.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方不得將改造工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

六、第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)收取監(jiān)督費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

6.2第三方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)督費(fèi)用，未按時(shí)支付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

8.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于充分發(fā)揮甲方在改造過(guò)程中的主導(dǎo)作用，保障甲方權(quán)益，提高改造工程的整體質(zhì)量和進(jìn)度。通過(guò)引入第三方監(jiān)督，甲方在改造過(guò)程中能夠更加放心，確保改造工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（改造單位）：____________________

乙方（被改造單位）：____________________

第三方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方住宅進(jìn)行改造，乙方希望確保改造工程符合其預(yù)期，并保護(hù)其權(quán)益，第三方作為監(jiān)理單位參與其中，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定甲方對(duì)乙方住宅進(jìn)行改造的范圍及內(nèi)容如下：

（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝修及拆除、改造；

（2）設(shè)備更換：包括門(mén)窗、水電、通風(fēng)、供暖等設(shè)備的更換、改造；

（3）室外環(huán)境改造：包括綠化、道路、景觀等室外環(huán)境的改造。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)改造工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程按照乙方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的施工方案、材料采購(gòu)、施工過(guò)程進(jìn)行審核，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。

2.3第三方對(duì)甲方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正，并記錄在案。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的改造方案和預(yù)算，并進(jìn)行充分溝通和確認(rèn)。

3.2乙方有權(quán)對(duì)改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方及時(shí)整改。

3.3乙方有權(quán)在改造過(guò)程中提出變更要求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并調(diào)整方案。

四、乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中保持住宅的完整性，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在施工期間提供必要的臨時(shí)住所，并確保施工期間住宅的安全。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并保證工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定時(shí)間完成改造工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。

5.2甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。

5.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方不得將改造工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

六、第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)收取監(jiān)理費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

6.2第三方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理費(fèi)用，未按時(shí)支付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

8.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在改造過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全