買房帶續(xù)租合同范本

買房帶續(xù)租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋并帶續(xù)租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1購買價格：__________元人民幣。

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即__________元人民幣；

（2）剩余房屋總價款的__________%，即__________元人民幣，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付；

（3）具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

四、續(xù)租事宜

4.1本合同簽訂后，甲方有權(quán)在房屋交付之日起__________年內(nèi)，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.2續(xù)租期限：__________年。

4.3續(xù)租租金：__________元人民幣/月。

4.4續(xù)租租金支付方式：__________。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.2如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方為保證交易安全，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1購買價格：__________元人民幣。

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即__________元人民幣；

（2）剩余房屋總價款的__________%，即__________元人民幣，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付；

（3）具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方為保證甲方按時支付房屋總價款，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料，并有權(quán)對房屋進行實地查驗。

3.3如甲方未按約定支付房屋總價款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保物，并有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，優(yōu)先受償擔(dān)保物。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、續(xù)租事宜

5.1本合同簽訂后，甲方有權(quán)在房屋交付之日起__________年內(nèi)，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

5.2續(xù)租期限：__________年。

5.3續(xù)租租金：__________元人民幣/月。

5.4續(xù)租租金支付方式：__________。

六、甲方的權(quán)益及保護

6.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.3乙方應(yīng)保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在房屋交付前，要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

7.2如乙方未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方未保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益及保護措施，同時增加了多種利益條款。乙方在違約及限制條款中，承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任，確保了甲方的利益不受損害。本合同旨在實現(xiàn)甲乙雙方及擔(dān)保方的共贏，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

甲方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方擁有位于__________的房屋，愿意出租給甲方使用，甲方有意承租該房屋，并愿意由丙方提供擔(dān)保，以保障出租方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、租賃價格及支付方式

2.1租賃價格：__________元人民幣/月。

2.2租金支付方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付第一個月的租金，即__________元人民幣；

（2）此后每月租金于每月的__________日前支付，租金支付至乙方指定的賬戶；

（3）具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方為保證甲方的租金支付義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供租金支付的相關(guān)證明，并有權(quán)對甲方的支付能力進行審查。

3.3如甲方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保物，并有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，優(yōu)先受償擔(dān)保物。

四、房屋交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方享有在租賃期間內(nèi)對房屋的占有、使用、收益權(quán)。

5.2甲方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

6.2如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

6.3如甲方在租賃期間造成房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）房屋質(zhì)量保證書復(fù)印