姑蘇區(qū)租賃場(chǎng)地合同范本

姑蘇區(qū)租賃場(chǎng)地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于姑蘇區(qū)__________的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地位置：姑蘇區(qū)__________。

1.2場(chǎng)地面積：__________平方米。

1.3場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方開具合法的租賃發(fā)票。

四、場(chǎng)地使用及維護(hù)

4.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及場(chǎng)地相關(guān)規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性施工。

4.3乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方未按約定開具租賃發(fā)票，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性施工，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地使用說明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于姑蘇區(qū)__________的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于__________，第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地位置：姑蘇區(qū)__________。

1.2場(chǎng)地面積：__________平方米。

1.3場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)及權(quán)利

3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃場(chǎng)地的使用情況，確保乙方遵守本合同及甲方相關(guān)規(guī)定。

3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行實(shí)地檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提交場(chǎng)地使用報(bào)告，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。

3.4第三方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施，甲方應(yīng)積極配合。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方擁有場(chǎng)地所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)無權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置場(chǎng)地。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用場(chǎng)地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性施工。

4.4甲方有權(quán)要求乙方保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性施工。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方管理規(guī)定及場(chǎng)地相關(guān)規(guī)章制度，不得影響場(chǎng)地內(nèi)其他承租方正常使用。

5.3乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。

5.4乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性施工，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（3）如乙方違反甲方管理規(guī)定及場(chǎng)地相關(guān)規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地使用說明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，能夠?qū)ψ赓U行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定使用場(chǎng)地，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為場(chǎng)地所有權(quán)人，通過合同約定，保障自身權(quán)益，確保場(chǎng)地得到合理使用，同時(shí)通過第三方監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（協(xié)調(diào)方）：__________

鑒于甲方擁有位于姑蘇區(qū)__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________，第三方作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，保障租賃合同的順利履行。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：姑蘇區(qū)__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：乙方租賃該房產(chǎn)用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方協(xié)調(diào)職責(zé)及權(quán)利

3.1第三方作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，確保合同條款的履行。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方就租賃事宜進(jìn)行溝通，并監(jiān)督雙方遵守合同約定。

3.3第三方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方正常使用，不影響甲方權(quán)益。

3.4第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極調(diào)解，并提出解決方案。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)的交付，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求賠償。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況要求調(diào)整租金，甲方應(yīng)予以考慮。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好，不得隱瞞房產(chǎn)存在的缺陷或問題。

5.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)的合理改造，但不得無故拒絕。

5.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，根據(jù)乙方要求，辦理房產(chǎn)的退還手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方隱瞞房產(chǎn)缺陷，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）如甲方無故拒絕乙方對(duì)房產(chǎn)的合理改造，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)平面圖

2.房產(chǎn)使用說明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：_______