土地合租合作合同范例

土地合租合作合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號(hào)為____________________的土地使用權(quán)，且乙方有意租賃該土地進(jìn)行合作開發(fā)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的編號(hào)為____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的____________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、合作開發(fā)事宜

4.1乙方租賃該土地后，有權(quán)在甲方同意的范圍內(nèi)進(jìn)行合作開發(fā)。

4.2乙方在進(jìn)行合作開發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方在合作開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除本合同。

5.2解除合同后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限計(jì)算租金，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.土地使用權(quán)租賃合同登記申請(qǐng)書

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號(hào)為____________________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地，丙方作為合作方參與合作開發(fā)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的編號(hào)為____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________元，分____________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首期租金人民幣_(tái)___________元，于簽訂合同之日起____________日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租金于每年____________日前支付，每次支付人民幣_(tái)___________元。

2.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之____________計(jì)算。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合作開發(fā)行為，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用情況等。

3.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

四、乙方與丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方和丙方應(yīng)共同投資，共同承擔(dān)合作開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和收益。

4.2乙方和丙方應(yīng)按照各自出資比例分擔(dān)合作開發(fā)項(xiàng)目的成本和費(fèi)用。

4.3乙方和丙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)和管理支持。

5.2丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)向甲方提出解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按約定支付租金或未按時(shí)完成開發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或未完成項(xiàng)目部分價(jià)值的____________%。

6.2乙方和丙方在合作開發(fā)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得將合作開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方和丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.土地使用權(quán)租賃合同登記申請(qǐng)書

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)丙方的資金、技術(shù)和管理支持，共同推動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)，降低甲方獨(dú)自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)甲方土地資源的有效利用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)和預(yù)期收益進(jìn)行，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保項(xiàng)目在法律框架內(nèi)安全、合規(guī)地進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號(hào)為____________________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，丙方作為合作方參與項(xiàng)目投資，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的編號(hào)為____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________元，分____________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首期租金人民幣_(tái)___________元，于簽訂合同之日起____________日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租金于每年____________日前支付，每次支付人民幣_(tái)___________元。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的土地使用條件，如土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完善等。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有在租賃土地上開展商業(yè)活動(dòng)的權(quán)利，并有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的信息等。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為合作方，有權(quán)參與項(xiàng)目的投資決策和管理。

4.2丙方有權(quán)分享項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的土地使用情況，確保甲方履行合同義務(wù)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，不得擅自變更土地用途。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供合格的土地使用權(quán)，確保乙方和丙方的權(quán)益不受侵害。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供合格土地使用權(quán)或違反土地用途規(guī)定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元/日。

6.2甲方未協(xié)助乙方和丙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法和丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.土地使用權(quán)租賃合同登記申請(qǐng)書

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙