商鋪樓盤購買合同范例

商鋪樓盤購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的商鋪樓盤（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________；

2.標(biāo)的物占地面積：____________________；

3.標(biāo)的物建筑面積：____________________；

4.標(biāo)的物用途：____________________；

5.標(biāo)的物權(quán)屬：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整；

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整；

4.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整；

5.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整；

6.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的物的稅費(fèi)由買方承擔(dān)；

2.買方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金；

2.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金；

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖；

2.標(biāo)的物權(quán)屬證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的商鋪樓盤（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方；

3.擔(dān)保方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________；

2.標(biāo)的物占地面積：____________________；

3.標(biāo)的物建筑面積：____________________；

4.標(biāo)的物用途：____________________；

5.標(biāo)的物權(quán)屬：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整；

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整；

4.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整；

5.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整；

6.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整；

2.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠款，否則有權(quán)解除本合同。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察；

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明；

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，完成所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，提供完整的物業(yè)配套設(shè)施清單。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方；

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

3.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金；

2.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金；

3.賣方未保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰的，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金；

4.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖；

2.標(biāo)的物權(quán)屬證明；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括實(shí)地考察權(quán)、權(quán)屬證明要求、物業(yè)配套設(shè)施清單要求等。同時(shí)，增加甲方的多種利益條款，如違約金條款、擔(dān)保責(zé)任條款，以保護(hù)甲方的利益。乙方和擔(dān)保方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加甲方權(quán)益條款和利益條款，提升甲方的談判地位，增加甲方的談判籌碼。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的商鋪樓盤（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方；

3.融資方同意為買方的融資需求提供資金支持；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________；

2.標(biāo)的物占地面積：____________________；

3.標(biāo)的物建筑面積：____________________；

4.標(biāo)的物用途：____________________；

5.標(biāo)的物權(quán)屬：____________________。

二、融資安排

1.買方需向融資方申請融資，融資總額不超過標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%；

2.融資方同意在買方申請通過后，____________________個(gè)工作日內(nèi)將融資款項(xiàng)支付給賣方；

3.融資款項(xiàng)用于支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、融資方責(zé)任

1.融資方應(yīng)確保融資款項(xiàng)的及時(shí)到位，并承擔(dān)因自身原因?qū)е氯谫Y款項(xiàng)延遲到賬的責(zé)任；

2.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供融資款項(xiàng)；

3.融資方有權(quán)在買方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，要求賣方解除合同。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方通過融資方提供的融資渠道購買標(biāo)的物；

2.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成融資申請；

3.賣方有權(quán)要求買方在融資款項(xiàng)到位后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整；

4.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的物交付前，提供融資方出具的融資確認(rèn)函。

五、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向融資方提交融資申請；

2.買方應(yīng)確保融資申請的真實(shí)性和合法性；

3.買方應(yīng)按約定時(shí)間支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整；

4.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

六、違約責(zé)任

1.買方