農(nóng)村私房買(mǎi)賣(mài)合同范本

農(nóng)村私房買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的農(nóng)村私房，現(xiàn)愿意將該私房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該私房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋證照：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、房屋交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于房屋交付當(dāng)日驗(yàn)收房屋。

2.房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照交付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的農(nóng)村私房，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該私房。為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋證照：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金，以保障乙方履行付款義務(wù)。

2.如乙方未按本合同約定支付房屋價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)，支付乙方所欠款項(xiàng)。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于房屋交付當(dāng)日驗(yàn)收房屋。

2.房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照交付給乙方。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付一定比例的房屋總價(jià)款，作為房屋交付的保證金。

2.甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方提供相關(guān)資料證明其已按本合同約定支付房屋價(jià)款。

3.甲方有權(quán)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方支付房屋總價(jià)款的尾款。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方在房屋交付后，未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、出租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行。

2.第三方介入有利于提高交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，有權(quán)主導(dǎo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，確保交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方主導(dǎo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，有利于提高交易效率，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的農(nóng)村土地，現(xiàn)愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)。丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地坐落：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

5.土地證照：____________________

二、土地價(jià)格及支付方式

1.土地總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.乙方應(yīng)于土地交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.乙方應(yīng)于土地開(kāi)發(fā)完成并符合規(guī)劃要求之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金，以保障乙方履行付款義務(wù)。

2.如乙方未按本合同約定支付土地價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)，支付乙方所欠款項(xiàng)。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、土地交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方，乙方應(yīng)于土地交付當(dāng)日驗(yàn)收土地。

2.土地交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供土地證照等相關(guān)文件。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在土地交付前，要求甲方提供土地的詳細(xì)使用說(shuō)明和規(guī)劃圖紙。

2.乙方有權(quán)在土地交付后，要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付土地總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.甲方未按約定提供土地使用說(shuō)明和規(guī)劃圖紙的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

3.甲方在土地交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更土地用途或處置土地。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為土地買(mǎi)受方的權(quán)益得到充分保障，包括土地的合法使用、開(kāi)發(fā)過(guò)程中的支持和協(xié)助，以及合同條款的嚴(yán)格執(zhí)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于平衡雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的主