買賣農(nóng)民土地合同范例

買賣農(nóng)民土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將其土地使用權(quán)出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的土地使用權(quán)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（平方米或畝）

1.3土地使用權(quán)類型：__________（國有土地使用權(quán)或集體土地使用權(quán)）

1.4土地使用權(quán)期限：__________（年）

二、土地交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給甲方；

2.2.2付款方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

三、土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方；

3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理利用，不得擅自改變土地用途；

3.3乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，享有土地使用、收益和處分權(quán)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方在出售土地使用權(quán)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)；

4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)；

4.3雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由產(chǎn)生費(fèi)用的一方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；

5.2乙方未按約定支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的__________%；

5.3雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除及終止

6.1在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同；

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

9.2本合同附件如下：

附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地權(quán)屬調(diào)查報告

附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將其土地使用權(quán)出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的土地使用權(quán)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（平方米或畝）

1.3土地使用權(quán)類型：__________（國有土地使用權(quán)或集體土地使用權(quán)）

1.4土地使用權(quán)期限：__________（年）

二、土地交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給甲方；

2.2.2付款方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為交易價格的__________%；

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付交易價格的情況下，在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的款項；

3.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、土地交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方；

4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理利用，不得擅自改變土地用途；

4.3乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，享有土地使用、收益和處分權(quán)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有對乙方支付交易價格的監(jiān)督權(quán)；

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況的證明，以保障甲方權(quán)益；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，按照約定用途使用土地。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的__________%；

6.2乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

6.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同；

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險；

9.2第三方介入有助于提高合同的信用度和執(zhí)行力，為甲方提供更堅實的保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，旨在確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害；

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，有助于實現(xiàn)其在土地使用權(quán)交易中的預(yù)期利益，為甲方帶來長期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收益。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的土地使用權(quán)，甲方愿意出售；丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（平方米或畝）

1.3土地使用權(quán)類型：__________（國有土地使用權(quán)或集體土地使用權(quán)）

1.4土地使用權(quán)期限：__________（年）

二、土地交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給甲方；

2.2.2付款方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的甲方出售土地使用權(quán)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

3.2丙方應(yīng)在甲方未按約定交付土地使用權(quán)的情況下，在接到乙方通知后__________個工作日內(nèi)，采取必要措施保障乙方的權(quán)益；

3.3丙方擔(dān)保期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、土地交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方；

4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理利用，不得擅自改變土地用途；

4.3乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，享有土地使用、收益和處分權(quán)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行期間，享有對甲方交付土地使用權(quán)的驗收權(quán)；

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明文件，以保障乙方權(quán)益；

5.3乙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，按照約定用途使用土地。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；

6.2甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

6.3甲方在合同履行期間，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同；

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)