廈門 租賃合同范本

廈門租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房產”，乙方希望租賃該房產進行居住使用，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物及用途

1.1本合同租賃標的物為位于__________的出租房產，具體面積、結構、配套設施等詳見附件一《出租房產基本情況表》。

1.2乙方租賃出租房產的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應在本合同租賃期滿前____日內協商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應退還乙方押金（扣除乙方應支付但未支付的租金、水電氣費等費用）。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應按時繳納出租房產所在小區(qū)的物業(yè)管理費用，具體收費標準詳見附件二《物業(yè)管理費用清單》。

5.2乙方未按時繳納物業(yè)管理費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

六、維修責任

6.1乙方應合理使用出租房產，如有損壞，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

6.2乙方在租賃期間因使用不當造成出租房產損壞，甲方有權要求乙方賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2如乙方提前解除本合同，應提前____日通知甲方，并支付____個月租金作為違約金。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.出租房產基本情況表

2.物業(yè)管理費用清單

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房產”，乙方希望租賃該房產進行居住使用，為保障甲方權益，甲方特邀請第三方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物及用途

1.1本合同租賃標的物為位于__________的出租房產，具體面積、結構、配套設施等詳見附件一《出租房產基本情況表》。

1.2乙方租賃出租房產的用途為居住。

二、租賃期限及續(xù)租

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，乙方應提前____日向甲方提交書面續(xù)租申請，經甲方同意后，乙方應在____日內簽訂續(xù)租合同。

2.3若乙方未按時提交續(xù)租申請或甲方未在____日內回復續(xù)租申請，視為乙方放棄續(xù)租權。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

3.3乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在____日內退還乙方押金（扣除乙方應支付但未支付的租金、水電氣費等費用）。

五、物業(yè)管理費用及支付

5.1乙方應按時繳納出租房產所在小區(qū)的物業(yè)管理費用，具體收費標準詳見附件二《物業(yè)管理費用清單》。

5.2乙方未按時繳納物業(yè)管理費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

六、維修責任及費用承擔

6.1乙方應合理使用出租房產，如有損壞，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

6.2乙方在租賃期間因使用不當造成出租房產損壞，甲方有權要求乙方賠償，并由乙方承擔維修費用。

七、第三方擔保責任

7.1第三方同意在本合同項下對乙方的租金支付、物業(yè)管理費用繳納、租賃標的物使用等方面提供擔保。

7.2若乙方違約，第三方應在收到甲方通知之日起____日內承擔相應責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2若乙方提前解除本合同，應提前____日通知甲方，并支付____個月租金作為違約金。

8.3若第三方未履行擔保責任，甲方有權直接向乙方追償，并由第三方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1甲方與乙方、第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方、第三方另行協商補充。

附件：

1.出租房產基本情況表

2.物業(yè)管理費用清單

本合同的簽訂，引入第三方擔保方，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。第三方作為擔保方，對乙方的租金支付、物業(yè)管理費用繳納、租賃標的物使用等方面提供擔保，使甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償。同時，本合同強調甲方的權益，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中能夠享有更多的保障。引入第三方和強化甲方權益的目的和意義在于：

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.規(guī)范租賃行為，確保租賃關系穩(wěn)定。

3.提高租賃合同的可執(zhí)行性，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房產”，乙方希望租賃該房產進行居住使用，為保障乙方權益，甲方特邀請第三方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物及用途

1.1本合同租賃標的物為位于__________的出租房產，具體面積、結構、配套設施等詳見附件一《出租房產基本情況表》。

1.2乙方租賃出租房產的用途為居住。

二、租賃期限及續(xù)租

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，乙方應提前____日向甲方提交書面續(xù)租申請，經甲方同意后，乙方應在____日內簽訂續(xù)租合同。

2.3若乙方未按時提交續(xù)租申請或甲方未在____日內回復續(xù)租申請，視為乙方放棄續(xù)租權。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

3.3乙方有權要求甲方提供租金支付憑證，甲方應在收到租金后____日內向乙方提供。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在____日內退還乙方押金（扣除乙方應支付但未支付的租金、水電氣費等費用）。

五、物業(yè)管理費用及支付

5.1乙方應按時繳納出租房產所在小區(qū)的物業(yè)管理費用，具體收費標準詳見附件二《物業(yè)管理費用清單》。

5.2乙方有權要求甲方提供物業(yè)管理費用的繳納憑證，甲方應在收到物業(yè)管理費用后____日內向乙方提供。

六、維修責任及費用承擔

6.1乙方在合理使用出租房產的前提下，因正常使用造成的損壞，甲方應負責維修或承擔賠償責任。

6.2乙方有權要求甲方在合理期限內完成維修工作，甲方未按時完成維修的，乙方有權自行維修并要求甲方承擔相關費用。

七、第三方擔保責任

7.1第三方同意在本合同項下對乙方的租金支付、物業(yè)管理費用繳納、租賃標的物使用等方面提供擔保。

7.2若乙方違約，第三方應在收到甲方通知之日起____日內承擔相應責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2若甲方未按時提供租金支付憑證或物業(yè)管理費用繳納憑證，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

九、爭議解決

9.1甲方與乙方、第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方、第三方另行協商補充。

附件：

1.出租房產基本情況表

2.物業(yè)管理費用清單

本合同的簽訂，引入第三方擔保方，旨在保障乙方權益，確保租賃過程順利進行。乙方作為承租方，在本合同中享有更多的權利和利益，包括要求甲方提供租金支付憑證和物業(yè)