農村 購房合同范例

農村購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方位于農村的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：甲方于本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋首付。

（2）尾款：甲方于房屋交付之日起__個工作日內，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及使用

1.交付時間：甲方于本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付房屋首付，乙方應于甲方支付首付之日起__個工作日內，將房屋交付給甲方。

2.使用方式：甲方取得房屋所有權后，可依法自行使用、出租、抵押或轉讓，但不得損害乙方及第三方的合法權益。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付房屋首付的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方未按約定支付尾款的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方在房屋交付后，因房屋質量問題給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方位于農村的房屋，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：甲方于本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋首付。

（2）尾款：甲方于房屋交付之日起__個工作日內，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方在本合同項下承擔擔保責任，保證甲方按時足額支付房屋款項。

2.擔保方有權要求乙方提供房屋權屬證明等相關文件，以確保房屋的合法性和安全性。

3.擔保方有權監(jiān)督乙方的房屋交付過程，確保房屋質量符合約定標準。

4.擔保方有權要求乙方在房屋交付前進行房屋維修、保養(yǎng)等工作。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋產權證、土地證等權屬證明文件。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前進行房屋質量檢驗，確保房屋符合約定標準。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前進行房屋裝修、家具配置等工作。

4.甲方有權要求乙方在房屋交付后提供房屋使用說明書、維修保養(yǎng)指南等相關資料。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在房屋交付后，因房屋質量問題給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得擅自改變房屋結構、用途等，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

4.乙方不得將房屋抵押、出租、轉讓等，未經甲方書面同意，否則甲方有權解除本合同。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）擔保合同；

（5）其他相關文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在購買房屋過程中不受損失。同時，丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益保障條款，確保在房屋交易過程中自身的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于提高交易效率，促進雙方達成共識。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于乙方愿意出售位于農村的房屋，為提高交易效率，丙方作為中介方提供中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：甲方于本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋首付。

（2）尾款：甲方于房屋交付之日起__個工作日內，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介方責任及權利

1.中介方負責提供真實、準確的房屋信息，協(xié)助甲乙雙方進行交易。

2.中介方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，以確保交易合法有效。

3.中介方有權監(jiān)督交易過程，確保甲乙雙方履行合同義務。

4.中介方有權根據交易進度收取中介服務費。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定支付房屋款項，并在房屋交付前提供首付。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付后進行房屋驗收，確保房屋符合約定標準。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付后提供房屋使用說明書、維修保養(yǎng)指南等相關資料。

4.乙方有權要求甲方在房屋交付后進行房屋裝修、家具配置等工作。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付房屋款項的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在房屋交付后，因房屋質量問題給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自改變房屋結構、用途等，否則乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

4.甲方不得將房屋抵押、出租、轉讓等，未經乙方書面同意，否則乙方有權解除本合同。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）中介服務協(xié)議；

（5）其他相關文件。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房屋所有權人，通過設定詳細的權益保障條款，確保在房屋交易過程中自身的權益得