婚前父母買房合同范本

婚前父母買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

鑒于：

一、買方為購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），已與賣方達成買賣意向。

二、賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________________。

1.2該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為：__________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米。

1.4該房產(chǎn)的用途為：__________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.3買方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________）的支付方式如下：

（1）買方應在__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（大寫：__________________）。

（2）買方應在__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（大寫：__________________）。

（3）買方應在__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（大寫：__________________）。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給買方。

3.2賣方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3買方應在賣方配合辦理過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi)，辦理完畢該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條違約責任

4.1若賣方未按本合同約定的時間、方式交付該房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

4.2若買方未按本合同約定的時間、方式支付總價款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付總價款的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，導致合同解除或損害對方合法權(quán)益，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條附件

7.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件。

7.2協(xié)議補充文件。

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

7.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件。

7.2協(xié)議補充文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

鑒于：

一、買方為購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），已與賣方達成買賣意向。

二、賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金需求，丙方同意為買方提供擔保。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________________。

1.2該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為：__________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米。

1.4該房產(chǎn)的用途為：__________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.3買方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________）的支付方式如下：

（1）買方應在__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（大寫：__________________）。

（2）買方應在__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（大寫：__________________）。

（3）買方應在__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（大寫：__________________）。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意為買方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________________）。

3.2擔保方應在買方未按本合同約定支付總價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3擔保方有權(quán)要求賣方協(xié)助其行使擔保權(quán)利。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)交付該房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.4甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)提供該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1若賣方未按本合同約定的時間、方式交付該房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.2若賣方未按本合同約定的時間、方式辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.3若賣方未按本合同約定的時間、方式提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.4賣方在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔。

第六條丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)交付該房產(chǎn)。

6.2丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.3丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

8.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件。

8.2協(xié)議補充文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方在購房過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中能夠得到充分的保障，同時約束乙方和丙方的行為，確保合同履行。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為購房事宜提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

鑒于：

一、賣方為出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），已與買方達成買賣意向。

二、鑒于買方資金實力有限，丙方同意為買方提供擔保，以促成交易。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________________。

1.2該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為：__________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米。

1.4該房產(chǎn)的用途為：__________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.3買方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________）的支付方式如下：

（1）買方應在__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（大寫：__________________）。

（2）買方應在__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（大寫：__________________）。

（3）買方應在__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（大寫：__________________）。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意為買方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________________）。

3.2擔保方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)交付該房產(chǎn)。

3.3擔保方有權(quán)要求買方在合同約定的時間內(nèi)支付總價款。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求買方在合同約定的時間內(nèi)支付總價款。

4.2乙方有權(quán)要求買方在合同約定的時間內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求買方在合同約定的時間內(nèi)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.4乙方有權(quán)要求買方在合同約定的時間內(nèi)提供該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若買方未按本合同約定的時間、方式支付總價款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付總價款的__________%。

5.2若買方未按本合同約定的時間、方式辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.3若買方未按本合同約定的時間、方式提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.4買方在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔。

第六條丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)交付該房產(chǎn)。

6.2丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

6.3丙方有權(quán)要求買方在合同約定的時間內(nèi)支付總價款。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合