單位物業(yè)追加合同范例

單位物業(yè)追加合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)追加事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、追加物業(yè)范圍

1.1甲方同意將以下物業(yè)納入合同范圍：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

二、追加物業(yè)費(fèi)用

2.1乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付追加物業(yè)費(fèi)用：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

三、追加物業(yè)使用期限

3.1追加物業(yè)使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、追加物業(yè)維護(hù)與管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)追加物業(yè)進(jìn)行維護(hù)與管理，確保追加物業(yè)的安全、整潔與使用功能。

4.2甲方有權(quán)對(duì)追加物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方在追加物業(yè)維護(hù)與管理方面的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按照本合同約定支付追加物業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按照逾期付款金額的_______%支付違約金。

5.2若乙方未按照本合同約定對(duì)追加物業(yè)進(jìn)行維護(hù)與管理，導(dǎo)致追加物業(yè)損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.追加物業(yè)清單

2.追加物業(yè)費(fèi)用明細(xì)

3.追加物業(yè)使用期限證明

4.追加物業(yè)維護(hù)與管理協(xié)議

5.追加物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身物業(yè)的追加及管理，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備相應(yīng)的物業(yè)管理能力，以及丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)第三方服務(wù)提供方，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、追加物業(yè)范圍

1.1甲方同意將以下物業(yè)納入合同范圍：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

二、第三方主體責(zé)任

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)的安全保障；

（3）物業(yè)的綠化與環(huán)境衛(wèi)生；

（4）物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)。

三、追加物業(yè)費(fèi)用及支付

3.1乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付追加物業(yè)費(fèi)用：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

3.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效率，調(diào)整追加物業(yè)費(fèi)用。

四、追加物業(yè)使用期限

4.1追加物業(yè)使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付追加物業(yè)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（3）根據(jù)甲方的要求，對(duì)追加物業(yè)進(jìn)行必要的整改和優(yōu)化。

5.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

（2）對(duì)物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)處理；

（3）保障甲方物業(yè)的安全、整潔與使用功能。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)丙方的服務(wù)要求，調(diào)整物業(yè)管理方案；

（2）對(duì)丙方提供的服務(wù)提出意見和建議。

6.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付追加物業(yè)費(fèi)用；

（2）配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；

（3）對(duì)物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按照本合同約定支付追加物業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按照逾期付款金額的_______%支付違約金。

7.2若丙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致追加物業(yè)損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.追加物業(yè)清單

2.追加物業(yè)費(fèi)用明細(xì)

3.追加物業(yè)使用期限證明

4.第三方服務(wù)協(xié)議

5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，提升甲方物業(yè)的管理水平，保障甲方物業(yè)的安全、整潔與使用功能。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在追加物業(yè)過程中，能夠充分行使自身權(quán)益，獲得優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。

甲方通過主導(dǎo)合同條款，明確了追加物業(yè)的范圍、費(fèi)用、使用期限以及丙方的責(zé)任與權(quán)利，保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方在物業(yè)管理過程中的行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。這樣的合同模式，既保證了甲方的主導(dǎo)地位，又實(shí)現(xiàn)了三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為提高自身物業(yè)的管理效率和質(zhì)量，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）具備相應(yīng)的資金支持和資源，以及丁方（以下簡稱“丁方”）作為專業(yè)第三方投資及咨詢服務(wù)提供方，具備豐富的投資及咨詢服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和資源，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、追加物業(yè)范圍

1.1乙方同意將以下物業(yè)納入合同范圍：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

二、第三方主體責(zé)任

2.1丁方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的投資及咨詢服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)追加物業(yè)的投資可行性分析；

（2）制定物業(yè)升級(jí)改造方案；

（3）協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門及合作伙伴溝通協(xié)調(diào)。

三、追加物業(yè)投資及咨詢服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付丁方投資及咨詢服務(wù)費(fèi)用：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

3.2乙方有權(quán)根據(jù)丁方提供的服務(wù)效果，調(diào)整投資及咨詢服務(wù)費(fèi)用。

四、追加物業(yè)使用期限

4.1追加物業(yè)使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付投資及咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)追加物業(yè)的投資可行性進(jìn)行分析和評(píng)估；

（3）根據(jù)乙方的需求，提供專業(yè)的投資及咨詢服務(wù)。

5.2丁方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；

（2）對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并及時(shí)向乙方反饋；

（3）保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)追加物業(yè)的投資及咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）根據(jù)丁方的服務(wù)效果，調(diào)整追加物業(yè)的投資及咨詢服務(wù)方案。

6.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付追加物業(yè)的投資及咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的資源和支持，協(xié)助丁方完成服務(wù)任務(wù)；

（3）對(duì)追加物業(yè)的投資及咨詢服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按照本合同約定支付投資及咨詢服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按照逾期付款金額的_______%支付違約金。

7.2若丁方未按照本合同約定提供投資及咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若甲方或丁方違反本合同約定，導(dǎo)致追加物業(yè)的投資及咨詢服務(wù)效果不達(dá)預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.追加物業(yè)清單

2.投資及咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

3.追加物業(yè)使用期限證明

4.第三方投資及咨詢服務(wù)協(xié)議

5.投資及咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在追加物業(yè)過程中，能夠充分發(fā)揮自身的主導(dǎo)作用，獲得專業(yè)的投資及咨詢服務(wù)，提升物業(yè)的價(jià)值和競爭力。乙方通過主導(dǎo)合同條款，明確了追加物業(yè)的范圍、投資及咨詢服務(wù)費(fèi)用、使用期限以及丁方的責(zé)任與權(quán)利，保障了乙方的