商業(yè)房屋定金合同范本

商業(yè)房屋定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、定金支付

2.1乙方愿意購買上述房屋，并同意按照本合同約定支付定金。

2.2定金金額：人民幣_(tái)_________元。

2.3定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕乙方購買房屋。

三、合同履行

3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并在甲方配合下辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋的，應(yīng)向乙方支付定金__________%的違約金。

（2）甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵或權(quán)利瑕疵的，應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付定金__________%的違約金。

（2）乙方擅自變更房屋用途的，應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)值__________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋現(xiàn)狀照片；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、定金支付

2.1乙方愿意購買上述房屋，并同意按照本合同約定支付定金。

2.2定金金額：人民幣_(tái)_________元。

2.3定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕乙方購買房屋。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額與乙方支付定金金額相同。

3.2丙方在乙方未按合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

四、合同履行

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并在甲方配合下辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)密切關(guān)注乙方的履約情況，確保其履行合同義務(wù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以保障其合法權(quán)益。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付定金__________%的違約金。

6.2乙方擅自變更房屋用途的，應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)值__________%的違約金。

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何可能導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。

6.4乙方不得以任何方式干擾甲方的正常經(jīng)營，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋現(xiàn)狀照片；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

9.2通過丙方的擔(dān)保，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易的可信度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，擁有對(duì)房屋的出售權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易中的合法權(quán)益。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、定金支付

2.1乙方愿意購買上述房屋，并同意按照本合同約定支付定金。

2.2定金金額：人民幣_(tái)_________元。

2.3定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕乙方購買房屋。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額與乙方支付定金金額相同。

3.2丙方在乙方未按合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)房屋的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其購房款的支付安全。

4.3乙方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合合同約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付定金__________%的違約金。

5.2甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵或權(quán)利瑕疵的，應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得以任何方式限制乙方的合理使用房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋現(xiàn)狀照片；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購房方，擁有對(duì)房屋的購買權(quán)，本合同以乙