廠房拆遷合同范例

廠房拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（以下簡(jiǎn)稱“拆遷原因”）需拆除乙方擁有的位于____________________的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：乙方位于____________________的廠房及其附屬設(shè)施。

1.2拆遷內(nèi)容：包括廠房主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬設(shè)施等。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

2.1甲方應(yīng)按照____________________（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”）對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

2.2補(bǔ)償方式：現(xiàn)金補(bǔ)償。

2.3補(bǔ)償金額：____________________元。

2.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、拆遷期限及進(jìn)度

3.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成。

3.2拆遷進(jìn)度：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供拆遷方案；

（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成拆遷前準(zhǔn)備工作；

（3）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成廠房拆除工作。

四、雙方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方責(zé)任及義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)足額支付補(bǔ)償款；

（2）按照拆遷方案，按時(shí)完成廠房拆除工作；

（3）在拆遷過程中，確保施工安全，避免對(duì)乙方及周圍環(huán)境造成損害。

4.2乙方責(zé)任及義務(wù)：

（1）配合甲方進(jìn)行拆遷工作，按照約定時(shí)間完成搬遷；

（2）在拆遷過程中，確保自身安全，不得擅自進(jìn)行拆除或破壞；

（3）不得以任何理由阻撓拆遷工作的進(jìn)行。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.拆遷方案

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

3.拆遷工程圖紙

4.乙方廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因____________________（以下簡(jiǎn)稱“拆遷原因”）需拆除乙方擁有的位于____________________的廠房，同時(shí)丙方作為第三方介入，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：乙方位于____________________的廠房及其附屬設(shè)施。

1.2拆遷內(nèi)容：包括廠房主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬設(shè)施等。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

2.1甲方應(yīng)按照____________________（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”）對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

2.2補(bǔ)償方式：現(xiàn)金補(bǔ)償。

2.3補(bǔ)償金額：____________________元。

2.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作按照合同約定進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)對(duì)拆遷過程中的違法行為進(jìn)行制止，并向甲方提出整改建議。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以核實(shí)拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇浴?/p>

3.4丙方對(duì)拆遷過程中產(chǎn)生的糾紛有調(diào)解權(quán)，但最終決策權(quán)歸甲方所有。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的拆遷方案進(jìn)行審核，并在必要時(shí)要求乙方進(jìn)行修改。

4.3甲方有權(quán)在拆遷過程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.4甲方有權(quán)在拆遷完成后對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，確保拆除質(zhì)量符合要求。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補(bǔ)償款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷方案，并在必要時(shí)提出修改意見。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督，保障自身權(quán)益。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，不得阻撓拆遷工作。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為____________________元。

6.2若乙方在拆遷過程中故意損壞廠房，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償，賠償金額不低于實(shí)際損失。

6.3若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為____________________元。

七、限制條款

7.1乙方在拆遷過程中，不得擅自進(jìn)行拆除或破壞，否則甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方在拆遷過程中，不得以任何理由阻撓拆遷工作的進(jìn)行，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保拆遷工作順利進(jìn)行。通過丙方的監(jiān)督和調(diào)解，可以避免拆遷過程中出現(xiàn)的糾紛，提高拆遷效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自身權(quán)益和責(zé)任，確保了在拆遷過程中的主導(dǎo)地位。乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，進(jìn)一步保障了甲方的利益，使整個(gè)拆遷過程更加規(guī)范、有序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保拆遷工作按照既定計(jì)劃進(jìn)行，減少不必要的糾紛，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高效率。通過合同，甲方明確了自身的權(quán)益，為后續(xù)的拆遷工作提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

丙方（監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于____________________的住宅項(xiàng)目，乙方有意向購(gòu)買該項(xiàng)目的住宅，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購(gòu)買及交付

1.1乙方同意購(gòu)買甲方開發(fā)的位于____________________的住宅一套，具體戶型及面積詳見附件。

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供住宅的交付使用通知書。

二、監(jiān)理服務(wù)

2.1丙方作為監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)工程資料，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

三、乙方的權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付住宅。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)住宅工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，要求甲方立即整改。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)住宅工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成住宅建設(shè)。

4.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

五、丙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和施工條件。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房款支付的相關(guān)證明。

5.3丙方有權(quán)對(duì)住宅工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。

5.4丙方應(yīng)向乙方提供監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的____%。

6.2若甲方交付的住宅存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，直至符合合同約定。

6.3若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在未完成房屋驗(yàn)收前，不得擅自進(jìn)行裝修或使用。

7.2乙方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，不得擅自處理。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決