出售地下室房屋合同范例

出售地下室房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的地下室房屋（以下簡稱“標的物”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標的物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2標的物所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3標的物現(xiàn)狀為_________________________，已取得_________________________等合法手續(xù)。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），作為合同履行的保證。

2.3乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.4支付方式：_________________________。

三、交房時間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將標的物交付給乙方。

3.2交房條件：標的物應(yīng)具備_________________________等條件。

四、稅費承擔

4.1本合同項下涉及的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件

2.標的物現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復印件

4.本合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的地下室房屋（以下簡稱“標的物”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標的物。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2標的物所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3標的物現(xiàn)狀為_________________________，已取得_________________________等合法手續(xù)。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），作為合同履行的保證。

2.3乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.4支付方式：_________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)止。

3.4丙方有權(quán)要求乙方按期履行付款義務(wù)，并有權(quán)代為履行乙方未履行的付款義務(wù)。

四、交房時間及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將標的物交付給乙方。

4.2交房條件：標的物應(yīng)具備_________________________等條件。

五、稅費承擔

5.1本合同項下涉及的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權(quán)在標的物交付后，要求乙方按照標的物現(xiàn)狀進行合理使用，并保護標的物的完好。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

7.2乙方在標的物交付后，若因自身原因?qū)е聵说奈飺p壞，應(yīng)承擔修復費用。

7.3乙方不得擅自改變標的物的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方不得將標的物轉(zhuǎn)租或抵押，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時履行付款義務(wù)，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和可靠性，同時保障甲方在交易中的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的地下室房屋（以下簡稱“標的物”），甲方同意出售該標的物。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2標的物所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3標的物現(xiàn)狀為_________________________，已取得_________________________等合法手續(xù)。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），作為合同履行的保證。

2.3乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.4支付方式：_________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)止。

3.4丙方有權(quán)要求乙方按期履行付款義務(wù)，并有權(quán)代為履行乙方未履行的付款義務(wù)。

四、交房時間及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將標的物交付給乙方。

4.2交房條件：標的物應(yīng)具備_________________________等條件。

五、稅費承擔

5.1本合同項下涉及的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的物，并保證標的物的質(zhì)量符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)在標的物交付后，對標的物進行合理使用，并享有標的物的所有權(quán)。

6.3乙方有權(quán)在甲方未按約定交付標的物或標的物存在瑕疵時，要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.4甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

6.5甲方在標的物交付后，若因自身原因?qū)е聵说奈飺p壞，應(yīng)承擔修復費用。

6.6甲方不得擅自改變標的物的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙