單位房子合同范例

單位房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋修繕與維護(hù)

1.甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.乙方在租賃期間，如對房屋進(jìn)行改造、裝修，需征得甲方書面同意，并承擔(dān)一切責(zé)任。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.甲方如未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案登記表

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等。

2.如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、銀行保函等。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改造、裝修，需征得甲方書面同意。

4.乙方在租賃期間，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先與甲方協(xié)商解決，不得影響甲方的合法權(quán)益。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)無限連帶責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.甲方如未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案登記表

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保文件

6.其他相關(guān)文件

結(jié)語：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的介入，不僅為甲方提供了額外的保障，也為乙方提供了租賃便利，實(shí)現(xiàn)了三方的共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保了自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)也為乙方的租賃行為提供了明確的法律依據(jù)。本合同的簽訂，對于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)社會(huì)和諧具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，丙方愿意作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋買賣

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致。

2.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________________元。

2.剩余房款分期支付，具體支付計(jì)劃如下：

-第一期：在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元；

-第二期：在房屋過戶后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元；

-第三期：在房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元。

四、乙方權(quán)益保障

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保房屋交易的安全。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金后，向甲方提供擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、銀行保函等。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合合同約定。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方不得在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋出售或抵押給第三方。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對乙方的購房行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金后，對甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方履行合同義務(wù)。

3.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

2.乙方如未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

3.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案登記表

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保文件

6.其他相關(guān)文件